Kliendi soovil rajatise asukohta ei avaldata. Sait asub suure linna ajaloolises piirkonnas, kuid peamistest vaatamisväärsustest veidi eemal. Erinevustest pole aga puudust: tulevase elamukompleksi naabrites asus postmodernistlik teater, 24-korruseline elamukompleks ja rida eelmise sajandi renoveeritud häärbereid ning isegi osalusel kujundatud linnavilla Hispaania arhitektist. Just temast sai selle värvika idamaise keskkonna uue elamukompleksi tugipunkt - OSA büroo on sellist tüpoloogiat oma projektides juba pikka aega uurinud.
Hoolimata asjaolust, et kõrgusepiiranguid pole ning eelnimetatud kõrghoonete kompleks on asustatud juba saidi vastas, seadis klient kaheksakorruselise näiliselt uskumatu piiri. Nagu tunnistab projekti peaarhitekt Vassili Krapivin, on inimesele mugava mõõtmetega majutus haruldane edu, mis võimaldab fassaadi ja proportsioonidega keerukamat ja huvitavamat tööd teha.
Juba on teada, et projekti ei viida ellu, kuid arhitektide jaoks jääb see väärtuslikuks, sest loominguliste otsingute käigus õnnestus neil katsetada ning leida mitte triviaalseid ja samas ka elujõulisi lahendusi: "tasuta" fassaadid ja keerukad multi -tasandiline ruum, mis vastab nii tuleohutusnõuetele kui ka teistele kehtivatele eeskirjadele.
Tihe teedevõrk ja väike kvartalimoodul on säilinud meeldetuletus selle linnaosa äärelinna minevikust. Arhitektid säilitavad selle ajaloolise mõõtme, jagades saidi kolmeks väikeseks läbilaskvaks linnaosaks. Kompleksi „tuumaks” on punktiirmajad, mis vastavad paralleelsel tänaval paiknevate „Hispaania” linnavillade ja häärberite mõõtmetele. Kaks sektsioonhoonet vastavad suurematele hoonetele ja kvartalit katavad “nurgad”.
-
Image 
suumimine 1/4 Kesklinna elurajoon © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 2/4 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 3/4 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 4/4 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
Igas kvartalis olevad hooned on ühendatud spetsiaalse stiiliobjekti variatsiooniga: see on moodustatud ühekorruseliste mahtude tõttu, millele visatakse esimestelt elamukorrustelt "sillad". Stylobate'i ülemisel tasapinnal on kõigi vajalike aluste ja haljastusega privaatsed alad. Alumine tasand on jätk linnatänavale, kus asuvad kohvikud, kauplused ja kontorid, erinevad sise- ja välishaljastusega alad, sissepääsud maa-aluse parkla juurde. Nii integreerivad arhitektid kompleksi õrnalt linna igapäevaellu ja saavutavad ka hoonete eri osade vaheliste piiride suurema läbipaistvuse: korterite akendest saate jälgida madalamate tänavate elu ja altpoolt seal on vaated mitte ainult rippuvatele aedadele, vaid ka avastamist väärt fassaadidele.
Arhitektide esialgse plaani kohaselt saab igasse plokki sisestada või sisestada kõik neli külge. Hoolimata asjaolust, et kõrgendatud tase eraldab “sisehoovid” tavapärastest külastajatest loomulikult, palus klient piirata sissepääsu siseruumi läbipääsusüsteemiga.
Majade "saareline" asend ja nende vahel olevad üsna suured vahemaad panid ploki mõlemad küljed esiküljeks. Fassaadid said erilise tähenduse ja arhitektid lähenesid neile ka leidlikult.
Kõigepealt paigutatakse hoone keskele tänapäevastele Euroopa majadele tüüpilisem trepp ja liftisõlm - see võimaldab mitte raisata sellele fassaadi pinda. Samuti muudetakse tänu ümberpaigutatud konstruktsioonile korterite paigutused vabaks: arhitektid teevad ettepaneku paigutada kogu mööbel ja varustus siseseinte või ruumide keskele, jättes akendele vaba "suite" ruumi. See lahendus võimaldab mitte ainult mitte sõltuda akende konstruktiivsest sammust ja mõõdikutest - sellisel juhul saate teha vähemalt pidevaid vitraažklaase, vaid annab ruumide ruumile ka erilise "heli" - tavaliselt saate aknale vabalt läheneda ainult väga suures korteris. Need kaks tehnikat võimaldavad teil rakendada peaaegu kõiki fassaade.
Võttes arvesse konteksti polüfooniat, milles domineerivat motiivi on võimatu isoleerida, teeb OSA ettepaneku muuta selle kompleks kõik kolmveerand erinevaks, mis aitab vältida monotoonilisust ja saavutada "afiinsus" ümbritsevate hoonetega. Väikese kvartali näitel on arhitektid välja töötanud kuus üsna erinevat fassaaditeemat, millest igaühel on oma materjalivalikul põhinevad alamvalikud. Nagu ettekandes märgitud, õnnestus bürool "luua tingimused loovuse loomiseks ning arhitekti ja arendaja tasakaalustatud otsuste tegemiseks".
Arendaja leppis valikuga "Traditsioon" - kõige turvalisem ja arusaadavam, kuid mainitud tehnikate tõttu pole see siiski igav: erineva suurusega aknad ja nurgaterrassid tellise tekstuuriga "õmblusteta" taustal loovad ebaregulaarse mustri ja paneb teid uurima pinda, ekseldes silmadega selle ümber ja leidmata kordusi. Vältimaks plasti häirimist konditsioneeride juhusliku "sisselülitamise" abil, on kliimaseadmete paigaldamiseks ette nähtud tehnilised logiad. Kontrastsed tellistest toonid annavad igale hoonele oma isikupära.
-
suumimine 1/3 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 2/3 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 3/3 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
Vassili Krapivin ütleb, et mitmetasandilise sisehoovi ja vabade fassaadide idee elluviimine oli nagu keeruline malemäng, kus vastane on oma vastase kurnamise taktikaga loomulikult praegused normid. Kuid kogu ruumilise keerukuse, joonte ja proportsioonide puhtuse korral olid kõik vajalikud nõuded täidetud. Sahtlialune ja tuletõkke matt - kas see pole oskusemärk?
-
suumimine 1/5 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 2/5 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 3/5 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 4/5 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
-
suumimine 5/5 Elurajoon kesklinnas © OSA Arhitektuuribüroo
