Archi.ru:
– Milline on Rogozhsky Vali kompleksi kontekst ja milliseid väljakutseid kohtasite?
Ilja Maškov:
- Iga valmis GPZU-ga pakkumiseks korraldatud saidi jaoks on kaks kõigutamatut algpositsiooni - selle asukoht linnas ja piirkondade arv, mida investorid soovivad näha. Ja ükski praktiseeriv arhitekt ei saa selle vastu midagi teha. Rogozhsky Valil oli meil vajalike alade mahutamiseks kaks versiooni: kvartalihooned ja tornid, kuid selle tulemusena jõudsime tornideni. Samal ajal moodustavad maja sisehoovi kõrval asuvad hooned ja Retroautode muuseum. Kvartaliplaanis on üheks probleemiks nurgasektsioon, mis tuleneb aknast aknani ja liiga suurte korterite tundest. Lisaks on ala kvartali jaoks ausalt öeldes väike. Isegi kui oleksime maja planeerinud tähega "P", oleks hoov osutunud väga rahvarohkeks. Seetõttu tekkisid tornide tulemusena minimaalne ülesanne - saavutada vajalik arv kvaliteetseid alasid ja saavutatud nende mugav asukoht saidil.
Muidugi, abstraktselt öeldes, kui 10-15% pindalast lõigatakse mis tahes objektilt ära, säilitades samal ajal maksimaalse korruste arvu, muutub arhitektuur paremaks. Paraneb linnakeskkonna kvaliteet. Kaheksa kuni üheksa korrust on ideaalne kõrgus elamiseks, vähemalt eurooplase jaoks. Ma elan Kuusineni tänaval - see on stalinliku arengu üks mugavamaid piirkondi ja moskvalasena arvan, et elamurajoonides peaks Moskva olema täpselt selline: mitte kõrgem kui kaheksa korrust, üksikute tõusude arv kümneni. Selles skaalas on hoovide proportsioonid optimaalsed, teedevõrgu tihedus, piisavalt taevast.
Nad ütlevad, et läheduses asuvate 5-6-korruseliste hoonete tihedus on sama kui kõrghoonete tihedus üksteisest kaugel, see tähendab, et ajaloolises linnas pole see vähem kui uutes linnaosades. Miks on ikkagi tornid, mitte näiteks sama Kuusineni tänava variant?
- Tõepoolest, sama tihedust on võimalik saavutada kas madalate hoonete tiheda istutamise või kõrghoonete hõreda istutamise teel. Kuid kahjuks pole kõrghooneid hõredalt paigutatud ja tänavu uute insolatsioonistandardite vastuvõtmisega on need täiesti üle pakitud. Kuusinena tänav on linnaplaneerimise ansambel, mitte ühe hoovi hoone. Arenduse olemuse otsustamiseks on vajalik sobiv kontekst. Rogozhsky Valil osutusid tornid sobivaks.
Teisisõnu, kas ajaloolisele linnale tüüpiline hoonetüüpia pole moskvalastele lähedal?
- Mingil juhul ei armasta moskvalased madalat ja madala tihedusega keskust, kuid seal elab vähe neist, sest ajalooline linn on põhimõtteliselt magamiskohtadega võrreldes väike: 15 miljonist vaid 1 miljon pealinna elanikkond elab kesklinnas. Ajaloolise linna elanik talub hea meelega mõningaid ebamugavusi. Näiteks Bolshoy Znamensky sõidurajal või Vsevolozhsky rajal, kus me projekteerisime eluhooneid - seal on kitsad sisehoovid, kuid korterist lahkusime - ja läheduses on Päästja Kristuse katedraal, käisime jalutamas mööda kaunist kvartalit, mis oli täidetud Moskva kunstiga Nouveau. Ehkki pere, kes püüab mugavuse järele suures korteris ja pole samal ajal valmis ajaloolise keskuse eest enam maksma, ostavad nad pigem korteri Rogozhkale.
Kuidas korraldada hoone koosseis, kui kompleks koosneb kahest üsna suuremahulisest tornist? IN XX sajandil lahendasid selle probleemi nutikalt Art Deco pilvelõhkujate või Stalini pilvelõhkujate autorid. Kuidas seda tehakse Rogozhsky majades?
- Ei saa öelda, et kõigepealt ilmub kahest tornist koosnev kompleks ja alles siis korraldatakse neist kompositsioon. Kõik toimub samal ajal. Tulevase kuvandi kujundamise protsess on lahutamatult seotud põrandaplaanidega tehtavate töödega: iga korter läbib arendaja range kontrolli ja kui paigutus ei vasta valivate ostjate nõuetele, siis seda ei müüda. Tavaliselt teeme planeerimisotsustest 3–4 varianti, kuni oleme ise selles veendunud ega veena klienti lahenduste kvaliteedis.
