Elamurajooni "Aivazovsky" territoorium asub ajaloolise Zareka kirdes, Tjumeni hoonestamata vasakpoolse kalda piirkonnas. Tura jõe vasakul kaldal on ühendatud vana Tjumeni hooned lääneosas ja dünaamiliselt arenev kirde. Elamukompleks "Aivazovsky" ulatub mööda jõge 20 hektari suurusel alal. Selle põhjaküljel on laiendatud metsapark, läänes ja idas kaks järve: Alebashevo ja Krugloye. Linn plaanib varustada randa ja puhkeaega Abashevo järve ääres ning parandada Tura jõe vasakut kallast - seega on ümberringi palju rohelust ja vett ning eeldatavasti muutub see kõik veelgi atraktiivsemaks. Tegelikult nimetati elamukompleks veemaastike tõttu laiemale avalikkusele tuntud meremaalija järgi.
Aivazovsky jõe paremal kaldal asuva Tjumeni keskusega ühendub kaks laia silda. Kuid kontseptsiooni kohaselt, mis hõlmab enam kui 450 000 m2 ehitamist 20 hektarile, nagu parimatel aegadel, peaks kolme mikrorajooni ühendav elamukompleks varustama vajalike linna funktsioonidega ja teatud mõttes muutuma kohalik linnakeskus ise. Igal juhul on puiestee ääres mitmeid kontoreid (üks hoone), meditsiinikeskus, mitu salongi, sealhulgas ilusalongid, samuti kauplused, kohvikud ja restoranid ning purskkaevudega väljakud. Ainus asi, mis puudu on, on “inseneritöö puhtast kristallklaasist valmistatud sild” - kuigi mitte, ja on, aga sellest veidi hiljem.
Arhitektid keskenduvad oma kontseptsioonis ideele luua „iseseisev linn mitte ainult vajaliku infrastruktuuri tagamise, vaid ka hoonete arhitektuuri visuaalse tajumise kaudu, luues kunstlikult mulje, et territooriumi areng viidi läbi välja erinevates ajaperioodides mahtude, vormide, materjalide ja stiilide mitmekesisuse tõttu."
Kontseptsioon põhineb erinevatel stiilidel - see järgib viimastel aastakümnetel populaarset suundumust luua väljamõeldud ajalooga mitmekesine keskkond: nüüd on populaarne ehitada maju ja terveid linnaosasid nii, et erinevate "käed" arhitektid on nähtavad või ka nagu oleksid nad järk-järgult moodustatud … Autorid kuulutavad välja mitu "stiili" - alustades "klassitsismist", kus otsustatakse kaks väikest 4-korruselist hoonet, millel on nii mitteeluruumiline funktsioon, kui neil on kavas kontorid ja meditsiinikeskus, mis peaks meelde tuletama vana Tjumen (üldiselt näevad nad välja nagu impeeriumi stiili hübriid neoampiiriga). Läheduses sobib "inglise stiil", mis on kindlasti loodud tänapäevaste Tjumeni klientide maitsele, kellel on vahendid Londonisse reisimiseks, ja Ameerika stiili "eklektilisusele", millel on suured poolringikujulised ristlõiked. Ja ka Moskva temaatikale “lojaalne” stalinlik arhitektuur sai siiski nimekirjas nime “totalitaarne”.
Üldiselt on selles projektis palju veerge, nii heledaid kui pimedaid, kõrgeid ja kükitatavaid veerge: need tekitavad "rahvusvahelise" klaasi ja võrkude läheduses peaaegu helisevat, paljuski ülemere pinget.
-
Image 
suumimine 1/6 GP-kvartali siseruumi perspektiivvaade üldplaneeringu järgi. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 2/6 GP-9 kvartali siseruumi perspektiivvaade üldplaneeringu järgi. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 3/6 GP-5 kvartali siseruumi perspektiivvaade üldplaneeringu järgi. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 4/6 Perspektiivvaade 7. kvartalist kuni 6. kvartalini. Elamukompleks "Aivazovsky" © arhitektid Soloviev
-
suumimine 5/6 IV kvartali välisukse perspektiivvaade (öine vaade. Elamukompleks "Aivazovsky" © arhitektid Soloviev
-
suumimine 6/6 perspektiivvaade IV kvartalile. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
Ehkki igas kvartalis on ühendatud mitmed moodsate pilvelõhkujate karismaga varustatud “stiilid”, domineerib ja köidab silma visuaalselt teistest energilisemalt “rahvusvaheline”, mis suurendab Rem Koolhaasi, New Yorgi ja Chicago määratletud deliriusega sarnasust. Kuni 25 korruse kõrgused tornid ühendavad õhukese, kerge akende ja klaaspindade võrgu metafoorsete "väljalõigetega", mis näivad "seest" paljastavat tellisseinu. Ja pööramise dünaamikaga: üks tornidest näis olevat hiiglasliku käega võetud ja pööratud, sundides selle fassaadi võrku sujuvalt sirutuma.
-
suumimine 1/3 12. kvartali perspektiivvaade T. Karmatsky tänava poolt. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 2/3 12. kvartali perspektiivvaade kvartalite 8 ja 9 kvartalidevahelisest ruumist (öövaade). Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 3/3 tänav pühib tuletõrje ja päästjate tänava küljelt. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
"Chicago" stiil on ka uudishimulik, siin eelistab ta liigendatud punastest tellistest võrku koos metalltoonis plisseeritud sisestustega.
Kolm mikrorajooni on kavandatud mitme kvartali kujul, neid ühendab tavaline stiiliobaat, mille katusel on sisseehitatud kahetasandiline maapealne parkla ja maastikukujulised sisehoovid. Parkimiskoht on maetud vaid pool korrust, mis on säästlik lahendus lammimaadel. "Igal kvartalil on tsentraliseeritud sissepääs," täpsustavad arhitektid, "tänu millele saavad elanikud parklasse ja sealt sissepääsudesse. Puhkealad, kiirteed, jalakäijate- ja jalgrattateed on paigutatud erinevatele tasanditele."
