Uus pansionaat ehitatakse Musta mere rannikule olemasoleva hotellikompleksi juurde. Olemasolevate ja uute kuurortide asukohti eraldab Lenini tänav - föderaalne maantee ja lihtsalt Sotši linna pikim tänav - ning kavandatav pansionaat eraldatakse merest ja rannast raudteega. Asukoht kahe maantee vahel on Sotši jaoks pigem reegel kui erand ja arhitektid püüdsid oma töös seda võimalikult palju kompenseerida, pakkudes uuele kompleksile mugavaid ühendusi nii linna kui ka mererannikuga.
Arhitektid panid uue pansionaadi üldplaneeringu alusel mitu ringi: see on sise- ja välibasseinide kuju ning hooned raamivad neid maaliliste merele avatud poolrõngastega. Selline mahtude paigutus tundus autorite jaoks mitte ainult optimaalne kõigi ruumide veepinnale vaatamise pakkumise seisukohalt, vaid ka kõige paremini kooskõlas lõunapoolse hoone olemusega. Pole asjata, et kompleksi arhitektuurilises kujunduses mängitakse seda teemat mitu korda välja: multifunktsionaalse peahoone hoonesse lõigatakse arvukalt avalike saalide klaasist "trumme" ja ümmargusi katuseaknaid, riputustee tuged ühendavad samuti on plaanis ümmargune pansion Lenini tänavaga ja rand. Lisaks arvukad vaatetornid, paviljonid ja mänguväljakud.
Pansioni territooriumi peasissekäik on kavandatud Lenini tänava küljelt: sõidutee ja peahoone veranda vahele, mis pühalikult tõstetakse spetsiaalsele platvormile, näevad arhitektid ette elegantset ovaalset väljakut. Veel üks sissepääs asub puhkeala küljelt, pansioni on võimalik pääseda ka tehnobloki kaudu, kus asub peamine laadimisala.
Peahoone kompositsioonikeskus on mitmevärviline aatriumi fuajee, kust pääseb pansionaadi kõigi rajatiste juurde - hotell ise, restoran, terviseplokk, konverentsiruumid, laste vabaajakeskus, a rannabaar ja amfiteater koos tantsupõrandaga. Sviidid ja sviidid moodustavad Yuzhnoye toavarude aluse ning eraldi plokk on mõeldud lastega perede majutamiseks, kust saab kõige kiiremini juurde pääseda hoone alumisel astmel asuvatele mängutubadele, raamatukogule ja internetikohvikutele. Seal, kõige madalamal tasemel, on arhitektid paigutanud rohkem "täiskasvanute" meelelahutust - piljardit ja keeglit - ning just sellest korrusest on kiireim viis sisebasseini jõudmiseks. Kuid restoran, banketisaal ja baar asuvad ümmarguse basseini "kaldal", kust avaneb kaunis vaade Mustale merele.
Kompleksi peahoones on muutuv korruste arv, mis kasvab järk-järgult ühelt korruselt kaheksale. Samal ajal on ruumide vaateomaduste parandamiseks maksimaalne korruste arv nihutatud hoone teljelt kaguossa: saadud dünaamilist siluetti toetab hoone väga plastilisus - tundub, et koosnema eraldi põrandate "plaatidest", mille vahele ilmuvad siin-seal tühimikud. Tänu viimasele ei peeta üsna suurt struktuuri visuaalselt massiivseks konsooliks - vastupidi, vaatamata oma ulatusele on see väga läbilaskev ja pehme struktuur, mis on harmooniliselt ühendatud kuurordikeskkonnaga - rand, basseinid, subtroopiline loodus. Sellele aitab suuresti kaasa lumivalge toon, mille arhitektid on valinud peahoone kaunistuse põhivärviks.
Arhitektid pöörasid suurt tähelepanu ka mereäärse rannaala kujundusele. Temaatiliselt on see loomulikult seotud kogu kompleksi pargiparandusega - lisaks traditsioonilistele rannarajatistele on seal varjuline promenaad, maaliliste sildade ja treppide süsteem. Randa eraldavad raudteetrassist dekoratiivsed tugimüürid, mis tagavad siin hubase atmosfääri loomise, mis on loogiline jätk mugavamale keskkonnale, mis on kavandatud kõrgemal pansionaadil.