Välimuse osas - Rogozhsky Vali maja jaoks on oluline hoone tajumine kilomeetri kauguselt. Tuhandend skaala on esimene kvaliteeditaju etapp. Õnnestus teha hea siluett, avanedes eelkõige Abelmanovskaja Zastava väljakult. Kaks torni eemalt tajutakse üsna huvitavalt: nende naaber on ühelt poolt madal vanaautode muuseum ja teisel pool on tüüpilise seeria majad. Kaugematest punktidest töötavad meie kaks köidet lühiajaliselt ja "püüavad" pilku, purustades monotoonseid hooneid.
Seejärel läheneme hoonetele ja jätkame fassaadi korrastamist. Klient soovis, et hõivatud sisekujunduses sobituksime nn stalinistliku impeeriumi stiiliga. Ta lähtus turundusuuringutest, millest selgub, mis stiil inimestele meeldib. Muidugi võib vaielda selliste uurimuste olulisuse üle arhitektuuris, kuid nagu Honore de Balzac kirjutas: "Arhitektuur on moraali väljendus" ja meie fassaad viitab klassikalistele motiividele: massiivne põhi, veerud sissepääsu juures, pilastrid, labad, horisontaalsed liigendid, võimas karniis, rippimine …
Esitasime tellija hankekomisjonile projekti kolm varianti ja üks neist võeti vastu. Komisjoni kuulusid professionaalsed arhitektid, turundajad ja muidugi investorid. Tuli väga hästi välja. Nüüd on kõik korterid müüdud ja paljud ostjad on piirkonna põliselanikud. Mõõtur maksab 270 000 - 315 000 rubla.
Kui rahul olete ehituse kvaliteediga?
- Ma ei tea ühtegi arhitekti, kes oleks ehituse kvaliteediga rahul. Me kavandasime krohvfassaadiga hoone, kõik detailid plaaniti teha teist tehnoloogiat kasutades. Kuid otsuse määrasid kitsad ehitustähtajad ja talvel krohvimise võimatus, mistõttu otsustati fassaad FTP-paneelidest ventileerida. Tuleb öelda, et Nikita Sergeevitš Hruštšovi 1955. aastal vastu võetud resolutsioon liialduste kohta, mis viib ehitajate ülemvõimu, töötab endiselt. Seni dikteerivad ehitajad palju isegi majas, kus ruutmeetri maksumus on 300 tuhat.
See oli tõsine väljakutse: kuidas saab projektis välja mõeldud klassikalise elemendiga “märg” kipsfassaadi kardinaseina tehnikaks muuta. Kui töövõtja tuli ja ütles, et paneelid tuleks paigutada nii, et vähendataks hinna allalöömist, olime šokeeritud, kuidas valguseinal selgelt nähtavad suured mustad 8 mm paksused õmblused fassaadi muude elementidega ühendatakse. Ja meil õnnestus hoone "venitada" ainult seetõttu, et kujundasime kogu õmbluste mustri. Mõnes kohas ehitajad projekti ei järginud, kuid neid kohti pole eriti näha. Paneele tajutakse nüüd fassaadil monoliitsete kividena. Nende õmbluste tõttu pole fassaad kaotanud, vaid omandanud võimsa arhitektuuri, mis toetab ülejäänud elemente.
On oluline, et esimesel korrusel oleks säilinud tume graniit. Võimalus seda kivi puudutada annab hoone kindluse ja stabiilsuse tunde. Variante oli erinevaid, oli võimalik kaitsta Karjala Elizovski kivi. Natuke on kahju, et esimest korrust kõrgemale teha ei õnnestunud, kuid tumeda roostetanud kivi tõttu sai see korraliku massi.
Esimene korrus on graniit, seejärel tehakse kiudtsemendipaneelide rippimist, seejärel on alumistel tasanditel hõivatud sisekujundus. Üleval - kergem fassaad, mis lõpeb täielikult karniisiga osaga. Must-valge foto näitab selgelt ülemise karniisi ja pilastripaneelide liigendeid, justkui oleksid need kivist. Tegelikult on karniisi osa valmistatud klaaskiust raudbetoonist. Ma ei saa öelda, et proportsioonid osutusid absoluutselt täiuslikeks, kuid üldiselt arvan, et see õnnestus taluda maja kõrgel tasemel nii kaugetest punktidest kui ka lähenedes.
Rogozhsky võlli kompleksis on materjalidel oluline roll. Milliseid materjale peate ehitiste vastupidavamaks muutmiseks eelistama? Kas siin on võimalik toetuda 1930-1950ndate aastate arhitektuurikogemustele?
