Erinevalt külalistsoonist (Z1), millele on määratud innovatsioonilinna äri- ja esitluskeskuse funktsioon, on D1 ("Lõuna") linnaosa roll palju tagasihoidlikum - see territoorium asub äärelinnas. Vaatamata standardsete mitteinnovatiivsete hoonete lähedusele („Južni” külgneb tavalise maanteega), arvavad arendajad D1 piirkonda üsna autonoomse kohana, mis on võrdsel kaugusel nii välismaailmast kui ka pompoossest keskringkonnast (Z1), silmus ja suletud iseenesest ülikool (D3) ja Technopark (D2) koondusid selle peamise puiestee ümber. Teisisõnu osutub D1 linnaosa kõige vaiksemaks ja rahulikumaks, mõeldud "sisekasutuseks": umbes kolmandiku selle pindalast hõivavad elu- ja kontoriruumid, väliseks parkimiseks antakse 39 tuhat ruutmeetrit, veel 60 tuhat antakse üle kogu hoonete kogumist eemal asuvale haigla territooriumile ja peaaegu sama ala (68 tuhat ruutu) läheb Vene Föderatsiooni hoiupanga andmetöötluskeskuse ehitamiseks. Sergei Tchobani ja David Chipperfieldi sõnul on peamine see, et kõik ülaltoodud objektid oleksid üksteisega harmooniliselt külgnevad, vastasel juhul saab Južnõi rajoon päevases "magamiskohas" välja suremiseks või tühjendavaks ärikeskuseks. ööle lähemal.
Projekti esitluse ajal teatas D1 linnaosa arendusdirektor Tim Barrett tulevase uuendusliku linna selle territooriumi üldistest nõuetest. Niisiis peaks "Južni" kehastama kõike parimat, mis väikelinnades on. Eelkõige peaks see olema mugav jalakäijatele (ja seetõttu peaksid kõik hooned, olgu see kontor, kauplused, kohvikud või spordisaal, asuma elamust jalutuskäigu kaugusel). Lisaks peaks linnaosa pakkuma märkimisväärset mitmekesisust elamute ja mitteeluruumide arhitektuuri osas. Lisaks ei tohiks "Južnis" puududa igasugused haljasalad, mis valitakse Moskva kapriisset kliimat arvesse võttes. Teisisõnu peaks D1 piirkonnast saama „meeldiv elukoht“, kus transpordiküsimus lahendatakse ühemõtteliselt elektrisõidukite, bensiinita marsruuttaksode ja jalgrataste kasuks.
D1 kompositsioonikeskus saab olema küll suur, kuid mitte kõrghooneline multifunktsionaalne kompleks: arhitektid teevad ettepaneku paigutada elamu 3-4-korruselisse hoonesse ja teha kontorid mitte kõrgemaks kui 5 korrust. Hooned asuvad puhkealaga sisehoovi ümber ja on omavahel ühendatud üleminekusüsteemiga. Kompleksi arhitektuurse lahenduse osas on kavas see jagada mitmeks etapiks, millest igaüks usaldatakse eraldi büroole - nii plaanivad idee autorid saavutada maksimaalse arhitektuurilise mitmekesisuse. Majade vahel olevatest arvukatest klaasitud galeriidest tõotab saada D1 eripära, mis on mõeldud suurejoonelise suurlinna kliima probleemi lahendamiseks. Just siin asuvad mitmesugused jaemüügikohad, ilusalongid, kohvikud jne. "Meil ei ole tänavaid ja tagahoove, nende asemel on meil segaruum, elukeskkond, mis ei tüüta kedagi," rõhutas Sergei Tšoban.
Uue linnaosa teine domineeriv tunnus on Sberbanki arvelduskeskus. Sellele projektile, mida nimetatakse ka "Sberbanki tehnopargiks", eraldatakse umbes kuuendik kogu D1 piirkonnast. Venemaa Sberbanki kinnisvara ning materiaalse ja tehnilise toe osakonna direktori Andrey Stroyevi sõnul töötab siin üle kolme tuhande töötaja ja umbes kolmandik neist leiab mingil hetkel Skolkovos alalise eluaseme. Sergei Tchobani ja David Chipperfieldi sõnul peaks just Sberbanki tehnopark kogu rajooni jaoks "rütmi ja pulsatsiooni seadma". Kuid selle objekti väljanägemisest on veel vara rääkida - Disainikeskuse projektile kuulutatakse välja eraldi arhitektuurivõistlus.
