Seekordne kaarenõukogu koosolek oli väga dünaamiline: osalejad mäletavad hästi
elav arutelu Metex Design grupi väljatöötatud elamukompleksi AQUATORIA sisuliste ja halbade külgede üle.
Projekti viimistlemiseks vastavalt kommentaaridele kutsus klient TPO "Reserve". Vladimir Plotkin meenutas oma kaitsmise ajal peamisi probleeme, mida büroo pidi lahendama: luua äratuntav ergas pilt Leningradskoje Shosse poole jäävast kontoriplokist, muuta elamute fassaadid "lõunapoolsest" tüübist meie laiuskraadidele sobivamaks., rõhutamaks muldkeha parandamist ja selle ühendamist elamukvartalitega.
Kontoriplokile kehtestati erinõuded. Eelmises projektis koosnes see kolmest tornist, mille välimus kordas üldjuhul elamute teemat, kuid erines neist funktsionaalse sisu poolest.
Oli vaja luua mitte ainult oma ärikeskuse olemus, vaid ka rõhutada linna sissepääsu juures asuva koha tähtsust, samuti tagada selle läbipaistvus ja kompaktsus, et kompleks ei blokeeriks vaateid linnast jõgi.
Projekteerimisel töötati välja mitu aspekti mahulise-ruumilise lahenduse jaoks, võttes arvesse neid aspekte, sealhulgas kasutades eelmise ettepaneku kolme ploki teemat. Nende nihutamine ja ühendamine ülalt tulnud võimsa sillaga muutis kompositsiooni sidusamaks.
Järgnevad projekti kohandused toimusid siis, kui klient väljendas konkreetseid soove, eelkõige soovi omada täieõiguslikku kontorikeskust, mille põrandapind oleks vähemalt 1000 meetrit. Laiendatud monobloki valik, milles võeti arvesse neid uusi sissejuhatavaid omakapitale, lükati tagasi, kuna see ei olnud kooskõlas läbipaistvuse põhimõttega. Üldiselt säilitati TPO "Reserve" muudes ettepanekutes mõte mingist linnale suunatud portaalist.
Bürookompleksi lõplik versioon, mille klient on heaks kiitnud ja arhitektuurinõukogus esitletud, kehastas kõiki soovitud omadusi: kaks köidet stylobate'ile on kantud poolringikujulisse plaani ja moodustavad omamoodi hobuseraua, mille keskel on tühimik.. See otsus võimaldas kompleksi veerandi võrra väiksemaks muuta.
Poolringi rõhutab hoone alumises osas olev liist, mis ühelt poolt suurendab vormi ühtlast visuaalset taju ja teiselt poolt korraldab sisehoovi kompaktse piazzetta ruumi. See "sild" kahe köite vahel peaks mahutama konverentsisaali, spordikeskust ja kohvikut.
Parkimine asub stylobate osas.
Kompleksi väljendusrikkust jõepoolsest küljest rõhutavad köidete ülemises osas olevad konsoolid, mis muudavad objekti äratuntavaks. Palju tähelepanu pöörati ka kabinettide akendest avanevatele vaadetele: hobuseraua sisetasandil on maksimaalsed klaasid ja välimise jaoks on välja töötatud krenellitud fassaadisüsteem, mis võimaldab korraldada võimalikult avatud ruumide arvu jõgi. Sama tehnika loob dünaamilise efekti sõites mööda Leningradskoe maanteed.
Elamute jaoks mõtlesid arhitektid välja uue klaaskesta, jättes terrassid ainult nende kõige tippu.
Territooriumi heakorrastamisel pöörati erilist rõhku muldkeha ühendatavusele naaberaladega, eriti silla teisel poolel asuva pargiga: silla all olev jalakäijate teekond ühendab muldkehad üheks ahelaks ja muuli korrastamine elustab ärikeskuse jalamil asuva rannavööndi elu.
Projekti arutelu nõukogu liikmete poolt oli väga lühike ja puudutas kõige problemaatilisemat nurgasektsiooni, kus asus kontorikompleks. Julia Burdova avaldas üldise ruumiplaneerimislahenduse heakskiitmisel soovi “fassaadide plastikut pisut rahustada”. Aleksei Vorontsov tegi ettepaneku tugevdada sidemeid elamurajoonidega, korraldades Leningradskoe maanteel õhuliini. „Arvestades kompleksi ulatust ja suure hulga töökohtade tekkimist, võib arvata, et kõik ei sõida kaugelt. Kindlasti eelistavad mõned töötavad inimesed elada läheduses."
Aleksey Vorontsov tegi julge märkuse ka võimaluse kohta muuta GPZU kontoriploki jaoks, et äärmist torni kõrgemaks muuta: "75-meetrine regulatsioon on hea mõne tavalise linnaosa lahenduse jaoks." Sergei Kuznetsov märkis, et „meil on näiteid, kui nõukogu otsusega tõsteti GPZU-s kõrgust, kuid see sõltub eelkõige kliendi soovidest. Omalt poolt saame sellist tuge pakkuda ja soovitada vajalikke muudatusi teha. " Kavandatava projekti olulisusest ja tõelise maamärgi loomisest rääkisid ka teised peanõukogu liikmed, kes ühel või teisel viisil toetasid kõrghoone aktsendi tugevdamise ideed.
Projekt võeti vastu. Nüüd jääb ainult küsimus, kuidas mõjutab GPZU muudatuste võimalik rakendamine lõplikku versiooni, mis rakendatakse.
