Noor ja ambitsioonikas ettevõte Mangazeya Development pöördus Asadovi büroo poole palvega välja töötada Izmailovo Lane elamukompleksi kvaliteetne arhitektuuriprojekt üsna piiratud eelarvega. Vaid kolme aastaga ehitatud maja asub Borisovskaja tänaval, vaikses piirkonnas Semjonovskaja ja Izmalovski pargi metroojaamade vahel; park ise on väga lähedal, kuid eraldatud kirdeakordiga. Ümberringi, peamiselt madalad sõjajärgsed kvartalid, kuid on ka Nõukogude-järgse perioodi tellistest kõrghooneid - üks neist, punakasoranž tellis, asub uue maja vastas. Koht oli väike - 0,4 hektarit ja oli igast küljest rahvast täis: põhjast kontorihoone, lõunast elamu lasteaia taga. Metroo liin kulgeb maa all, lõigates ära nurga ja muutes selle ehitamiseks kõlbmatuks - selle tulemusena on territoorium muutunud nagu nurgeline kaheksakujuline kuju; see tuleb tänavale välja ühe kitsa otsaga.
Graafiku kontuurid määrasid kompositsiooni. Esialgu oli palju võimalusi: alates kaldus suunas piklikust hoonest kuni ekstravagantse ellipsoidini. Kuid klassikaline modernistlik lahendus osutus optimaalseks, koosnedes kahest 15-korruselisest, ligi 50-meetristest sektsioonidest, mis olid seatud diagonaalse nihkega ja ühendatud nurga all oleva "sillusega", milles asuvad ka elutoad.
"Hooned on kujundatud erineval viisil, kuid need on kavandatud ühe terviku kaheks pooleks, nagu Yin ja Yang," ütleb Andrei Asadov. Tõepoolest, korpused on sarnased, suuruselt peaaegu võrdsed - tagaosa on veidi väiksem - ja kasutatakse isegi samu voodrimaterjale: portselanist kivikeraamikat. Kuid mitte lihtne, millega kõik on liiga harjunud, kuid - suureformaadiline ja tellitud Hispaania tehasest Porcelanosa Group kolme tüüpi: sile helebeež, läikiv hall, akende vahelistes seintes ja reljeefne, lainepruun, meenutab 1970. aastate keraamilised paneelid, kuid samal ajal kuidagi, kaudselt, kuid on kooskõlas naaberstalinistliku maja lihtsa tellisega. Selle maja jaoks valmistati laineportselanist kivikeraamika plaadid: reeglina kasutatakse selliseid tekstuure interjööris, kuid siin nõuti fassaadi kvaliteeti. Autorid ei kukkunud läbi - tekstuur varjas õmblused ja tüütud "käpad", päikese käes paistab see peaaegu nagu majoolika.
Tagumine hoone on peaaegu täielikult kaetud reljeefsete tahvlitega, tänavapoolne torn on kergem, reljeefsem ja liikuvam, see võtab enesekindlalt piduliku aktsendi rolli, esitades linnale maja. Kuid mitut tüüpi ainete kattumise teema on mõlemale osale ühine. Alustades kahe köite nihkega, arendasid arhitektid fassaadidel teemat aktiivselt: rahulikke lennukeid leiame alles hoovilõigu idapoolsest otsast. Kõigest muust on tehtud suur reljeefvõre, mis ulatub aknatasanditest üsna tugevalt ettepoole, eraldatuna tumehallide alumiiniumist horisontaalidega, millel on laiad põrandaliistud - ristuvad trepikoja ja lifti vertikaalidega, see tähendab, kus klaasimist ei toimu, triibud muutuvad läbipaistvate klaaspiiretega rõdudeks. Siin-seal ilmuvad korteri tasemele võre rõdud, need on ka konditsioneeride kastid. See on maja sisemine struktuur, klaas ja metall.
Väline sarnaneb eksoskeletiga - mitte et see oleks tugevalt liigendatud, kuid see on välja toodud üsna märgatavalt, poolteist meetrit. Aknad on üksteisest eraldatud suurte vertikaalidega ja kogutakse õhukeste rühmadena - isegi mitte kaks, vaid kolm. Paljud muulid on varustatud kontrastset värvi laia kallakuga: valged jooned elustavad massiivset pruuni keha, tumedad nõlvad võtavad vastu varjude rolli, mis liigendavad tänava poole suunatud helitugevuse heledat raami. Lisaks sellele sai pruun hoone kerge stiiliobjekti - arhitektid otsustasid madalama astme tervikuna, võttes arvesse lähemat taju. Heledad, õhukesed püloonid toetavad sisemise kere tahket tumepruuni plaati.
