MARR Plaza asub 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel metroojaamast Ulitsa 1905 Goda - need pole veel Magistralny tänavate ausad tööstuspiirkonnad, kuid pole enam kesklinn. Asukoha teatav vahepealsus (mitte mõttes "rahutus" - pigem kuldne kesktee) positsioneerib uue hoone mitte ainult ruumis, vaid ka ajas. Üheksakorruselise kontori ülemistelt korrustelt avaneb vaade Moskva linna pilvelõhkujatele - kui sellel silma peal hoida. Kui selle ära jätta, võib leida mahajäetud autobaasi, parkla, mitu lagunevat kasarmut ja vana katlaruumi. Sellel kontrastsel sotsiaalmajanduslikul maastikul on MARR Plaza keskklassi tervislik nišš - stabiilne, kindel, enesekindel, äärmusteta. Kuid ta pole üksi - kontorikeskused tõrjuvad piirkonnast välja vanad hooned, muutes järk-järgult linnakeskkonna olemust: nad muudavad selle hävinud tööstusest rangeks ärihooneks.
Tuleb tunnistada, et MARR Plaza muudab keskkonda üsna intensiivselt. Ristkülikukujuline köide jätkab harmooniliselt mööda Zvenigorodskoe maanteed siin rivistatud tellistest stalinistlikke maju. Alles lähemal uurimisel selgub, et see pole üks maht, vaid kaks - teine, tagumine, veidi kõrgem ja Makeeva tänava poole suunatud rööptahuka suhtes veidi nihutatud. Nagu projekti autorid selgitavad, sündis otsus vajadusest pakkuda naaberelamule insolatsiooni. Fassaadil jätkati tehnikat: iga korruse aknad nihutati poole sammu võrra, mille tulemusena moodustub fassaadil terrakotakudumine "kalasabakese" kujul. Fotonadi tohutu tasapind, mis ähvardas üksluisusega, sai seega rütmi ja kergendust - ja hakkas sarnanema kalli käsitsi valmistatud kangaga, umbes nagu tweediga. Kangaga lisab sarnasust sõbralik, kaunilt kaunilt kasutatud punane keraamika värv. Aknaid jagavate paneelide triibuline tekstuur õhtul valgustades näeb välja nagu küünalde palisade, mis muudab kogu piirkonna soojemaks.
Tagumised fassaadid on veidi vähem kaunistatud: siin vahelduvad tahked klaasitriibud keraamikaga. Kontorihoonete traditsioonilist horisontaalset rütmi elavdavad massiivsed alumiiniumist rulood. Nad mitte ainult ei kaitse päikese eest (see hooneosa saab kõige rohkem valgust), vaid lisavad ka fassaadile sügavust, kuna need töötavad nagu stereoplaadid, pannes pildi muutuma sõltuvalt vaatenurgast ja langemisnurgast. valgus.
Tasub pöörata tähelepanu asjaolule, et fassaadid tehti modulaarsetena ehk elementaarsena - see tähendab, et paneelid (klaas, keraamika, email) monteeriti tehases, mis võimaldas neid võimalikult kiiresti ilma täiendava kokkupanekuta kokku panna. töötlemine. Hoone näitab üldiselt pühendumust uuendustele: näiteks on see ainus kontorihoone Moskvas, mille kandekolonnide vahe on 8x12 meetrit - ideaalne kontorimööbli paigutamiseks. Interjöörid on võimalikult funktsionaalsed - liftide ja vaba paigutusega keskne südamik (autorid tõlgendavad seda kui hoonet-masinat, kus siseruumi selge loogiline skeem võimaldab teil protsessist maksimaalset tulemust saada). Kahekordse kõrgusega esik on viimistletud nagu fassaad, keraamiliste paneelidega, samuti marmorist ja lisades soojust
puu.
Bürookeskus, mille ehitamist alustati 2008. aastal, keset kriisi, anti edukalt pikaajalise (10-aastase perioodi) rendileandmise korras välja suurtele rahvusvahelistele ettevõtetele. Selle eest sai ta ärikinnisvara auhinnad Moskva 2011 (CRE) kategoorias "A-klassi ärikeskus" ning tunnistati ka aasta parimaks arhitektuuriprojektiks ärikinnisvara valdkonnas.
