Eelmise aasta oktoobris korraldati rahvusvaheline konkurss ühe Moskva läänes asuva suurima territooriumi arendamise kontseptsiooni väljatöötamiseks: 460 hektarit hoonestusala, 4 miljonit2 kavandatav arendus, umbes 66 500 elanikku - Rublevo-Arkhangelskoye Zakharkovskaya lammil. Konkurss kestis 22. maist 3. oktoobrini, tulemused avalikustati 22. oktoobril.
viide
See territoorium on arendajatele huvi pakkunud juba pikka aega: alates 2004. aastast sai see tuntuks "miljonäride linnast", mis oli mõeldud 20 tuhandele elanikule ja mille kujundas historitsismi vaimus John Thompson. 2007. aastal sisenes projekt taskukohase eluaseme programmi, elanike arv kasvas 40 tuhandeni, projekteerimisega tegelesid paljud tuntud Venemaa bürood: Pavel Andreev, Aleksei Vorontsov, Sergei Kiselev, Ostozhenka jt (vt lugu keskkonnas a. ru).
2011. aastal sai Sberbank Zakharkovskaya Poima territooriumi arendamise projekti ainuomanikuks, samal ajal ilmus teave siinse Rahvusvahelise Finantskeskuse (MFC) rajamise plaanide kohta. 2012. aastal arvati Rublevo-Arhangelskoje Uus-Moskvasse. Aastatel 2013-2014 toimus MFC projekti konkurss; võitis Team Moscow - Astoc / HPP projekti, mille juht oli Saksamaa ettevõte Astoc GmbH & Co. KG allkirjastas projekti lõpetamise lepingu koos üldplaneeringu teadus- ja arendusinstituudiga.
2015. aastal kinnitati projekti TEP-id ja viidi läbi avalikud kuulamised, 2016. aastal kinnitati NI ja PI väljatöötatud PPT. Projekti pindala on võrreldes 2004–2009 kasvanud: 430 hektarilt 460 hektarini. 2017. aasta lõpus esitleti "targa linna" - Nutika linna kontseptsiooni, mis "teatud põhjustel" muutis IFC ideed. Nutika linna projekti juhib JJ Rublevo-Arkhangelskoye, mis on osa PJSC Sberbankist.
Rublevo-Arkhangelskoye territoorium Google'i kaardil:
Nutikas linn ja selle parameetrid
Nutika linna kontseptsioon eeldab kõrgtehnoloogilisi lahendusi ja ühise tehnoloogilise platvormi rolli kodanike ühendamisel; samuti tähelepanu ökoloogiale. On lihtne mõista, et see kõlab Rublevo-Arkhangelskoje kümme kilomeetrit lõuna pool asuva „uuenduste linna” Skolkovo ideega.
Ettevõtte veebisaidil kirjeldatakse linna kui kohandatud tõhusaks tööks, harmooniliseks eluks, aktiivseks või mõõdetud puhkuseks. Planeeritud 800 tuhat m2 kontorid (võimalik, et märkimisväärne osa neist saab Sberbanki peakorteriks), kolm korda rohkem - 2,6 miljonit m2 eluasemed, millest valdav enamus - umbes 90% koguarvust - asuvad korterelamutes, kus 53% domineerib eliitklassi, 37% mugavusklass ja lõpuks eraldatakse veidi alla 10% madalad elamud - see asub Arkhangelskoye mõisa piirile lähemal, kuhu on võimatu kõrgemale ehitada. Määruste kohaselt on kavandatud 8 kooli, 15 lasteaeda ja 2 polikliinikut, üks tuletõrjejaam ja politseijaoskond; 64890 m2 hotellid, 196 840 m2 jaekaubandus, samuti 132 000 m pindalaga kaubandus- ja meelelahutuskeskus2.
-
suumimine 1/4 "Rublevo-Arkhangelskoye" territooriumi PPT kapitaalehitusobjektide piirid
-
suumimine 2/4 "Rublevo-Arkhangelskoye" territooriumi PPT territooriumi funktsionaalne planeerimine
-
suumimine 3/4 "Rublevo-Arkhangelskoye" territooriumi insenertehniliste kommunikatsioonide tsoonide piirid
-
suumimine 4/4 Territooriumi "Rublevo-Arkhangelskoye" PPT territooriumi mõõdistamine
Pargid peaksid hõivama kolmandiku territooriumist, millele lisandub 7 km Moskva jõe rohelist muldkeha ja 30 hektari suurune järv. Hoovid ilma autodeta, 30 km rattateid. Arkhangelskoje mõis jääb siit sirgjooneliselt umbes 2 km ja sirgelt neli - Mihhail Khazanovi projekti järgi ehitatud Moskva oblasti valitsuse hooneteni. Võimalik, et need on nähtavad igast aknast või poolest aknast.