"Stiilid" segunevad kvartalite vahel ja kõrgus väheneb jõe suunas ja tõuseb sügavusele, 2-25 korruseni. Mida kaugemal jõest, seda kõrgem on hoone. Selline lähenemine, mis sarnaneb grupifotoga, kus esimesed read istuvad ja valetavad ning kaugemad seisavad, võimaldab teil maksimeerida kompleksi "avatust" jõele - saada akendest maksimaalsed vaated avatud ruumile majad, samuti maksimaalne insolatsioon, kuna jõekallas asub kompleksi lõunaosas … Samal ajal on jõe äärest maksimeeritud ka vaade sellise paigutusega kompleksile.
-
Image 
suumimine 1/9 Hoone kõrgus. Üldine vaatenurk. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 2/9 4. kvartali ja 5. kvartali hoone nurga perspektiivvaade kagust. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 3/9 Funktsionaalsed skeemid elamurajooni ehitamiseks. Siseruumide avalikustamise skeem. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 4/9 Funktsionaalsed skeemid elamurajooni ehitamiseks. Jalakäijate- ja jalgrattateede skeem. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 5/9 Funktsionaalsed skeemid elamurajooni ehitamiseks. Maatükkide piirid. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 6/9 Funktsionaalsed skeemid elamurajooni ehitamiseks. Territooriumi haljastusskeem. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 7/9 Elurajooni arengu funktsionaalsed skeemid. Erinevat tüüpi parklate paigutus. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 8/9 Funktsionaalsed skeemid elamurajooni ehitamiseks. Tänava moodustamise skeem. Transporditeede süsteem. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 9/9 Üldplaan. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
Sügavuses, kõrghoonete "rahvusvaheliste" kvartalite vahel, on sisemised puiesteed ja infrastruktuur: kool, koolieelne lasteasutus, avatud staadion, hoonete täiendavad maapealsed parklad.
Mitmekesisuse põhimõte on jälgitav mitte ainult kaunistuses, vaid ka korterite kujunduses. Igas kvartalis, igas majas on väikesed stuudiokorterid ja ebatavalise formaadiga mitmetoalised korpused koos terrasside ja vaateakendega peaaegu põrandani. Arhitektid üritasid tulevasi ostjaid võrgutada nii rohkete ettepanekutega eluaseme pindala ja paigutuse kui ka mitmesuguste majaviimistluste osas. Kui soovite elada madalas tellistest hoones, soovite elada klaasist pilvelõhkuja katusekorteris.
Samal ajal peavad autorid stilistika varieerumist täieõigusliku linnakeskuse moodustamise idee suhtes teisejärguliseks: „see ei puuduta ainult väljendusrikkaid vorme ja mahte, vaid rikkaliku ja mitmekesise elukeskkonna kujundamist armastavalt mõeldes - läbimõeldud stsenaariumid ja perspektiivid”.
Kontseptsiooni kohaselt on muidugi vallist saanud avaliku elu keskpunkt: lõppude lõpuks on territooriumi peamine trump jõe lähedus. See on muldkeha koos funktsioonidega, mis on rühmitatud kohvikust ilusalongi ja kontorihooneni, mis siin üksi olles näeb välja nagu haruldus ja kirss tordil, peaks selle piirkonna muutma täieõiguslikuks kohalikuks keskuseks ja muuta see atraktiivseks. Lai promenaad koos läbikäigu, jahisadama, ruudukujuliste muulidega, amfiteatriga, kust avaneb vaade veele, rannale. Ja - hüppeliselt tõusev sild (siin see on, "inseneritöö"!), Zaryadye pargist pärit silla teine nõbu aeglustas Venemaa disaini ruumi - kuid autentsem kui vend.
Plokid on muldkeha puiesteega ühendatud treppidega, mida mööda saab ronida stylobaatide katustele ja neist alla laskuda. Tänavajoone kindlamaks ja linnalikumaks muutmiseks tähistasid arhitektid seda küpse renessansi arhitektuuris, aga ka stalinistlikes, arkaadides ja sammaskäikudes laialt tuntud põhimõtte kohaselt ning seal, kus valitseb "kolonn" stiil need on sambadega kaared ja "modernistlikes" osades muutub see õhukeseks võreks.
-
suumimine 1/5 4. ja 5. kvartali perspektiivvaade edelast. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 2/5 4. ja 5. kvartali perspektiivvaade edelast, vaade fragmenti 12. kvartali parendusest. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 3/5 Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 4/5 Tänavapuhastus Tura jõe muldkeha küljelt. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
-
suumimine 5/5 Tänavapuhastus elamurajooni lääneküljel. Elamukompleks "Aivazovsky" © Arhitektid Soloviev
Kontseptsioonis olev ringkond osutus nii suureks kui rikkaks, energiliseks nii Ameerika kui ka Ameerika moodi, mida veergude austusväärsus kandis. Kuidagi võib temas jälgida ingliskeelse maailma stiili eelistamist, millest on meie aja jooksul saanud edu ja dünaamilise arengu mudel. Huvitav, kuidas kvartalit siin tõlgendatakse: allpool mitmetasandiline ruum, kvartaliplaneerijat tornidega ühendav stylobate - kaasaegne kõrghoone, mis on varustatud parkimiskohtade ja kauplustega. Jahtidega muldkehal. Eeldatav heaolu, suur ja keskkonnasäästlik elamukompleks edukas “energeetika” linnas. Kuigi nüüd ei taha ma naftahindadest üldse rääkida.
