Vananenud objekti muutmine kaasaegseks kontorikeskuseks ei ole lihtne ülesanne, kuid tänapäeval on see üsna tavaline. Ainult sel juhul on ebatavaline, et ümberehituse teema - 1894. aastal ehitatud kaupmees Zaryvny veski - näide provintslikust vene telliskivistiilist asub Orenburgis. Ja ta ei olnud lihtsalt "pööratud". See on linna esimene rekonstrueerimise kogemus tänapäeval nii populaarses loft-stiilis. Ja see esimene kogemus osutus edukaks: T + T Arhitektide büroo töö koostöös Mealhouse Concept Designiga võitis kohe rahvusvahelise (Euroopa ja Aafrika) kaubandusomandi auhinnad 2010 (London), võites parima arhitektuuriobjekti kategoorias. (büroohoone).
Kunagi, 1940ndatel, olid ameeriklased hüljatud tööstusrajatiste elamuteks muutmise pioneerid. Nad kujundasid ka protseduurisisest moodi ja stiili. Manhattanil järk-järgult ilmunud mood tühjade tööstuslike loftide - nende samade loftide (inglise pööningult, pööningult) - stuudiokorteriteks muutmiseks on kasvanud moeks elamute tööstushoonete täielikuks rekonstrueerimiseks. Kuid originaali arhitektuurilised ja kujunduslikud iseärasused dikteerisid nende enda tingimused ning idee muuta tehasehooned ajapikku korterelamuks muudeti rekonstrueerimise ideeks kontoritega korteriteks. Järgmine loogiline samm oli muidugi aegunud tehaste ja tehaste rekonstrueerimine ärikeskusteks.
Mood muutus, kuid stiil, mis põhines hädavajalikul ideel tuua rekonstrueerimisobjekti autentsed detailid uue arhitektuurse lahenduse konteksti, kujunes välja, jäädes põhimõtteliselt muutumatuks. Tehase korstnad, trepid, liftid ja isegi mõned tootekillud valmistasid arhitektid uue, rekonstrueeritud hoone lahutamatuks osaks.
Täpselt nii järgides kõiki žanriseadusi hoolega veski, õigemini 1894. aastal ehitatud kaupmees Zaryvny jahujaama punastest tellistest hoone B-klassi kontorikeskuseks muutmise autorid: firma Russol tegi sama, luues provintsi Orenburgis kanoonilise stiilinäite (töö algas 2010. aastal, lõppes 2014. aastal). Ühelt poolt arhitektuurimälestis, ettevaatlik konservatiiv, tähelepanu imetlemine detailidele, ümberehitamine - peaaegu restaureerimine, säilitades kõik, mida saab ja oleks pidanud säilitama: poolkeldri akende suurusest ja rütmist kuni kaarekatete paigaldamiseni peafassaadi püstakud. Teisalt on hiiglasliku klaasi taga endise katlaruumi pikenduse taga avatud ruumi paigutus, viienda korruse poolkorrusel asuv näituseala, kohustuslikud mitteametliku suhtlemise kohtumispaigad igal tasandil ja maalitud vastuvõtulaud. tõelise suurlinna šikiga, üllatavalt sarnane soola aurustamiseks mõeldud anumaga. Ega ilmaasjata pole klient riigi suurim eraõiguslik soolatootja.
Autorid pakkusid välja ka kontori interjööri projekti: rahulikes heledates värvides rõõmsate värviaktsentidega ja värvikooditud põrandatega.
Külastajatele avatud müügisalongi paigutus ei asu esimesel, vaid ülemisel korrusel, õigemini isegi selle kohal, täpselt nagu kohviku asukoht keldris on traditsiooniline ja absoluutselt täpne lahendus loft-stiilis: külastaja on lihtsalt kohustatud nägema kõiki rekonstrueeritud ruumi võimalusi - alates avatud vundamentidest kuni katuse sarikateni.
Fassaadi metallosad vajavad selles projektis eraldi mainimist. Metallelementide olemasolu - just need trepid, liftid või konstruktsioonielemendid - on üks pööningu põhireeglitest. Kuid traditsioonilises punastest tellistest arhitektuuris pole enamasti metallist sambaid, põrandaferme, tõstetara ega muud metallist arsenali, mida saaks stiili heaks kasutada. Ja püüdmata siseruumides midagi jäljendada, kus ainsaks erandiks on poolkorrusele viiv metalltrepp, tulid autorid leidliku inversiooniga, tuues vertikaalsed metallfermid laienduse läbipaistvale külgfassaadile. Neil toetub neljakordne klaassein, mille ainus eesmärk on tegutseda ettevõtte logo reklaamtahvlina. Teatrimaastik on tavaliselt ehitatud selle põhimõtte järgi.
Aga kui külgfassaadi sõrestikud on kaunistuse absoluutselt ilmne element, siis peafassaadi metall on tõsine restaureerimistöö, mis põhineb ajalooliste analoogide peaaegu täpsel reprodutseerimisel. Siin jätkab metallteemat seinalampide, akna kohal paiknevate elementide sari, mille taha on peidetud esimese korruse akende rulood, trepipiirded ja varikatused. Selle metallikeskkonna viimane punkt on tagumise fassaadi tulekahju, nende New Yorgi eellaste koopia, kes kunagi kujundasid seda punase tellise stiili.
Tähelepanuväärne on seegi, et vaatamata objekti absoluutsele iseseisvusele ei pidanud autorid seda kunagi üheks hooneks, mida ümbritsesid linna pagariäri degradeerunud hooned. Libeskindi vaimus kujundatud üldise planeeringu järgi pidi rekonstrueeritud veskist saama lähtepunkt siinse multifunktsionaalse elamukompleksi loomiseks koos oma spordituumiku, hotelli, laste hariduskeskuse ja platside süsteemiga, mida ühendab kogu territooriumi läbiv jalakäijate ehitis. Kuid see on kahjuks seni vaid projekt. Täna täiendab Vene tagamaa hämmastavat pilti pööningumaailmast taastatud katlatoru, mis on autorite sõnul kavandatud "pööningu vaimu säilitamiseks", ja läheduses säilinud viljaelevaatorihoone, mis lõpuks saab kujunes hotelli- ja meelelahutuskompleksiks, luues paljude teiste omasuguste jaoks uue mudeli.