Kaosevöönd
Legendaarne Moskva hoonete mitmekesisus tuleneb mitu sajandit kestnud linnaplaneerimise ringristmikust, mis praktikas tähendas, et igal omanikul oli võimalus tulevaste hoonete etteantud parameetreid omamoodi tõlgendada. Punasete joonte ja kõrguseeskirjade näiliselt absoluutsete väärtuste piires oli alati vastureaktsioon, mis avas ettevõtlikule arendajale või ambitsioonikale arhitektile tee üldisest reast välja pääsemiseks. Sellise “väljarändamise” näiteid on piisavalt kogu Moskvas - peatänavatelt elamurajoonideni. Mida me saame öelda tööstuspiirkondade kohta, mis ümbritsevad linna aia- ja kolmanda transpordiringi vahel. Konstruktsiooni, kõrguse, funktsionaalsuse ja stiili heterogeensuse aste koos kasarmute tüpoloogia üldise levimusega jääb graafikutest välja. Ja täna on see linnaplaneerimise "segadus" arendajate lähima tähelepanu keskpunktis, mis muutub uueks kaoseks, kus mainekad ärikeskused, loomeklastrid ja elamukompleksid eksisteerivad koos lauangaaride, tööstushoonete, elamute, maa-aluste autodega teenused ja varemed, mis ei suutnud ettevõtete ümberstruktureerimisel ellu jääda. Selles olukorras pole vaja rääkida kontekstuaalsest arhitektuurist. Ümbritsevad hooned ei anna projekteerijale ühtegi võrdluspunkti, millest ehitada. Igaüks leiab oma süsteemi ja viisi, kuidas arhitektuuri abil kaosele vastu seista.
Optimistlikud ühendused
Moskva Danilovski linnaosa põhjaosa, mida piirab Letnikovskaja tänav ja Moskva jõe kurv, võib olla suurepärane näide pealinna "roostevöö" linnaplaneerimise kaosest. Suur territoorium, nagu vana auruvedur, mis tuleb enne liikuma hakkamist ja aeglaselt hoogu koguma, on kümme aastat muutuma hakanud, kuid üksikud edukad projektid ei saa radikaalselt muuta tagaaias asuva maailma kuvandit Paveletsky raudteejaama. " Kuid see olukord ei kesta kaua. Ümberkujundused, nagu laine, tulevad Aiaringilt ja kui neile lisatakse Moskva jõe muldkeha rekonstrueerimise programm koos muulide ja uute puhkealadega vee lähedal, muutub linnaosa üheks kõige mainekates ja kiiresti arenevates piirkondades. Pole üllatav, et tähelepanelikud arendajad, kes näevad kakskümmend ja kolmkümmend aastat ees, algatavad juba mõlemal jõekaldal privilegeeritud klassi uusi projekte, millest üks on APEXi disainibüroo Letnikovskaja tänavale kavandatud korteritega klubihoone. Huttoni arenduse jaoks, nimega MITTE …
Arhitektid nägid piirkonnas Berliini Mitte analoogi, mis on muutumas ümberkujundamiste tempos - sellest ka kompleksi nimi. Kogu maailmas tuntud oma loomingulise, mugava õhkkonna ja värvika keskkonna poolest, kus on segunenud elu- ja büroohooned, kaubandus- ja meelelahutuskeskused, on linnaosa järk-järgult täitnud lõhe Ida-Berliini arengus. postsotsialistlikud märgid. Need armid paraneb järk-järgult energiaga, mille on toonud tuhanded edukad, andekad ja vabameelsed inimesed, kelle jaoks Berliinist on saanud ideaalne koht äriks, loovuseks ja hariduseks. Arhitektid nägid Zapavelechye kaoses sarnast potentsiaali ja uskudes Berliini stsenaariumi Moskva kordamise võimalust (miks mitte?), Nad soovitasid arendajal majale selle nime anda, sümboliseerides tänapäevaseid ideid kvaliteedi ja mugavuse kohta elust metropolis.
Nurgamaja
Unistused Danilovsky ringkonna võimalikest väljavaadetest ja praegusest seisust on kaks suurt erinevust. Ja kui naabruses asuvas Derbenevskaja tänaval on juba näha tulevase täieõigusliku linnakvartali punkt- ja kriipsumärgiseid, siis Letnikovskajal näib algne linnaplaneerimise kaos kõigutamatu. Ehitiste asukoht ja mõõtmed erinevad kõige kummalisematel viisidel.