Kuid mäng ei lõpe sellega. Kui hoovihoone vertikaalid panevad aknad enesekindlalt ja staatiliselt kokku suurteks vertikaalideks, siis tseremoniaalse mahu rütm on tahtlikult maha löödud, allutatud suurele, skaalal ühest kuni kolmest korrusest siksakiliselt. Põhjafassaadil on see graafilisem, päikselisel lõunapoolsel fassaadil aga skulptuur: "siksakilist" linti jätkatakse ääre siledal seinal - justkui hiiglaslikud sõrmed, skulptuurid, nihutused, mahtude nihutamine, nende jagamine taldrikutesse, jätsid oma jäljed. See on täiesti teatritehnika, mis on mõeldud "ah!" tänaval kõndiv jalakäija, kes ootamatult üles vaatab; ühesõnaga eristab ta maja tuttavas keskkonnas, muudab selle omamoodi hüüumärgiks. Kuigi selles on ka kontekstuaalseid märkmeid: nagu mäletame, tagumised fassaadid kaugelt, kuid kajavad naabermaja tellistest; hele portselanist kivikera kajab omakorda pangahoonet.
Mängus tasakaalu leidmiseks süvistatud ja väljaulatuvate osade vahel võib hõlpsasti aimata tehnikat, mida Asadovi büroo arhitektid armastavad. Tasub näiteks meenutada hiljuti ellu viidud projekti
elamukompleks Nakhimovski prospektil, mis meenutab lendavat laeva, mille arvukad tekid on üksteise suhtes nihutatud. Borisovskaja maja puhul pole nihe nii liialdatud, kuid ideede ristumiskoht ja nende areng on ilmne.
Korterikompleks on mõõdukas: 45–90 m2, ühest kuni kolme toani, ei ateljeesid ega suuremaid kortereid, ehkki raamkonstruktsioon ilma kandvate siseseinteta võimaldab kortereid põrandal kombineerida. Samal ajal võimaldas hoonete vastastikune nihkumine ja nende ebamugavad kontuurid korraldada näiteks silluses, millega tänavalõik külgneb sisehooviga, elutoa, kus on läbi valguse - akendega kaks vastasseina toast. Nurga edelaknad, kuigi neid pole palju, haaravad kogu päikesekiirguse spektri, kippudes päikeseloojangu poole: siit ülemistelt korrustelt näete tõenäoliselt Vokresenskaja kirikut Semjonovski pargis. Kaks teist klaasinurka - elutubade siksakiliste seinte ääred - jäävad pargi ja Izmailovski saare poole koos katedraali, naabertorni ja juba vana kõrghotellide kompleksiga. Igale korterile anti klaasitud lodža - väike, väljastpoolt näevad need peaaegu aknad välja ja peamiselt on neil konditsioneeride välised kastid. Koridorides - ja igal korrusel on 4 korterit - on elanikele mõeldud panipaigad. Saksa ettevõtte Nussbaum kahetasandiline elektrohüdraulikasüsteem Liftparker Mobil, mis on mõeldud 140 autole, asub ühes, viie meetri kõrguses maa-aluses parklas.
Võrdse tähelepanuga lähenesid projektiga kõigis selle etappides kaasas olnud arhitektid ka sisehoovi territooriumi lahendusele. Sisehoovi kui sellist pole - tornide ümber on ainult vaba ruum, pikifassaadide ees veidi rohkem. Kuid iga meeter on põhjalikult läbi mõeldud ja seetõttu näeb sisehoov vaatamata sellele, et maja valmis alles suve lõpus, elamiskõlblik. Sissepääsude juurde on lillepeenarde valgetesse rööptahukatesse ehitatud rohelised muruplatsid ja pingid, mistõttu lilled paistavad peaaegu silmade kõrgusel. Perimeetri ääres suured puud. Maja ümber asuvat laia triibulist sillutatud rada kasutatakse jalutamiseks ja kombineeritult tulekäiguks. Väljastpoolt on pingid ehitatud rohelisse muldkeha, mis eraldab ala naabritest - need näivad olevat raiutud mäenõlva. Mänguväljak asub nurgas lasteaiale lähemal ja seda ümbritseb hekk. Isegi maa-aluse parkla sissepääsu katusel korraldasid arhitektid vaatetorniga mäetipu - omamoodi sisehoovi teise taseme.
"Tellija toetas julgelt arhitektide ideid ja ettepanekuid," ütleb büroo juhataja ja üks projekti autoreid Andrey Asadov. "Selle tulemusena viidi projekt ellu vaid kolme aastaga - rangelt kooskõlas autori ideega."
