BIOTIC on kavandatud Brasiilia pealinna põhjaosas segarendusalaks, mille kogupindala on 1 miljon ruutmeetrit. Kui Lucio Costa välja töötatud Brasilia modernistlik plaan sarnaneb siiski lennukile või linnule (mida autor ise eitas), siis parempoolse tiiva otsa ilmub tehnopark. Seal piirneb linn ka nn Brasilia rahvuspargiga, mille pindala on 42 tuhat hektarit.
BIOTICu linnaosas töötavad Itaalia arhitektid otsustasid samaaegselt vallutada kaks "elementi": modernismi, mille monument on UNESCO maailmapärandi nimekirja kantud linn, ja loodust ennast, mis Brasilias on aga üsna inimsõbralik.
Ootuspäraselt asendati 1957. aasta üldplaneeringu selge tsoneerimine BIOTICus kontorite ja laborite komplektiga tehnoloogiaettevõtetele, elamutele, kauplustele, väljakutele ja väljakutele. Kuigi tehnopark jätkab Costa "superblokkide" paigutust, jagunevad need neljaks osaks, millest igaüks näitab perimeetri arengut ja sisaldab kesklinnas autodest suletud avalikke ruume - elanike suhtlemiseks ja kogukondade loomiseks. Autorid ei varja, et nad juhindusid Barcelona Eixampleist ja selle viimastel aastatel moderniseerimisest, mitte vähem kui Brasilia pärandist.
CRA projekti teine komponent on looduse kodustamine ehk selle "kodustamine", nagu autorid ise seda nimetavad. Nende plaani kohaselt võimaldab aastaringselt leebe kliima kohandada välikohvikuid ja restorane "targaks tööks" ning linna kõik peamiselt puidust ja klaasist kardinaseinad saab kardinatena lahti tõmmata. Andurid jälgivad temperatuuri, tuule tugevust, valguse taset. Loodus haljastuse ja ühisaedade näol siseneb võrdselt nii töö-, elamu- kui ka äripindadesse.
CRA ja Ernst & Youngi konsultantide projekt töötati välja Brasiilia osariigi arendusettevõtte TerraCap tellimusel, mis on föderaalringkonda arendanud alates 1972. aastast.