Ainus enam-vähem tänavafronti meenutav lõik on 2000. aasta algusest pärit kolme maja seeria tänava ühtlasel küljel otse MITTE klubimaja ehitamiseks mõeldud saidi vastas ja see naabruskond andis arhitektidele APEXil võimalus luua tulevase arengu mudel, nagu see ilmus, analoogia põhjal Berliini nimekaimuga. Üks või kaks maja tänava ühel küljel ei ole veel süsteem. On vaja moodustada tänava täieõiguslik profiil koos selle laiuse teatud suhtega koos kõnniteede ja maja kõrgustega. Tulevane klubimaja saab sellest puuduvast elemendist, tänu millele ilmub lähtekoht järgmistele projektidele - tegelikult saab sellest keskkonna „nurgakivi“. Koos vastasmajaga moodustab see omamoodi portaali või propülaea, avades tee linna tulevikku, mis siin piirkonna optimistliku stsenaariumi realiseerumisel kasvab.
Ilmne loogika
Ala spetsiifika piiras oluliselt planeerimise ja mahuliste-ruumiliste lahenduste valikut. Peaaegu ruudukujuline lõik piki ühte külgmist osa lõigati väikese nurga all aluses olevate punaste joonte tõttu, mis viitasid kas varasematel aastatel kavandatud tulevase maantee marsruudile või kommunikatsioonide rajamise plaanide kajale..
Maja sai saadud trapetsikujulisele alale paigutada erineval viisil (silindri, ümardatud nurkadega prisma, kolmnurkse ploki jms kujul) ja neid kõiki uuriti, kuid valitses loogiline ja ratsionaalne lähenemine. Disainerite valik langes L-kujulise kere versioonile, millel oli üks kaldu nurk, vaatamata täitmata maanteele ja moodustades mahus suurejoonelise aktsendi "rauamaja" vaimus.
Selleks, et kasutatavat pinda mitte kaotada, on hoone võimalikult lähedal saidi piiridele. Ainult piki kaldu pidi vajaliku tulekäigu tagamiseks taganema 4,2 meetrit. Ümbermõõdu teine taane, seekord kahel ülemisel korrusel, tasemel, mis langeb kokku vastas oleva hoone räästaga, oli vajalik harmoonilisema linnaplaneerimise dialoogi loomiseks.
Maksimaalne kombinatiivsus
L-kujulise hoone planeerimislahendusi võiks pidada üsna traditsioonilisteks, kui arhitektid poleks projekti kaasanud mitmeid lahendusi, mille eesmärk on optimeerida põrandapinda ja võtta arvesse sellist tüüpi reaalsete ostjate muutuvaid vajadusi pärandvara.
Algne trepi ja liftisõlme sisse asetamise viis ei ole kohe silmatorkav. Turvanõuete kohaselt peaks majal olema kaks treppi, kuid plaanil näib see olevat üks. Tegelikult on ühe trepi sees kaks ristlendudega treppi, millest kumbki on mõeldud ühe "tiiva" elanike teenimiseks. Moskva ja Venemaa jaoks haruldane juhtum õnnestus kahelennuliste treppide tüüp siiski kooskõlastada arendajaga (tänu kolmemõõtmelistele visualiseerimistele ja argumendile ruumi kokkuhoiu kohta) ja hädaolukordade ministeeriumiga (tänu praegusele määrused).
Siin on trepikoja ja liftisõlme kvartalis maja sisenurgas tehniline rõdu, väljastpoolt sarnane fassaadikihi meetripikkusega vahega. See on mõeldud väliskonditsioneeride paigaldamiseks.
