Zatsepsky Vali ja Kozhevnichesky Proezdi vaheline lõik jäi viimaseks hoonestamata tööstuspiirkonnaks Moskva jõe Šluzovaja muldkeha ääres. Üheksakümnendate lõpus ehitati osa Parizhskaya Kommuna tehase poodidest ümber kontorikeskusteks ja hotelliks, 2000. aastatel ilmus selle vastas ärikvartal koos Muusikamaja ja teise hotelli torniga. Pikka aega oli Aiarõngale lähemal asuva autoteeninduse kõrval asuv ala tühi, kuid just paar aastat tagasi lõpetati siin veel ühe moodsa ärikeskuse ehitus. Moskva valitsus, tegeledes aktiivselt "vallide tagasitoomisega linnale", pani Shluzovaya "vaatevälja", lubades seda lähiaastatel parandada - koos kõigi järgnevate jalgrattateede, pinkide ja pärna alleedega. Ja ainult ärikeskuse taga asuv koht, mida neljandalt küljelt piiravad Kozhevnicheskaya tänava elamud, säilitas tööstuspiirkonna staatuse.
Niisiis muutus riidevabriku pikka aega mittefunktsioneerinud hoonete poolt pikka aega hõivatud koht uue elamukvartali paigutamiseks "maitsvaks" kohaks. Mugav on reisida kõigi transpordivahenditega ja jalgsi, jõe lähedal, Zamoskovorechye ajaloolisest osast kiviviske kaugusel kõigist võimalike häirete allikatest: Paveletsky raudteejaamast ja Aiaringist - mida ümbritsevad erinevad hooned ümbermõõt. Projekti autorid viisid uued hooned aga sihilikult ala piirilt eemale, et oleks võimalik ehitada hekkide, puuderidade, muruplatside ja spordiväljakutega täiendav "roheline tara".
Vastvalminud projektides Moskva kesklinnas on nn avalikud ruumid muutumas eraldi vaatluse ja imetluse objektiks. “Klubimajade” konkurents kõrgmoe arhitektuuris on praktiliselt unustusse vajunud ja isegi väikseid alasid arendatakse mitte maksimaalse tiheduse vaatamisväärsuses atraktiivses “kestas”, vaid kvaliteetses keskkonnas seest ja väljast. Sel juhul osutus territooriumi pindala - 1,6 hektarit - piisavalt suureks, et moodustada hubane kvartal, näha ette maastiku paigutus mööda välimist perimeetrit ja siseõu kujundada aia kujul. Autodel pole siin kohta - nad lähevad kohe maa-alusse parklasse. Selle asemel on viljapuud, roosiaed ja purskkaev. Hollandi disainerid ettevõttest Hyco Verhaagen GmbH peavad hoolitsema selle eest, et selle aia taimed muudaksid värvi aastaringselt.
Selle projekti rahvusvaheline meeskond on üldiselt muljetavaldav. Helitugevuse ja kujunduse eest vastutab David Walker, oma Londoni arhitektuuribüroo omanik, kes alustas oma karjääri Skidmore'is, Owings and Merrillis: ta on juba mitu aastakümmet ehitanud maailma kõige "läbimurde" pilvelõhkujaid. Ehkki filmis "MINA" oli tegemist erineva ulatusega hoonetega: mõlemad hooned, millest esimene - kahe kõrvuti paigutatud "haamri" kujul - on tinglikult venitatud Zatsepsky šahti ja teine, sarnane, kuid üks "käepidemeta" haamritest - mööda Kozhevnichesky proezd - on 6-7 korrust kõrge. Ja kui tavaliselt on arhitektid hõivatud kõrguse visuaalse vähendamise probleemi lahendamisega, siis oli pigem vastupidine ülesanne: hooneid veidi rohkem "venitada", et suurendada turvatunnet. Ja kuna stylobate'i selle vähendamiseks "edasi lükatakse", siis Walker, vastupidi, "lõikas" läbi galerii kvartali siseküljelt hoonete kahes esimeses tasapinnas. Topeltkaitse - psühholoogiline ja füüsiline. Pealegi on psühholoogiline veelgi olulisem ja tugevam tänu lihtsale, kuid nii tõhusale tehnikale: seinad ja võlvid seisavad silmitsi roheliste glasuuritud tellistega. Kõnnite - ühel pool rohelised - ja teisel pool rohelised.
Saksa ettevõtte Hagemeister klinkertellistega silmitsi seismine saab keerukate fassaadide fantaasiarikka lahenduse aluseks. Fassaadid lõi Hollandi büroo MLA + eesotsas Markus Appenzelleriga. Kvartali kolme "nähtavuskontuuri" jaoks pakkus ta fassaadidele välja kolm varianti. "Paraad", millel on juurdepääs Shluzovaya muldkehale ja Kozhevnichesky proezd, on viimistletud sooja tellisega: alt, beež, šokolaadi kohal - varjund. Teised välisfassaadid on valmistatud sügavpunastest tellistest. Ja lõpuks on kvartali sees hoonete seinad jälle soojad-beežid.
Fassaadide joonis on kõikjal ühesugune: akende võre lahtrid (ja kõik need on panoraamvaatega!), Mis on reguleeritud nagu joonlauas, on kaunistatud rõdude "vask" võredega - mõlemad lamedad "prantsuse keeles" "ja" tavaline ". Hoolimata lahenduse näilisest lihtsusest, saavad korraliku valgustuse korral mõlema hoone fassaadid "ellu" ning muutuvad plastikuks ja tekstuuriks. See on tingitud telliste keerukast värvimisest, olgu see siis punane, šokolaadine või beež, ja nn "melange" efektiga, kui pisut erineva tooniga elemendid, moodustades ühe pinna, tekitavad värvide ülevoolu. Nende "telliskivihöövlite" tootmine nõuab spetsiaalset vormimis- ja põletustehnoloogiat - suhteliselt väike pereettevõte Hagemeister on seda juba aastaid tootnud. Ja nüüd kasutatakse neid tooteid paljudes kodumaistes projektides, kus fassaadidel on ette nähtud dekoratiivsed telliskivid.
Ja lõpuks, neljas projektiga seotud rahvusvaheline ettevõte on Aedase büroo, millel on muu hulgas ulatuslik kogemus luksushotellide kujundamisel. Pole juhus, et Aedase spetsialistid töötasid I'M-i ühisruumide interjööri kallal - lisaks avarale fuajeele koos külaliste ootealadega on see kurikuulus "klubimaja", Klubihoone: omamoodi esindusruum elanikele mida saab kohandada mis tahes formaadis sündmuste jaoks. Asub esimesel korrusel b umbes kahest hoonest suurim, hõivab see 250 m2 ning sisaldab vastuvõturuumi, raamatukogu, kahte kontorit ja multifunktsionaalset saali: vajadusel saab sellest koosolekuruum, bankett või näiteks kodukino. Kvartali niigi mitmekesisele infrastruktuurile: ilusalong, spordikeskus, töökaitseala, kohvik, meditsiinikeskus, pangakontor, lasteaed - see lisab seda väga käsitööd ja individuaalset "lõiget", mille jaoks tellistest lähevad nad Saksamaale. Moskva kaasaegsete elamute puhul pole võib-olla enam vaja kaugele jõuda. Raha oleks.
Komplekti I'M fassaadide jaoks on valitud kolme tüüpi Hagemeisteri vormingus 240x115x71 klinkertellised: Meisseni hele meevari; punakollane sortimine Hannover; kompleksne pruun-hall palett Werne.
Hagemeisteri telliste tarnimist projekti I'M jaoks teostab JSC Firm KIRILL.
