Multifunktsionaalne kompleks saab osa Legendide pargi kvartalist, mis asub Avtozavodskaja tänava piirkonnas endise Likhachevi tehase territooriumil. Ehitised venisid üksteisega paralleelselt krundil, mille kogupindala oli umbes 25 hektarit: sünkroonujumiskeskus, millele järgnes kolme areeniga jäähall ja seejärel kvartali pikim maht - IFC, mis hõlmab ka parkimist, spordiorganisatsioonide kontorid ja elamukorterid. TTK-le lähemal on Venemaa esimene hokihiilgumuuseum, mis on korraldatud 20. sajandi alguse rekonstrueeritud arhitektuurimälestise sees, samuti hotell sportlastele. Peaaegu kõik kvartali hooned on ehitatud ja töötavad. Eelkõige on jääareenil toimunud juba 2016. aasta jäähoki maailmameistrivõistlused. Samuti on lõpule jõudmas IFC ehitamine, selle kavandamine on kavandatud 2018. aastaks ja 2700 auto parkla, mis hõivab kogu kompleksi alumise osa., on juba valmis ja seda kasutatakse ettenähtud viisil.
Tegelikult on kompleks kvartali peamine infrastruktuuriline osa. 1988. aastal ehitatud kerehoone on endise masinaehitustehase üks suuremaid hooneid, selle kogupindala ületab 100 tuhat ruutmeetrit.
Meil oli tugev ristkülikukujuline maht 324x75 m, mis osutus ZILi endiste tootmishoonete ulatusliku lammutamise epitsentrisse,”ütles Olimproekti ettevõtete grupi peadirektor ja meeskonna juht Vladimir Kovalev. autorid. - Lammutati ka kaks kõrvuti asetsevat tehnoloogilist hoonet. Kuid peahoone otsustati alles jätta, et mahutada üsna muljetavaldav maapealne parkla, mis teenindaks spordikvartalit, ja seejärel ehitada sellele kontoriosa ja korterid. Tehase territooriumil asuva uusima tööstushoone usaldusväärne metallraam võimaldas seda kartmatult teha."
Vladimir Kovalevi sõnul pidid disainerid esiteks looma kompleksi tulevastele kasutajatele mugava keskkonna. Tehti ettepanek kohandada olemasolev blokk kuuetasandilise parkla ja avalike funktsioonide jaoks, mis toimivad üldiselt linna ning eelkõige kompleksi ja jääareeni külastajate jaoks.
Kolmanda transpordiringi poole pööratakse multifunktsionaalne kompleks otsast lõpuni. Üks selle horisontaalsete liistudega suletud pikkadest fassaadidest on suunatud jääpalee poole, teine - uuele puiesteele, kus on lai jalakäijate ala, haljastus ja tee. Puiesteest on saanud spordirajooni arendusprojekti oluline osa. See ei pakkunud mitte ainult ühendust kvartali ja linna vahel, vaid muutus ka naabruses asuvatest elamurajoonidest Moskva jõe, MCC ja metroojaama Avtozavodskaya poole suunduvate jalakäijate jaoks transiidikoridoriks. Seetõttu oli kompleksi selles osas nii oluline moodustada linnarahvale ligipääsetav täisväärtuslik avalik ruum.
Lisaks tegelikule parkimisplatsile, kus on otsene kaldtee ja läbimõeldud sisse- ja väljapääsu süsteem, mis võimaldab vältida autode ülekoormust, korraldati olemasolevas hoones kogu fassaadi piki promenaadiga klaasist ostugalerii. selle esimestel korrustel. Galeriis asuvad väikesed poed, pangakontorid, meditsiinikeskus, restoran ja suveterrassidega kohvik. Lammutatud tehnoloogilise ehitise kohale ilmus uus linnaväljak, kust saab mööda laia esitreppi üles ronida ostugaleriisse. Trepid tuli korraldada veel kahes kohas, sest olemasoleva reljeefi erinevuse tõttu asub kompleks väljaku ja puiestee tasapinnast umbes 5-6 m kõrgusel.
Endise töökoja vastaspool, täielikult parkimise poolt hõivatud osa, pidi olema ühendatud Jääpalega. MFC eraldab sellest tehniline läbipääs, mille kohale otsustati paigutada kaks suletud käiku, võimaldades otse parklast palee hoonesse pääseda. Need üleminekud on praegu saadaval ainult privilegeeritud külastajatele. Ülejäänu jaoks on mööda hoone servi trepid, mis kutsuvad fänne laskuma kõnniteedele, mööda hoonet ringi minema ja sisenema sinna peasissekäigu kaudu.
Üle 300 m pikkuse endise kerepoe katusele on moodustunud peaaegu terve linnapiirkond. Neljast eraldi seitsmekorruselisest hoonest koosnev kontoriosa asub Kolmanda transpordiringi küljel. Algselt plaaniti elamukorterid rühmitada ümber suure kinnise sisehoovi. Seejärel loobuti sellest ideest. Ehitised otsustati jaotada tihedamalt ja ühtlasemalt, et vähendada hoone üldist kõrgust ja visuaalselt siluda multifunktsionaalse kompleksi ja spordirajatiste kõrguste erinevust. Kuid servas moodustavad kolm üheksakorruselist majablokki endiselt väikese väljaku, mis võimaldab teil kaitsta külalisi tuule eest, pakub ruumidele insolatsiooni ja moodustab, ehkki väikese, kuid hubase pooleldi suletud sisehoovi ruumi aia, haljastuse ja mänguväljakuga ekspluateeritud katus.
Katusel paiknev linn, mis on kõrgendatud maapinnast üle 20 meetri, on kujundatud ühtse ansamblina. Kontoriosa ei ole visuaalselt kontrastne elamuosaga. Samad suured vitraažaknad, samad painutatud metallist sissekanded heleda portselanist kivikeraamika taustal, sama fassaadide võrgusilma muster ja sama piima-šokolaadipalett. Erinevus seisneb võib-olla ainult plastiku puudumises, mis on omane elamutele, kus on rõdude ja lodžade servad ning konditsioneeride "ruudulised" korvid. Fassaadide sarnasus on raske projekteerimisprotsessi tulemus, selgitab Vladimir Kovalev: kontoriosa muutis mitu korda oma funktsiooni elamuks ja vastupidi. Lõppkokkuvõttes jäid kontorid kontoriteks, kuid nad otsustasid fassaade mitte muuta, pidades ansambli terviklikkust paremaks lahenduseks.
Multifunktsionaalne kompleks valmib uues, kuid juba moodustatud keskkonnas. Osa moodsast uuenduslike fassaadide, suurte avalike väljakute ja laiade tänavatega klastrist püüab oma ümbrusega sobituda, unustades justkui tööstusliku mineviku. Vahepeal säilitavad hoone mälestust ühel või teisel viisil hoone grandioossed proportsioonid ja stylobate'i osa horisontaalne orientatsioon.