Arhitektid on liitunud kolleegide ridadega, püüdes tõestada, et kõrghoone võib olla „roheline“: 92 meetri kõrguse hoone võib selle omaduste järgi liigitada EL-i kõige keskkonnasõbralikumate hulka.
Kompleks on mõeldud Haridusametile (täpsemalt selle õppelaenudega tegelevale osakonnale) ja maksuametile. Kokku majutatakse sinna 2500 töötajat, selleks on jalgratastele eraldatud 1500 ja autodele kokku 675 parkimiskohta. Haldushoone välisilmet (seda nõudsid eriti maksuteenistuse esindajad) pehmendatakse tahtlikult: seda soodustavad selle kõverjoonelised piirjooned ja fassaade katva päikesekaitse "uimede" valge värv. Samal ajal ei olnud ehituse väline lahendus prioriteet: tellija, riiklik ehitusteenistus, püüdles ennekõike projekti ressursitõhususe ja "jätkusuutlikkuse" poole, nii et algusest peale lisaks arhitektidele advokaadid, finantseerijad, tehnikud ja muud kitsad spetsialistid töötasid selle kallal … Nende ülesandeks oli tagada hoone optimaalne kasutamine ja toimimine vähemalt 20 aasta jooksul.
Eelkõige on selleks ette nähtud selle võimalik elamu ümberkujundamine tulevikus (seetõttu kasutati moodulit 1,2 m, mitte 1,8 m). Samuti mõeldakse seal töötavate ametnike mugavuse huvides kõik välja: plaani pehmed jooned, tupikuga lõppevate sirgete koridoride puudumine, nii ruumide visuaalne seos üksteisega kui ka siseruumide välimine ruum võimaldab töötajad saavad teha "lõputuid jalutuskäike" läbi hoone, kuhu on loodud omamoodi "maastik" … Hoone ümbrus on samuti üsna meeldiv: see asub metsasel alal, kust leiate haruldasi taimestiku- ja loomaliike (seetõttu oli selle keskkonnasõbralikkus äärmiselt oluline). Otse hoone ümber luuakse 2013. aastaks avalik park; sinna rajatakse ka ärilisteks vajadusteks mõeldud paviljon, mis ehituse osaliselt tasub.
Millised on "rohelised" funktsioonid, mis muudavad projekti ainulaadseks? Esiteks, vähendades lae kõrgust 30 cm võrra (see on 3,3 m), on kogu hoone kõrgust vähendatud 7,5 m võrra, mis on vähendanud selle keskkonnamõju ja säästnud materjale. Fassaade katvad “uimed” kaitsevad neid päikese eest, reguleerivad hoone ja tuulte vastastikust mõju (ülemise astme tasemel väga tugev), kuid ei sega interjööri loomulikku valgust: kõik kokku vähendavad oluliselt energiakulud. Kasutatakse ka uuendusliku loodusliku ventilatsioonisüsteemi ja soojuse salvestamise skeemi; lisaks saab iga töötaja otsustada, millist õhutemperatuuri ja ventilatsioonitugevust ta parasjagu vajab ning kõigil on juurdepääs värskele õhule.
N. F.
