Eliitmaja projekti konkursil, mis on plaanis ehitada endise tekstiilivabriku kohale, osalesid 4 arhitektuuribürood - Sergei Skuratovi arhitektid, TPO reserv, Bogatškin ja Bogatškin ning Sergei Kiselev ja partnerid. Kolme esimese väljatöötatud valikute kohta on "Archi.ru" juba teinud üksikasjalikud aruanded, mis leiate esitatud hüperlingitest. Jätsime SK&P projekti analüüsi teadlikult viimaseks, kuna sellel seminaril oli võtmeroll võistluse ajaloos ja selle saidi arengus.
Esimest korda kutsuti arhitektuuristuudio "Sergey Kiselev & Partnerid" Savvinskaya saidil tööle 2002. aastal. Siis plaanis investor ehitada kogu muldkeha nn "Jaapani majast" (arhitekt Andrei Bokov) kuni 2. Truzhennikovi rajani ning projekteerijad töötasid välja selle territooriumi arendamise kontseptsiooni. Toonaste paljude valikute seas paistis ettepanek silma kahest osast koosneva elamukompleksi muldkeha esiosa asukohaga, mille vahel oli puiestee, mis ühendas muldkeha Bolshoy Savvinsky Lane'iga (moodustus samasugune linnaplaneerimise idee Sergei Skuratovi projekti Esplanaad aluseks) ning kõrghoone muldkeha ja 2. Truzhennikovi nurgal. Siis realiseeriti lõpuks ainult see maja, mis hiljem kogus palju professionaalseid auhindu. Ülejäänud territooriumil kavandasid arhitektid erinevatel aastatel kas elamukomplekse või kontorikomplekse, sõltuvalt sellest, kuidas turutingimused muutusid ja ala suurus järk-järgult "kahanes". Selle perioodi võib-olla kõige tähelepanuväärsem projekt oli "maja tala" - kaheosaline maht, mis oli kaetud ülemise astme pikendatud klaasist "vardaga". Selle idee autoriks sai isiklikult Sergei Kiselev. Maja oli heaks kiidetud ja valmis rakendamiseks, kuid hiljem soovis klient oma korruste arvu suurendada, algas lepitusprotsess ja projekt oli ametkondades lootusetult takerdunud.
Kriisi haripunktis investeerimistegevus objektil üldse lakkas ning selle suve alguses naasis klient tehasehoonete rekonstrueerimise idee juurde. Tõsi, seekord otsustati muldkehale ehitada kõige eliitsema klassi elamud. Töötoa jaoks oli see keeruline aeg - Sergei Borisovitši surmast on möödas veidi rohkem kui kuu ja võib-olla just seetõttu, olles kuulnud kompleksi kontseptsiooni radikaalsest muutusest ja äärmiselt ebamäärastest nõuetest kompleksi arhitektuurile, Igor Shvartsman pakkus kliendile korraldada kohandatud võistlus. Tõsi, vaevalt ta oleks võinud siis arvata, et SKiP selles derbis on esimene, kes võistluselt eemaldatakse. Kõigepealt aga projekti enda kohta.
Arhitektid on sügavalt veendunud, et pealinna muldkehade seas ei ole Savvinskajal suurt rolli, pigem on see alati olnud taustaks Moskva jõe arhitektuuriskooride üldises struktuuris ja neile tundus väga oluline kajastada seda uue kompleksi välimuses. Teisisõnu, algselt pandi kaalule vaoshoitud arhitektuur ja peened linnaplaneerimise meetodid, mis elamurajooni "implanteerisid" muldkeha arengusse. Eelkõige dikteeris see jõe ääres peamahu seadmist ja piirdus selle kõrguse naaberhoonete kõrgusega. Siit järgnes loomulikult kompleksi värvilahendus - see pidi olema hele nagu peaaegu kõik ümbritsevad hooned. Arhitektid soovisid olemasoleva üsna tugeva reljeefi languse tõttu säilitada ka ajalooliselt siin välja kujunenud muldkeha arengu esimese ja teise joone vahelise lõhe. Seetõttu on uued mahud koondunud piki ala perimeetrit ning kogu kompositsioon põhineb haljastuse dialoogil ja kesklinna elanikele tuttaval tihedal linnakangal, millel on kvartali fikseeritud piirid.