- Stalinlikus arhitektuuris kasutati kipsi rustikatsiooni, plaate, suurt graniiti (ma väga armastan rebenenud graniiti - nagu näiteks Barrikadnaja kõrghoonel), aktiivselt kasutati kaunistusi ja loomulikult karniise. Suurem osa seintest olid silmitsi mitteformaadiliste plaatidega, mitte "tellistest", vaid ruudukujuliste proportsioonidega. Kuid nüüd selliseid plaate kusagil ei tehta, me otsisime. Ja kuidas seda parandada? Varem oli see liimitud telliskiviga. Ta ise on nagu tellis, on üsna suure paksusega. Seda peetakse kalliks naudinguks: tavaline sisesein, mis on kaetud praktiliselt vormindamata poorsete klinkertellistega. Nüüd ehitatakse meie projekti ZILartis, mis on viimistletud klinkertellistega metallisüsteemi allsüsteemis - kallis rõõm.
Hiljuti kirjutasid Sergei Tšoban ja Vladimir Sedov raamatu „30:70. Arhitektuur kui jõutasakaal”, mis väidab, et tänapäevase arhitektuuri fassaadid tuleks õilsaks vananemiseks ehitada asjakohastest materjalidest. Mida sa sellest arvad?
„Tänapäevaste fassaadide vananemisega seoses on kaks kontseptsiooni: kas teeme vastupidava fassaadi, mis vananeb üllaselt, või„ näitusfassaad “, mida saab hõlpsasti muuta 15–20 aasta jooksul. Linna erinevates kohtades saate seda teha erineval viisil. Iga kaasaegne alamsüsteem võimaldab teil paneele eemaldada ja uusi panna. Jaapanlased ehitavad nii. Roostevabast terasest allsüsteemi ohutusvaru on sada aastat. See ei kao kuhugi, kui eemaldate paneelid sellelt ja panete uued. Kuid krohv, muide, ei vanane alati hästi, see tuleb parandada.
Igal juhul on vaja hoone projekteerida, võttes arvesse kogu selle eluiga, sealhulgas fassaadi vananemist. Nüüd on 4D-disain normiks: projektis sätestavad nad kohe hoone likvideerimise hinnangu. Palju sõltub sellest, kuivõrd kõik arenguprotsessis osalejad sellest aru saavad. Korterite ostjad maksavad raha, arendaja ehitab. Hea, kui inimesed on maksnud 200–300 aastat hoones elamise eest ja on sellise võimaluse saanud, juhtub see sageli vastupidi. Periood, milleks hoone on projekteeritud, ajavahemik kuni esimese suurema kapitaalremontini, eriti fassaad, tuleb omakapitalis osalemise lepingus täpsustada.
Kuid seni ei tunne ühiskond selle probleemi teravust. Vastasel juhul oleks ostjad lähenenud korteri valikule vastutustundlikumalt, vaadanud, millest fassaad koosneb, mõelnud, kuidas see vananeb. Võib-olla oleksid nad selle küsimuse arendajale esitanud ja ta oleks kümme korda mõelnud, enne kui kallis materjal odavaks ja kiiresti halvaks muutis. Kuid ühiskonnal sellist taotlust pole. Vene Föderatsiooni kergemeelsed elanikud saavad kergemeelset eluaset.
Kuid Rogozhskoyes kasutati suure ohutusvaruga raami, mis on üsna hooldatav, mis on hingedega süsteemile alati suur pluss, kuidas see vananeb - aeg näitab.
Chobani ja Sedovi samas raamatus on öeldud, et kaasaegses arhitektuuris puudub sageli fassaadi lõigatud ja varju kujundus. Kuidas lahendasite Rogozhskoye maja seina plasti?
Täiesti nõus. Mida rohkem varje mängida, seda parem. Rogozhsky peal asuv kompleks on selles osas edukas, chiaroscuro töö on aktiivne. Minimaalne erinevus seina profiilis on 20 mm ja maksimaalne, karniisi projektsioon, on poolteist meetrit, valguse ja varju töö meie fassaadidel on maksimaalselt ära kasutatud.
Fassaadi kvaliteedi kriteerium on minu arvates aeg, mis kulub selle hea meelega vaatamiseks. Muidugi ei saa öelda, et me kujundasime kõik fassaadi silmaliigutused, välja arvatud naljaviluks. Kuid tegelikult mõtlesime selle üle midagi lisada või lahutada osade väljatöötamise ajal ja isegi paigaldamise ajal.
Meie meeskond on professionaalse välimusega, nii-öelda hea "vaatlusega". Püüdsime Rogozhskoe majade arhitektuuri keeruka funktsionaalse ülesande raames harmooniliseks muuta. Majad on ehitatud ja tundub, et pole vaja neid luuderohuga nöörida.