Siia tuleb 19 km pikkune Rublevo-Arkhangelskaya metrooliin, mis on plaanis ehitada ühiselt Sberbankiga Shelepikha jaamast, ühendades Smart City Moskva linnaga. Arkhangelskoye jaam on selles eelviimane, see asub järve ja jõe vahel, territooriumi keskuse lähedal ja veelgi läänes on kavandatud Ilyinskoye jaam, samas kui viimane.
Nutika linna projekti elluviimine on kavandatud neljas etapis, ehitus algab 2021. aastal ja lõpeb 2030. aastal. ***
Konkursi žürii esimehe Stanislav Kuznetsovi sõnul peaks osalejatest ja ekspertidest "kobama midagi, mis on ainulaadne mitte ainult järgmistel aastatel, vaid ka järgnevatel aastakümnetel. Peame kasutama parimat maailma kogemust ja arenenud ideed, et linn oleks mitte ainult tehnoloogiliselt arenenud, vaid kujundaks ka inimeste uue eluviisi ".
Niisiis tuginesid 2018. aasta konkursil osalejad 2014. aastal võidetud ja 2016. aastal heaks kiidetud projekti põhjal välja töötatud PPT-dele. Nad töötasid juba heakskiidetud maamõõtmise, punaste joonte, kapitali arengu piiride ja välja kuulutatud Nutika linna kontseptsiooniga. - algandmed olid juba palju ette määranud … Keskosas, põhja poole lähemal, järve kaldast ida pool, on PPT-l büroohooned, ümberringi - elamud, mis on koondunud oma linna ümber nagu keskaegne "posad" Kremli või kloostri ümber. Nii et kõrghoonete kontorikeskusega koosseis oli kõigile osalejatele ette määratud. Vahepeal peab 461 hektari suuruse ala puhul kõik heakskiidetud parameetrid mõtlema, nii või teisiti, jätma arhitektide loometööle märkimisväärse ruumi.
Vastavalt 2018. aasta konkursi tingimustele pidid osalejad "arenema aastal ja projekti, tegevusstsenaariumide, funktsionaalse sisuga programmi ning linnakeskkonna ja elustiili ainulaadse atraktiivsuse kujundamise põhimõtted territooriumil, nutikate ideede esitamine. Võistlejad valisid iseseisvalt esimese arendusetapi koha ja pakkusid territooriumi arengu eskiisi koos esimese etapi kõigi põhitüüpide arhitektuuri- ja ruumiplaneerimislahenduste üksikasjaliku uurimisega."
Kokku osales võistlusel seitse võistkonda, kõigil välisliider ja Venemaa kohaneja. Neli finaali ei jõudnud:
- MADMA (Maxwan) / Holland
- Mecanoo / Holland
- AREP / Prantsusmaa
- Aecom / USA
Võitsid kolme konsortsiumi projektid:
- itaalia keel Archea Associati kaasautor vene keeles ABD arhitektid,
- Jaapani keel Nikken Sekkei koos UNK projekt,
- Briti Zaha Hadidi arhitektid konsortsiumis koos TPO uhkus.
Kolm finalisti on toodud tähestikulises järjekorras, ilma peavõitjata. Eeldatakse, et kolm finalisti teevad koostööd; ehk parimad ideed ühendatakse ja viimistletakse. Lõplik projekt ei ole täielikult identne ühegi kolmest võitnud ettepanekust, - rõhutage JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Lisaks kaasatakse projekti korraldajate sõnul projekti "parimad arhitektuuribürood kogu maailmast, et arendada kontorielanike jaoks uuenduslikke peakontoreid, uusi elamuarenduse standardeid, mugavaid avalikke ruume ja ikoonilisi kultuuripaikasid".
Lühike ülevaade kontseptsioonidest avaldatakse ettevõtte veebisaidil, Zaha Hadidi arhitektide projekti käsitletakse Archdaleys veidi üksikasjalikumalt. Küsisime korraldajatelt täpsemat teavet.
Muide, me märkime, et Venemaa turul moodustatakse stabiilseid liite: Moskva renoveerimise pilootplatside konkursil osalesid ka Nikken Sekkei ja UNK projekt, samuti Zaha Hadid Architects ja TPO Pride.