"Oleme üldplaneeringul kindlaks määranud tingliku muldkeha riba ja teinud ettepaneku ehitada see võimalikult tihedalt, kogudes mahud nii, et üks fassaad oleks vee poole," selgitab projekti peaarhitekt Andrey Nikiforov. - Kompleksi teine rida on maja Bolšoi Savvinski rajal. Majade vaheline ruum - sama vahe - saab täisväärtuslikuks maastikupargiks”. Asukoha diagonaalil, muldkehast kuni pargi läbiva sõidurajani, asub esplanaad, mida kasutatakse puhkealana ja mis võimaldab läbida ka tuletõrjeautosid. Park on kõigi teiste autode jaoks suletud - see sai võimalikuks tänu sellele, et sissepääs maa-alustesse garaažidesse toimub ainult muldkehalt ja sõidurajalt.
Park on tänava eest täielikult varjatud tänu stylobate'ile, millele hoone on suunatud mööda jõge. Punasel joonel tekitab see maht ühe korruse erinevuse - keldris asuvad kunstigalerii, kauplused ja kohvikud ning maa-alal parkimine. Ülal jaguneb köide neljaks iseseisvaks fragmendiks. Fakt on see, et ala ääristavate hoonete seatud ehitussügavus on üsna märkimisväärne ning ilma täiendavate hoovide ja avadeta ähvardas uus elamispind osutuda „Hiina müüriks“. Seetõttu lõikasid arhitektid kujuteldava rööptahuka mitmeks erineva kujuga osaks ja "tõmbasid need laiali" eri suundades - nii ilmuski kompositsioon, mis meenutas arvutimängu "Tetris" kujusid. Selline elamumahtude paigutus jätab mõned korterid paratamatult jõevaatest ilma. Ja see on täpselt tehnilise ülesande mõte, mida arhitektid tahtlikult rikkusid. "Meile tundus, et vaade pargile pole vähem väärtuslik ja tulevaste elanike seas on palju neid, kes eelistaksid panoraamade kangelaslikele vaadetele hubast sisehoovi," tunnistab Andrei Nikiforov.
Talle vaatega hoone peafassaadi lahendust rõhutatakse vaoshoitult, isegi neutraalselt. See efekt saavutatakse stylobate'i jõhkra horisontaali, "vajuva" esimese korruse ja tehnilise põranda laia riba tõttu. Ja kuigi nüüd on stiiliplaadil neli eraldiseisvat köidet, aimatakse neis kunagi välja Sergei Kiselevi poolt selle koha jaoks välja mõeldud "tala" teema. See kõlab peent kaja, meenutades piirkonna tööstuslikku minevikku ja selle ümbruse ranget olemust ning seda, mida kunagi ei saa …
Teiste konkursil osalenud projektide taustal tundub töökoja "Sergey Kiselev & Partnerid" töö esmapilgul tõesti tagasihoidlik. Arhitektid suunasid oma mitmeaastase kogemuse territooriumi uurimisel, et välja töötada kontseptsioon, mis ei ole nii suurejooneline välimuselt, vaid on tõesti vajalik ja sobiv just selle koha jaoks. SK&P projekt võtab põhjalikult arvesse pinnase tegelikku seisundit (ja kes, kui mitte töökoda, mis siin kõrghoone ehitas, peaks nende kohta kõike teadma!), Integreeritud turvatsooni olemasolu ja muidugi muldkeha arengu olemus. Seal, kus teised võistlusel osalejad tegutsesid üsna intuitiivselt, lähtudes oma tunnetest saidi vastu, kasutasid Sergei Kiselev & Partnerid kogu kogutud teadmiste pagasit. Võib-olla takistas just see põhjalikkus projekti lõpuks teise vooru pääsemist, kaotades tõhusamatele konkurentidele.