Mõlemal pool L-kujulist koridori hoone keskel asuvad korterid, mille pindala varieerub vahemikus 27-28 m2 stuudio jaoks, 45–48 m2 kahetoalise ploki jaoks ja veidi üle 60 m2 kolmetoalise korteri eest. Lisaks saab ostja vabalt osta mitu plokki ja neid omavahel kombineerida. Suurimad korterid asuvad Letnikovskaja tänava ääres ja ülemistel korrustel, pakkudes parimat vaadet Danilovsky linnaosa arhitektuurilistele dominantidele. Elamurajoonide paigutuste eripära on köögi lisamine üldkasutatavatesse ruumidesse ja kõige kompaktsemates korterites asub köök koridorist elutuppa viivas läbikäidavas koridoris. Eraldi köögi ohverdades suutsid arhitektid eraldada magamiskohale rohkem ruumi täisvoodiga alkovi kujul. Alles hiljuti võis selline prioriteetide seadmine ostjat šokeerida ja võõristada, kuid MITTE maja sihtrühma jaoks on hea uni palju olulisem kui kulinaarsed katsed pliidi juures, eriti kuna kaasaegne äri- ja aktiivsete inimeste põlvkond eelistab tellida toit kodus.
Korralik fassaad
Arvestades linnaplaneerimise ja planeerimisotsuste lähenemise ratsionaalsust, lasid arhitektid end katsetada ja üsna radikaalselt tulevase maja fassaadidega. Nagu APEX-is tavaks, katsetati mitut (tegelikult üle 10) variandi, uurides rütmilise organiseerimise, plastilise deformatsiooni ja stiililise kohanemise võimalusi. Mõned võimalused mängisid naabruses koos tööstusrajatistega, millel oli neile iseloomulik punaste telliste arhitektuur; mõned otsustati klubimajade kujundamise kaasaegsete suundumuste kohaselt. Erinevad akende suurused, lodžade asemel prantsuse rõdud, reguleeritud klaasi ja seina suhe, kvaliteetsed viimistlusmaterjalid ja nii edasi, kuid põhilised jõupingutused olid suunatud struktuuri või mooduli leidmisele, mis suudaks korrigeerida peaaegu kuupmeetri mahu visuaalset tajumist ja andke talle äratuntava isikupära, kuid välise mõjutuseta elegantsi Moskva arhitektuuritraditsiooni ja uute Berliini hoonete stilistika ristumiskohas, mis võib mõnele tunduda pisut igav, kuid samas on selle vorm garanteeritud harmooniline keskkond.
Projekti peaarhitekt Sergei Senkevich usub: „Püüame paljudes oma projektides kasutada fassaadivõrku. Võib-olla avaldub minus niimoodi Vladimir Ionovitš Plotkini kool, kelle nimel pärast lõpetamist töötasin ja kellele olen uskumatult tänulik. Ja olen kindel, et ühes moodulis kujundamine ei piira arhitekti, vaid vastupidi, annab talle vabaduse ja tagab samas kvaliteetse tulemuse. See tehnika töötab alati kõigi arhitektidega, olenemata sellest, mis kool neil selja taga on."
Otsingu tulemusena saadi huvitav struktuur kahest kestast: välimine - massiivne tellistest võre - ja sisemine vitraažisüsteem, mis oli riietatud pronksist metalllamellide raami, et kaitsta päikese eest. Mõlema kesta välisservade vaheline kaugus on vaid 1,5 meetrit, kuid visuaalselt tundub see paljutõotavate tellistest portaalide ja nende topeltkõrguse tõttu suurem. Lisaks mõjutab taju esimesel korrusel avatud galeriide suurenenud sügavus kuni 2 meetrit, mis viib avalikesse ruumidesse. Sellest tuleneva varikatuse tõttu on vajadus visiiride järele sissepääsude kohale kadunud, välja arvatud üks, mis toimib aktsendina klubimaja peasissekäigu kohal.
Saadud konstruktsioon kajab vastashoone fassaadilahendust ja sarnaneb ähmaselt eelmise sajandi 70-90ndatel aastatel ehitatud hoonete betoonist "raamidega" ja anodeeritud vitraažakendega. Tänu nendele kooslustele muutub ettekujutus majast, selle Berliini stiilis vaoshoitud arhitektuur saab õiglase osa konteksti jaoks vajalikust "Moscownessist".