Kõigi põlvkondade linn
Archea Associati / ABD arhitektid
Keskbüroo osa on märgatavalt sarnane Moskva linnaga: kumerad klaasfassaadid võivad sarnaneda föderatsioonitorniga ja nende ülaosade siledad lõiked meenutavad Sergei Kiselevi torne Mirax Plaza. Kesktornide siluett on püramiidne, kuid plaanipäraselt paiknevad need järve idakalda ees kolmnurkse ruudu kontuuris.
"Archea Associati meeskond konsortsiumis koos ABD arhitektidega uue linna kontseptsioonis pööras erilist tähelepanu tehnoloogiale, arhitektuurivormide mitmekesisusele, maastikule, keerulisele transpordile ja jalakäijate skeemidele," öeldi pressiteates. Korraldajad märgivad ka autorite pakutud "originaalseid mitmetasandilisi lahendusi kogu hooaja välistele avalikele ruumidele" - üks neist asub väljakul rohelise katuse ja telerikonsooliga, mis on suunatud veele. Projekti eeliste hulgas nimetatakse ka "huvitavaid asukohti ärielanikele" ja täieõiguslikku infrastruktuuri igas linnaosas, mis võimaldab elamurajoonidel mitte sõltuda kesklinnast.
Suhtlev linn
Nikken Sekkei / UNK projekt
Projekti loosung - Seotud linn - on mitmetähenduslik: lisaks autorite pakutud tõlkele soovitab ennast vähemalt "ühendatud" linn ja selged seosed tänapäevase IT-terminoloogiaga, vähemalt kurikuulsa hüperlingiga. See tähendab, et see on seotud eri tasanditel toimiva suhtlemisega - üsna futuristliku kontseptsiooniga. Autorid on välja töötanud ja pannud oma projektis võtmeks kaks peamist juba nimetatud "targa linna" mõistet - ökoloogia ja nutikad tehnoloogiad. Suur hulk avalikke ruume peaks tagama sotsiaalse suhtluse ja loomingulise keskkonna arengu. Kontoritornide futuristlikud vormid on tuuliroosiga kooskõlas ja tuulevoolud näivad neid "pesevat". Elastsed klaasfassaadid lõigatakse õhukeste ribidega ja astmelisele katusele on kavandatud järvevaatega laiad ekspluateeritud terrassid.
„NikkenSekkei meeskond UNK projektiga konsortsiumis on ehitanud oma kontseptsiooni insenerisüsteemide kõrgtehnoloogiate kombinatsioonile, luues intelligentse juhtimissüsteemi ja arendades ühenduste ühendusi, säilitades samal ajal territooriumi ainulaadse loodusvara ja luues uued rohelised avalikud ruumid,”Selgitavad korraldajad.
Satellite City
Zaha Hadidi arhitektid / TPO uhkus
Zaha Hadidi büroo on traditsiooniliselt keskendunud köidete mittelineaarsusele. Klaasfassaade jälgib tihedate kontuuride "eksoskelett", mille kolmemõõtmelises kontuuris aimatakse võimlemispaela tardunud tantsu. Teiselt poolt kannavad ovaalse kujuga majad 1960-ndatele silmadele retrofuturismi jälge, mis on jälgitav ka mitmemõõtmelises nimetuses "satelliitlinn", kus võib näha vihjeid nii kosmose romantikale. uurimine ja Nõukogude teaduslinnad, mille rida mahub nüüd nii Skolkovo innovatsioonilinna kui ka kavandatud Nutilinna.
Zaha büroo projektis mõeldakse välja mitu territooriumi “südamikku”, millest igaühel on oma täiendavate avalike ruumide spetsialiseerumine: “kunstiresidents (kultuurituum), linnalahenduste labor (intellektuaalne tuum), aastaringselt kasutatavad avalikud ruumid (ruumiline tuum)”. Žürii sõnul erineb see kontseptsioon tähebüroo teistest projektidest, sest see ei puuduta "puhast arhitektuuri" ja kõik algab inimestest.
Žürii:
- Marat Khusnullin, Moskva abilinnapea Moskva valitsuses linnade arengupoliitika ja ehituse alal;
- Stanislav Kuznetsov, Sberbanki PJSC juhatuse aseesimees;
- Andrei Likhachev, JSC Rublevo-Arkhangelskoye peadirektor;
- Sergei Kuznetsov, Moskva linna peaarhitekt, Moskva linna arhitektuurinõukogu esimees;
- Christine Fairise, sõltumatu arhitektuurifoorumi Aedes asutaja, Pritzkeri auhinna žürii liige;
- Ingo Canel, ASTOC Arhitektide ja Planeerijate tegevdirektor;
- Andreas Kipar, Itaalia büroo LAND Milano SRL juhataja.
