Pessimistlikul avaldusel on kindlasti oma põhjused. Metroo, raudtee ja survekanalisatsioon läbivad saidi piire. Sellele lisandub märkimisväärne (umbes 10 m) reljeefi langus: rangelt võttes algab siin nõlv Moskva jõe poole. Ja samuti oli vaja lõhkuda ja ümber ehitada siin seisnud kohaliku politseijaoskonna hoone ning ümardada kolmest küljest oma presidenditeenistuse ristkülik, mis on selle asemel säilinud.
Kõik see on tõsi, kuid sait pole mitte ainult keeruline, vaid ka väga kasulik. See asub väga märgatavalt - sõna otseses mõttes kahe olulise tee ristumiskohas: ühelt poolt mainekas kollase kiviga stalinistlik "Kutuzovka", teiselt poolt - kolmas ring, viimaste aastate peamine Moskva maantee. Diagonaalil, üle jõe ja silla, asuvad Moskva linna klaasitornid ja nende seas on üks kuulsamaid Föderatsioon, mida ehitab sama Mirax.
Sergei Kiselevi Mirax Plaza kasvab ristteelt välja mitte ainult sõna otseses mõttes, vaid ka piltlikult. Selle südamik koosneb kahest klaasist tornist, millest üks on kõrgem (47 korrust), teine madalam (41 korrust). Ülemises osas on nende mahud lõigatud Kutuzovka suunas ja nii ühtlaselt ja sujuvalt, nagu oleksid klaashiiglased tehtud võist ja kõndinud neist terava noaga üle. Tornid asetatakse kõrvuti ja nende vahele moodustub X-kujuline kuru, mis näib olevat ka väljamõeldud kujuteldavast "pilvelõhkuja toorikust", kuid mitte mööda sirget, vaid mööda kahte kumerat kaarti. Kaarjad "sisemised" pinnad on täielikult klaasitud ja lamedad "välised" fassaadid on horisontaalsete kiviribadega jagatud põrandateks, mis lisab neile materiaalsust.
Vaatamata kirjeldatud fassaadi intriigide olemasolule jääb kahe torni siluett lihtsaks ja lakooniliseks, tavaliselt pilvelõhkujaks. Mõnest vaatenurgast oleks ilmselt võimalik neid torne eksitada osa linna ansamblist, millega nad väga orgaaniliselt ühinevad. Teistest külgedest, eriti neile, kes sõidavad mööda Kutuzovsky prospekti, näivad pilvelõhkujad olevat linna täievoliline esindaja - hiiglane, kes lahkus oma seltskonnast ja jalutas üle jõe. Tornide põhiosas asuvad kontorid ja ülemistel korrustel korterid.
Kompleksi teine osa ei reageeri mitte linnale, vaid Kutuzovski prospekti stalinlikule impeeriumi stiilile. Kaks 10-korruselist hoonet, mille fassaadidel domineerib pruunikas kivi, painutavad kaarega ümber presidenditeenistuse. Tegelikult on hoonete väliskontuur geomeetriliselt korrapärase ovaali sisse kirjutatud - see korrektsus on siiski nähtav ainult plaanil ja mööda sõitvad autod näevad energeetilist kurvi, mis ühendab need kaks hoonet visuaalselt ühe kiviga "stylobaadiks" - tornide pjedestaal, mis moodustab ristmiku, mis toetab fassaadirida "Kutuzovki", ja ümardades kõrvuti asuva instituudi kvartali st. Kulnev ja 1812.
