ELU Setuni Kallastel

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-16 02:32

LIFE Kutuzovsky asub Vereiskaja tänava ja Mozhaiski maantee vahel ning jätkab uute elamute arendamist Setuni jõeorus, mis praegu intensiivselt areneb peamiselt endise tööstussektori pooleldi mahajäetud aladel. Mitte liiga kauges minevikus läks kohalik tööstustara otse jõe äärde, hõivates osaliselt veekaitsevööndi ja anastades ranniku metsavööndi vaated. Nüüd on see täieõiguslik linn: kohale on moodustatud kaks kvartalit, mida piirab põhjast Gžatskaja tänav, idast Bagritski tänav ning läänest ja lõunast loodusliku kompleksi territoorium. Eelmisel aastal lõpetati idakvartali väljaehitamine, läänepoolne on hetkel lõpetamisel.

Kui te ei tea selle saidi minevikku, siis võite arvata, et kvartalid olid siin varem - linnaruumi moodustamiseks osutus see nii orgaaniliselt. Kirjeldatud krunt on tõepoolest hea koht elamiseks: taskukohane, vaikne, suurepäraste vaadetega. Mõlemat kesklinna kvartalit ühendab puiestee - kompositsiooniline pöördetapp ja põhiline side: selle kaudu viiakse läbi ka peasissekäik Gžatskaja tänavalt ning siia on koondatud peamised avalikud funktsioonid. Plokid asuvad siin jaemüügina elamute esimestel korrustel ja nende vahel ühekorruselised paviljonisillad.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Jaemüük puiesteel ja piki välimist perimeetrit on eeldatavasti üsna arenenud ja mõeldud ennekõike muidugi elanikele endile: kvartalite rahvaarv on samal ajal suur, infrastruktuur, on piirkond endiselt üsna vilets. Puiestee ja sellega seotud lõuna poolt piki jõge asuv puhkeala on vastavalt projektile kodanikele avatud ja loomulikult peaksid need muutuma uuteks linnategevuse punktideks, täites olemasoleva avalike funktsioonide defitsiidi.

Jõe poolsest küljest tuleb puiestee promenaadile, mis ümbritseb kvartale perimeetri ulatuses: siin oli võimalik moodustada üsna lai haljastatud tsoon, kuigi Setuni jõe oru looduskaitseala staatus ei võimaldanud seda laiendada puhkeaega veekogudeni ja kujundada muldkeha. Elamukompleksi territoorium lõpeb ringikujulise jalutusradaga, mille taga algab “metsik” osa.

Sisehoovi piirkond on linnapiirkonnast selgelt eraldatud - ADM püüab oma projektides alati säilitada kvartali arengupõhimõtet. Elamud ise ja ühekorruselised liistud nende vahel toimivad looduslike piiridena, mõnes kohas kasutatakse aia. Kaks saadud plokki on arhitektide sõnul parim lahendus suurele krundile. Ja nende vahele prognoositud puiestee võimaldas tuua linna territooriumi jõe äärde, selle asemel, et pank täielikult ära lõigata, muutes selle külastamise elanike privileegiks.

Hoonete istutamine toimus nii, et moodustuks hoovide optimaalne suurus. Konstruktsiooni astmelise katuse tõttu valati parkla kohale palju mulda, nii et siia istutati suured puud. Üldiselt on õueparanduse raames ühendatud mitmesugused maastikuelemendid - salud, krundid, kohati - geoplastilised künkad.

Sisehoovid on linnapiirkonnaga ühendatud "punktsioonidega" ühekorruselistes paviljonides-kimpudes, kombineerituna sõiduteede osaga. Nende katused-sillused astuvad allapoole, järgides reljeefi langetamist - ja reljeef väheneb siin jõe suunas 7 meetriga - ja moodustavad katuse dekoratiivse tagasitäidisega terrassid. Sellisele kaarele sisenedes saate otse sissepääsu juurde või võite minna sisehoovi. Kaevud on paigutatud lamekatustesse: nende alla on modernistlikult istutatud suured.

Nagu enamik keskusest kaugel asuvaid tööstuspiirkondi, ei olnud Vereiskaya saidil mingit konteksti. Ümberringi on ka millegi jaoks raske järele jõuda - mõnes kohas ilmuvad punktide kaupa uued kompleksid, vastupidi, Gžatskaja tänava äärde - Nõukogude kõrghoonete lahtised ja märkamatud hooned. ADM-id korraldasid oma linnaosad mitme korruseliste tornide ja sektsioonmajadega krundi nurkades. Kõrgus on 12-16-18-22-23 korrust.

Fassaadilahenduste teemaks valiti arhitektide lemmikklinkeri kolm värvimustrit. Nii on mõned majad silmitsi pruunikuldsete klinkerplaatidega, mõned fassaadid on valged stemaliidisisenditega, mõnedel on sile lainemuster, mis veereb türkiissiniselt hallist valgeni. Lainelaadne gradient, plaatide segu kuldglasuuriga koos valgega, moodustavad sujuva värviülemineku ega lase üldkooril laguneda.

Mitmekomponendilise kompositsiooni ühendavaks teemaks on ka plastiklahendused - ühtlane fassaadivõrk seinte katkise rütmiga, üla- ja põhjatektoonika, mis on kõigi tornide jaoks ühesugune. ADM-i arhitektid püüavad kõigis projektides kaitsta õigust fassaadidele, mis on küllastunud kergendusega, mitte tasased. Mitmed plasttasemed loovad vajalikud varjud. LIFE Kutuzovsky's on tellise tekstuurne pind mähitud 38 cm sügavustele nõlvadele, rõhutades seina paksust ja andes terviklikkuse olulisuse tunde.

Suurimates nurgakorterites on lodžad, väikesed - nn suitsetajate rõdud sügavusega 60 cm. Büroo juhataja Andrey Romanovi sõnul määratakse väikeste rõdude suurus "empiiriliselt": erinevalt nn. Prantsuse "üks, inimene saab ukse sulgemisega välja minna, - kuid pole mõtet sellist rõdu klaasida, et majaelanike omavoli fassaade ei rikuks:" Kui ostate korteri 55 ruutmeetrit²ja teil on 3 m² rõdu on vaid fassaadi laius - klaasistate selle kohe, soojustate ja kinnitate. Kõik tahavad seda ruumi saada poole hinnaga, et hiljem saaks vaheseina lammutada. Seetõttu muutuvad need arvestid arhitektuuri jaoks suureks probleemiks. Nõukogude majades saadi rõdud tasuta ja seejärel klaasiti, muutes fassaadi omamoodi Istanbuliks. Täna pakub turg inimestele alternatiivi, nii et neil oleks rõdu tunne, aga ka selleks, et nad ei tegeleks omavolilise ehitamisega,”rõhutab Andrei Romanov.

Nüüd, kui esimese kvartali parendamine on lõpule jõudnud ja teises töö on lõppemas, ütleb Andrei Romanov enesekindlalt, et on rahul rakendamise kvaliteediga: küllastunud maastiku erinevate elementidega.

Kakskümmend aastat tagasi ei pööranud keegi sellele kaasaegse eluaseme atribuudile tähelepanu,”ütleb arhitekt, et klient võiks müügi avada, ilma et potentsiaalsetele ostjatele oleks sõnagi öeldud kas ilma autodeta aiast või haljasaladest. Siis hakati fassaade "müüma" ning viis-seitse aastat tagasi sai kvaliteetsest funktsionaalsest haljastusest tõeline trend - nüüd on see komponent elamukompleksi korterite müümiseks hädavajalik, - raamatu autor projekt on kindel.