Elamukompleksi ehitamiseks mõeldud ala asub Kronstadti keskosas Surgini, Zosimovi ja Martõnovi tänavate vahel. Kuni 2005. aastani asus siin autotranspordiettevõte GATP-24 ja siis ootas territoorium kannatlikult oma investorit. 2011. aastal omandas selle KVS ettevõte, kes kutsus teda osalema projektis Studio 44. Arendaja selgitas oma valikut ennekõike asjaoluga, et Nikita Yaveini meeskonnal on ajaloolises keskuses ehitamisel suured kogemused. Kronstadti jaoks oli see enam kui asjakohane: kultuuripärandi objektid asuvad tulevase elamukvartali lähedal ja see ise kuulub kaitsealasse, nii et uuele elamukompleksile kehtestati ammu enne selle ilmumist erinevad piirangud. Eelkõige ei tohiks hoonete kõrgus ületada 12 meetrit ja fassaadide pikkus mööda tänavafronti peaks olema üle 50 meetri, katused pidid olema viilutatud ja üldine kompositsioonilahendus peaks vastama vahetule keskkonnale.
Lähiümbrusest paistab silma Posadskaja tänav - Kronstadti üks vanimaid, ehitatud 2-3-korruseliste hoonetega. Nagu Nikita Yavein selgitab, on need köited oma autentsuse poolest kindlasti väärtuslikud, kuid on võimelised oma välise lihtsuse ja jõhkrusega peletama. Seetõttu otsustasid arhitektid, võttes arvesse nende majade seatud keskkonnamõju, keskenduda neile minimaalselt ja uus kompleks pöördus nende poole ühe kolmest hoonest koosneva tulemüüriga, millele anti hoone kuju. laiendatud ristkülik.
Seega isoleerivad projekti autorid suurema osa saidist - selline vaheseina ilmumine võimaldas neil ülejäänud territooriumi võimalikult kasumlikult välja mängida. Nad toovad majaplangule kaks P-kujulist hoonet, saades kaks suletud sisehoovi ja ühe tänaval avatud. Zosimova. Tegelikult on kavandatav elamukompleks kahekordne ruut, mida ühendab sügavuses sama hoovihoone. Pealegi on viimasel kõrge alus ja mõlemad kinnised sisehoovid on kõrgendatud maapinnast 1,15 meetrit.
"See paigutus tundus meile kõige lihtsam ja tõhusam viis vajalike ruumide eristamiseks," selgitab Nikita Yavein. - Keskmise sisehoovi kaudu korraldatakse läbipääs suure piirkonna kõige mugavamatesse korteritesse. 26 meetri laiustes sisehoovides on puhkuse ja laste mänguväljakud kõigile hoone elanikele, samuti esimesel korrusel asuvate korterite individuaalsed aiad. " Idee lisada linnamajad elamukompleksi ajendas arhitekte just nendest piirangutest - madalad ja suhteliselt pikad fassaadid palusid täiendavat killustamist, mille autorid otsustasid muuta mitte ainult visuaalseks, vaid ka funktsionaalseks. Nii saavad korterid pindalaga üle 100 ruutmeetri. m. - need asuvad mitmel pooltasandil ja neil on eraldi sissepääsud, samuti külgnevad territooriumid. Elamukompleksi välimise perimeetri moodustavad väikese piirkonna turistiklassi korterid - peamiselt ühe- ja kahetoalised korterid.
Selliselt kujundatud elamukompleks on üsna tihe ja rangelt korraldatud struktuur, mis meenutab mõnevõrra peenelt kas kindlust või kasarmut. Tõenäoliselt oleks mõne teise linna jaoks loodud elamukompleksi jaoks selline võrdlus vaevalt meelitav, kuid Peeter Suure asutatud Kroonlinna jaoks pole see mitte ainult asjakohane, vaid annab tunnistust ka kõige orgaanilisemast sisenemisest algsesse ajaloolisse keskkonda. Arhitektuurne lahendus taotleb sama eesmärki: kõik elamud jäävad kvartali punaste joonte poole, peafassaad on sümmeetriline ja kolmeosaline. Nii tänava- kui ka sisehoovi fassaadid on viimistletud kahest punast tooni tellisega, omandades vahemiku, mis muudab need veelgi lähiümbrusega seotuks. Sokkel seisab silmitsi "Putilovsky" kiviplaatidega ja viilkatus on metallist.
Huvitav on see, et mõlemas U-kujulises hoones on ülemine "põikpuu" veidi pikem, kui see olema peaks - autorid kaunistavad neid "ülendeid" üsna massiivsete ristkülikukujuliste erkerite ja kolmnurksete frontonitega. Majas asuvad sarnased majad kinnitavad elamukompleksi välimised nurgad, ristmike poole. Sarnaselt rangete valgete värvidega sissepääsuportaalidega rikastavad need elemendid laiendatud fassaadide plastilisust, muutes need meeldejäävamaks ja rõhutades kaasaegset - “postmodernistlikku” - päritolu. Sisehoovi fassaadid tunduvad laiade lodžade-nišide kasutamise ja treppide pideva klaasimise tõttu kergemad - arhitektid püüdsid seeläbi pikki piklikke sisehoove visuaalselt laiendada. Ja kui elamukompleksi arhitektuuris, nagu juba mainitud, sobivad teatud militaristlikud märkused, siis ei soovinud projekti autorid sisehoove võrrelda paraadplatsiga - sillutise, haljastuselementide ja helde haljastuse abil, nad andsid igale kvartalisisesele ruumile oma meeldejääva ilme.