Lisaks dünaamilisele painutamisele on "stylobate" kõige tähelepanuväärsem osa 4 hiiglaslikku 10-korruselist aatriumi, mis on suunatud fassaadide poole, millel on tohutu vitraažaknad tahke struktuurse klaasiga, mis sarnanevad õhukeste membraanidega "sees" ja " väljaspool ". Klaasist lennukid, millel pole raame, riputatakse metallkaablite külge nende kohal asuvale võimsale raudbetoonist talale - tugevuse arvutamisel osalesid Saksa insenerid. Sees on see peaaegu sama kerge kui tänaval - aatriumide katused koosnevad kolmnurksetest laternatest (meenutades natuke Kiselevskaja "Punase roosi" kuure) ja seinad on lahendatud kahel viisil - külgseinad on kiviklaasist puuriga vooderdatud ja fassaadidena sarnanev aatriumi sisenejaid kohtav otsasein on peaaegu sama klaasjas kui sissepääsuaken. Aatriumid muutuvad täisväärtuslikuks üleminekuks linna ja siseruumide vahel - neis on juba soe, kuid siiski väga kerge.
Tundub, et kõik on selge - enne meid on "silmatorkav" objekt, särav, tähelepanuväärne, kasutades selle märgatavat asukohta edukalt. Pole üllatav, et see kompleks koos "Föderatsiooniga" on muutunud ettevõtte "Mirax-Group" reklaami üheks "ikooniks".
Kuid mündil on ka teine külg (mis, kohe märgime, ei eita vähimalgi määral ka esimest). Fakt on see, et Sergei Kiselevi sõnul ei ole saidi asukoht kasumlik, vaid vastupidi, suuremahulise ehituse jaoks on see äärmiselt ebamugav. Esiteks puudutab see transporti: loomulikult ei saa siia siseneda ei ristmikult, kolmandalt ringilt ega puiesteelt. Autod sõidavad mööda tänavat 1812, tehes kvartali suuruse ümbersõidu. Teiselt poolt, ehitatava "Mirax Plaza" asukohta iseloomustavad arhitektid poeetiliselt - "kahe linna vahel". Siin möödus praeguse kolmanda ringi, Katariina Kamer-Kollezhsky Val ja Stalini ringraudtee joon mööda pikka aega Moskva piiri.
Seega asub uus kompleks otse "vanast" pealinnast mingis piiritsoonis. Kui kujutada ette kadunud valli, mille jooni mööda on möödunud tänapäevane kolmas ring, siis „Plaza” külgneb otse selle kujuteldava linnamüüriga. Sergei Kiselevi sõnul on parem mitte midagi ristmikule ega "piirialade" lähedale midagi suurt ehitada. Parim on jätta selline koht tühjaks. Ja kui te midagi ehitate, siis pole midagi liiga toretsevat, nimelt - "nagu õpetajad ütlesid" üks - kaks ", ei mingit riivimist.
See on paradoks. Reklaamiks sobiv löök, kahe torniga objekt, mille tüpoloogia ja välimus taotlevad ühelt poolt selgelt pilvelõhkujat, ning autorite soov muuta kompleksi arhitektuur rahulikuks, lakooniliseks ja rangelt võttes intelligentseks võimalikult teiselt poolt. Need asjad: pilvelõhkuja jultumus, reklaamnäituvus (ja efektiivsus) - ja intellektuaalne tähelepanu kontekstile, koha ajaloole, soov arhitektuurigigandi tegevust rahustada - näib, et need pole omavahel kokkusobivad ja isegi vastupidine. Hävitage üksteist. Kas pilvelõhkuja või kontekst.
Siin on aga lähima keskkonna seas pilvelõhkujad. Ja Kiselevi Mirax-Plazal õnnestub kuidagi kokku sobimatu, mängimine (“üks - kaks”) vormi ja materjaliga. Erinevat tüüpi ainete ühtlane ja korralik jaotamine fassaadidel - klaas ja kivi. Lase tornidel kasvada, "stylobate" painutada - ja kohe sulgeda need ruudu ja ovaali rangetesse geomeetrilistesse raamidesse. "Linna" vähendamine 368 tuhande ruutmeetrini. m kuni kaks mahulist struktuuri: vertikaalne rööptahukas ja "hiiliv" horisontaalne ovaal - ja vormide lihtsuse abil saavutades nõutava rahulikkuse ja vaoshoituse.
Tornhoonetes asuvad A-klassi kontorid ja elamukorterid, stylobate-hoonete kaks esimest korrust - kauplused ja ülal - kontorid.
