Ala asub Moskva ringtee ja Leningradskoje maantee ristumiskoha lähedal Butakovsky lahe kaldal. Plaanil on see trapetsikujuline, kuid vee küljest järgib selle piir selgelt rannajoone sujuvat painutust. Maastiku kogu maalilise olemuse jaoks annavad agressiivne linnakontekst ja kahe võimsa transpordiarteri lähedus sellele kohale üsna ebamugava iseloomu. Läheduses asuvate naabrite hulka kuulub muljetavaldav kogus Metro Cash & Carry ja vastvalminud pealtkuulamisparkla, mis asub saidi idapiiriga. Projekteeritava kompleksi tagant möödub elektriülekandeliin, mis seletab sealsete hoonete puudumist: ainult kaugel on nähtavad tüüpilise mitmekorruselise elamuarenduse siluetid.
Enne kui otsustati sellele territooriumile ehitada ärikeskus, kasutati seda rusude ladustamiseks. Sel põhjusel paiknevad saidil endal mitte ainult arusaadavad arhitektuuristruktuurid, vaid ka igasugune taimestik, mille puudumine on väga teravalt tunda. Selle tühimiku täitmise idee ajendas ka ulatusliku veekaitsevööndi olemasolu, kuhu ei saa ehitada: kontorikompleksi hoone hõivas vaid kolmandiku ala pindalast ja selle osa see on lahest võimalikult kaugel, samas kui kogu rannikuala on reserveeritud suure ja mitmekesise pargi loomiseks …
Kompleks koosneb kahest 11-korruselisest ühesuurusest tornist, mida ühendab ühine stylobate osa. Plaanis on mõlemad tornid nelinurkse kujuga ja on kantud neile eraldatud alale nende piiride suhtes nurga all. Hoonete otsad, mis toimivad kompleksi peamise - jõefassaadina, on meelega keerukad, viidates suurte äärtega veele. Need on täielikult klaasist ja kavandatud astmeline kuju võimaldas mitte ainult mitmekesistada kompleksi plasti, vaid pakkus akendest parimaid vaateid lahele ja pargile. Arhitekt Andrei Romanovi sõnul asuvad selles hoone osas kõik juhtkonna kontorid ning klaasimine ise on valmistatud "akordioni" kujul, millel on laiali venitatud läbipaistvad "lõõtsad", mis peegeldavad üle taeva hõljuvaid pilvi.
Külgfassaadid on kaunistatud loodusliku kivi ja reljeefsete terrakotapaneelidega, mis moodustavad seinte klaasseinale korrapärase vertikaalsete ja horisontaalsete joontega geomeetrilise võre. Ülemine, 11. korrus, millel asuvad tehnilised ruumid, on suletud tumehallist alumiiniumprofiilist valmistatud dekoratiivvõrega ja nihutatud kompleksi põhimahu suhtes sissepoole, mis varjab osaliselt hoonete tegelikku kõrgust. Kompleksi hoonete vahele on paigutatud roheline sisehoov, mille kohal ehk alates kolmandast korrusest asuvad kontorid: tööruumid on rühmitatud mööda hoone perimeetrit ümber trepikodade, liftišahtide ja kommunikatsioonide keskse südamiku.
Kompleksi kaks esimest korrust on täielikult reserveeritud avalike funktsioonide jaoks - siin on moodustatud lõõgastumiseks ja suhtlemiseks mõeldud alad ning soojal aastaajal tekivad väikesed suvekohvikud. Huvitav on see, et piirkonnas esineva väikese reljeefi tõttu paljastub stylobate ainult lahe küljelt. See on suunatud pargi poole, mille on rajanud täiesti klaasist fassaad koos terrassiga voolava varikatuse all - ADM-i töökoja lemmikelement. Just see kompleksi aluse nähtav osa on hõivatud avalike ruumidega, samas kui stylobate'i maa-alune osa ja ka kaks teist kompleksi maa-alust korrust on mõeldud parkimiseks.
Lahenduse, kui hoone kõige graatsilisem ja plastilisem alus asendatakse peamahu lakoonilise, ratsionaalse vormiga, võib leida paljudest ADM-i töötoa projektidest (helistagem vähemalt
Hilton Garden Inn hotell Mahhatškalas või ärikeskus Moskva piirkonnas). Autorid ise seletavad seda sellega, et inimene tajub hoonet reeglina kas lähedalt ja seetõttu on väga oluline otsustada esimesed korrused huvitaval viisil, rikastada neid hoolikalt läbimõeldud detailidega, või kaugelt, ja siis on siluett oluline. Leningradskoe maanteel asuv kompleks ei olnud erand. Stylobate'i tsoon, mis kordab saidi enda poolsaare piirjooni, nagu tornide esimesed korrused, moodustavad mugava ja silmale meeldiva ruumi. Eemalt vaadatuna näeb kompleksi siluett välja mitte vähem muljetavaldav ja elegantne: kaks suurt torni, mis tõusevad vee lähedal rohelisest nõlvalt, näevad välja nagu klaasist portaal või linna sissepääsuvärav.
ADM-projektide teine iseloomulik tunnus on ümbruskonna läbimõeldud paigutus. Siin äratab lineaarne park, mis hõivab kogu ruumi hoone jalamist muldkehani, tähelepanu mitte vähem kui kompleksi arhitektuur. Veekogu ääres kulgeb lai põrandakatetega muldkeha. Selle loomiseks soovitavad arhitektid kasutada olemasolevat tugimüüri. Lahe veega pestud "poolsaare" nurgad on kinnitatud kahe paviljoniga, mida väidetavalt kasutatakse kohvikuna. Nende konstruktsioonide katused sarnanevad selgelt kaselehtedega - ülevalt vaadates näib, et neid on siia toonud puhanguline sügistuul. Samadel "ainult suurematel lehtedel" jälgitakse pargi territooriumi ka lainetavate teede ristumise, rannajoone mustri ülesvõtmise ja arendamisega. Nii moodustunud "kroonlehtede" sees kasvavad siin-seal lahtised rohelised künkad. Kunstlik muldkeha võimaldab teil luua elusate taimede mitmekihilise kompositsiooni, langetades järk-järgult keskelt servadele. Keskele istutatakse kõrged puud, ümbritsetud väiksema kõrgusega põõsaste vööga ning lilledest ja ürtidest saab helge piir. Nagu Andrei Romanov ütles, laenasid nad sarnase tehnika Londonist mitte kaugel asuvast Beth Chateau pargist.
Laineradasid läbivad sirgjoonelised põiktrassid, mis viivad muldkompleksist kompleksi. Nende arhitektid võrdlevad jalakäijate sebrasid, ainult neis olevad valged sillutustriibud katkestab muru erkroheline. Üks neist radadest ühendab kontorikeskuse väikese rannaga lahe rannikul, mis on plaanis puhastada, valge liiva ja mustade kivirahnudega rafineerida ning muuta pargi üheks maalilisemaks kohaks. Tõsi, ranna kasutamine ujumiseks tõenäoliselt ei toimi, kuid võimalikult veekogule lähedale jõudmine ja selle puudutamine, unustades hetkeks täielikult kontori saginast ja suurlinnast, lubab see seda kindlasti.