Kaks tellistest ja vitraažist kestad peavad maja fassaadidel džentelmenlikku võitlust primaadi pärast. Viiest kuuest fassaadist domineerib telliskest. Sellegipoolest murrab sisemine ažassfassaad pidevalt tellistest seina massi, nüüd vertikaalsete ribidega, nüüd õhukeste metallkarkasside ja Prantsuse rõdude aedade joontega, nüüd dekoratiivsete ekraanidega vöödega, mis katavad põranda lagesid. lõpuks puhkevad viimasel kahel korrusel ja kaldus nurgas kogu selle summutatud sära. Nurga taga avanev fassaad on täielikult klaasist ja metallist armunud ning alles pärast järgmist pööret, sisehoovi poole jäävatel seintel, ilmuvad massiivsed tellistest müürid veidi lihtsustatud formaadis, ilma paljulubavate portaalideta. Ava ja muuli vaheldumise monotoonsuse vähendamiseks lisasid arhitektid "liha", jättes paar pimeala kaugema otsa fassaadi külgedele. Nagu tohutu valge mantel, „mähib“telliskivisein kogu maja, jättes lahti vaid vanast kullast helkiva ülemiste korruste „krooni“.
Valge rehabilitatsioon
Valge kasutamine klubihoone fassaadil, vastupidiselt tumedate varjundite pidevalt kasvavale moele, on osaliselt austusavaldus "Berliini külalise" kuvandile ja naabermaja keskkonna kaja kaja. Värvide mittevastavust toetab veelgi radikaalsem eksperiment fassaadikaunistuse materjali valimisel - arhitektid asusid telliskivile. Tundub, et Venemaal on valget tellist lootusetult diskrediteerinud tohutu hulk selle silikaatversioonist valmistatud konstruktsioone, mis on kaunistatud nimeta müürsepa kunstiga hoolikalt paigutatud pealdiste "Rahu - rahu", mustrite nagu "ruuduline" kujul., "räim" ja muud "lilled" frontonitel. Kuid MITTE klubihoone puhul tuginesid nii arhitektid kui ka arendaja Wasserstrichi tehnoloogia abil toodetud käsitsi vormitud betooni kvaliteedile ja selle ainulaadsetele omadustele. Vormimise etapis veega niisutamise tõttu omandab tellis välispinna kerge tekstuuri ja "elavuse". Müürikivi sellest osutub väga ühtlaseks, kuid samas mitte üksluiseks. See telliskivi, nagu arhitektid on välja mõelnud, töötab eriti tõhusalt maja peafassaadi aknaavade perspektiivportaalides. Üldine ettekujutus kodust on täpselt sama kui tema klass. Materjalide kvaliteet (tellistest ja anodeeritud alumiinium pronksist) neutraliseerib stiiliviited nõukogude modernismile, luues ostjatele, kes on õppinud hindama mitte ainult asukohta, vaid ka tõeliselt asukohta, aga ka Euroopa stiilis vaoshoitud ja Moskva stiilis rikkalikku arhitektuuri. lahe toode.
Boonused
Samade kogenud ostjate jaoks pakkusid arhitektid välja veel kaks originaalset boonust, mis võivad tulevikus taotleda Moskva kinnisvara uue trendi staatust. Väike (ainult 90 m2), soovitasid arhitektid sisehoovi ruumi kasutada avaliku elutoa ja puhkealana.
Ja katusel jätkake seda lugu ja seadke sisse väike aed, korrastage istumisnurgad, amfiteater ja paigutage sissetõmmatavale ekraanile seadmed filmide vaatamiseks.
Muidugi pole Moskva Berliin, Barcelona ega Milano, kuid mõned elementaarsed elurõõmud linnas peaksid olema moskvalastele kättesaadavad. Miks siis mitte muuta naabrite või pere ja sõpradega suhtlemine tavapäraseks hubases sisehoovis, kus on väike aed ja grillimisalaga vaatetorn, mille võiks broneerida kindlaks ajaks ja mitte muretseda majapidamises kasutatavate pisiasjade pärast? Kas te ei tee katusel filmi või peo vaatamiseks tavapärast tava? Vaba aja veetmise viis, mis on tänu Moskva parkide vabaõhukinodele nii populaarseks muutunud, võib teie koju "tulla" ja saada taas suurepäraseks võimaluseks naabrite vahel suhtlemiseks.
Praegu on raske kindlalt öelda, kas arhitektide unistused selle piirkonna taaselustamiseks täituvad. Ainus, mis õhutab optimismi, on see, et nad tegid kõik selleks, et võimalik tulevik kehastuks vähemalt ühes eraldi majas. Pärast esimest edukat kogemust on võimalus, et teised projektid jõuavad järele. Nii said alguse kümnete jõukate linnaosade ja linnaosade lood paljudes maailma linnades ja suurlinnades. Võib-olla on aeg luua Moskvas oma Mitte?