Elamukompleks Time ehitatakse Kiievi Solomensky linnaossa - rongijaama taha, kaugele kesklinnast: Khreshchatykist 5 km ja autoga 15 minutit. Linnaosas on üsna palju stalinistlikke hooneid - nii viiekorruselisi hooneid kui ka sambadega paleesid -, kuid suuremal määral täidavad seda sõjajärgsed mikrorajooni hooned 9–16 korrust. Nüüd ehitavad selles segases kontekstis kaupluste, kahe pargi, raudteejaama ja kesklinna lähedust kasutades erinevad arendajad mitu suurt elamukompleksi, mille kõrgus on 25–27 korrust; nad moodustavad siin uue kihi linnast, pealinnast kõrghoone.
Selle skaalaga töötab ka Time LCD, mille ehitamist 0,37 hektari suurusele alale metropoliit Vassili Lipkovski tänava ääres on juba alustatud. Varem oli seal kahekorruseline 1930. aastate vannide ja sügavamal garaažide hoone; sait tervikuna oli sodist täis. Samal ajal on see mugav uute elamute jaoks: lähedal on jõusaal ja supermarket, 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel on kaks linnaparki ja mitu ülikooli.
ARKHIMATIKA kujundatud kompleks koosneb kahest hoonest ühisel stylobate'il, millest mõlemal on kolm erineva kõrgusega sektsiooni. Arhitektide kreedo järgi kuulub see hübriidsesse tüpoloogiasse: kvartalinurgaga katab see privaatse sisehoovi, mis on autodest suletud, paigutatud tänavalt parkla katusele ja jääb samal ajal avatuks ning „idaneb”Nelja torniga - see kõik võimaldab kompenseerida kompleksi märkimisväärset kõrgust selle ruumilise-ruumilise mängu abil skeemile: kaheksakorruseline, linnamastaabis" alus "ja kõrgem" pealisehitus " ".
Kõik märgid ja tasemed pole vahepeal meelevaldsed, vaid arvutatakse konteksti põhjal väga hoolikalt. 1960. – 1970. Aastate kaheksa ja üheksakorruseline hoone Lipkovsky tänavate vastasküljel dikteerisid esimese kõrgusjoone: see on tänava poole suunatud ja kahte torni ühendav nurgahoone; hoones saab jälgida sama kaheksakorruselise kõrgusega joont, mis on sirutatud sisehoovi tagaosas. Selle "põhilise" kontekstuaalse taseme fassaadid on tellistest ehitatud ja sellega kajavad nad ka ümbrust. Kompleksi kõrgeimad tornid asuvad selle servades - need on valged, kummalgi 25 korrust. Plaanil oleva L-kujulise kompleksi keskosas on 2 "kompromiss" torni, tellistest fassaadidega, kummaski 23 ja 13 korrust.
Teine teema on valgus ja vaated. Parimad panoraamid on siin lõunas - vaated linna äärealadele, taladele, tiikidele ja erasektorile; läänes - Solomenskaja väljakule ja selle taga asuvasse linna; ja idas - keskpunkti Dnepri suunas. LCD Time on kõigi nende kolme külje ees fassaadidega - "televiisorid"; aknad on siin prantsuse keeles, põrandal koosneb siksakiline pind kolmnurksetest laheakendest. "Meie plaani kohaselt loovad fassaadil olevate erkeriakende kortsud silmsideme jalakäijate ja mööduvate autojuhtidega, möödudes kompleksist või sõites sellest mööda, muutuvad murdumisnurgad, tekitades kineetilise efekti," ütleb Dmitri Vasiliev -ARCHIMATIKA asutaja.
Lahterakende-akordionide läikivad pinnad toovad konsoolid ette, mis muudab need eemalt vaadates omamoodi majadeks-periskoopideks, jälgides ümbrust. Teised fassaadid, enamasti tellistest või valged, annavad mahtudele olulisust ja on kontrastsed klaasist siksakidega, rõhutades ja raamistades nende sära.
Korterite paigutusega on ühendatud eraldi krunt. ARCHIMATIKA on välja töötanud ja kasutab oma kvaliteetsete korterite standardit, milles arvutatakse iga ruutmeetri kasutegur: ilma tarbetute seinte ja koridorideta, minimaalselt jalakäijate "jooksudega" sees, optimaalne uste paigutus ja seina pikkus mööbli paigutamiseks - sisse sõna, nii et kogu elanike tasutud ruum kulus täielikult pühendunult ja oli mugav,"ballastimeetreid" ei olnud. Arhitektid nimetasid selliseid kortereid PRO-ks - ja nad arvutasid välja, et ZhK Time'is on neid kokku 97%, välja arvatud vähesed alad, mis pole täielikult optimeeritud, kuna on vaja mahutada need korterite mahtudesse. hooned. Oleme nõus, et see on väga hea näitaja "kaugelearenenud" korterite arvu kohta.
Lisaks on ülemistele korrustele kavandatud poolkorruste ja "kaldus lagedega" kaldkatusega korterid - need on ühe fassaadiga kahekorruselised ja vastupidi ühekorruselised. Need on katusekorterid.
Teine eksklusiivse pakkumise variant - avarate avatud terrassidega laiendatud sisehoovi üheksanda korruse korterid; Kiievis on soe ja avatud terrassi saab kasutada üsna pikka aega.
Kuid rohkem kui mitmetasandiline mahuline kompositsioon, pööratakse tähelepanu parkla katusele paigutatud terrassiga sisehoovile. Veelgi enam, me märkime, et parkimine ei asu mitte ainult hoovi all, vaid ka kompleksi idapiiri läbiva käigu all. 13-korruselise hoone kahes madalamas astmes on 140-kohaline lasteaed magamiseks, kus katusel on oma mänguväljak, aga ka juurdepääs nulltasemele. Selle välimus sätestati territooriumi arendamise määrustes, lasteaed on avatud kõigile linnaosa elanikele, selgitavad arhitektid.
Kolmetasandilise sisehoovi paigutus on üsna põnev: kahe hoone vahelises vahes on ümmargustel metalltugedel ripp-kaldtee ja trepp teise astme ja allapoole, ümbritsevate tänavate tasandile. Siin on majade joonduses moodustatud teatud ruumiline sõlm, millel on hingedega käik, trepp ja isegi ümmargune aken allapoole - õhutranspordi latern, mis valgustab osa parkimisplatsist. Seal on avalik aed koos väikese amfiteatriga.
Vaikse puhkepaiga eraldavad võrkpallist ja laste mänguväljakust geoplastist kõrgused, mille kõrgustesse on plaanis istutada lisaks põõsastele ka puid.
Autorid rõhutavad, et maa-aluse parkla väljatõmbeventilatsioon tuuakse välja ülakorruste katusele ega kahjusta õue õhku. Mõned mänguväljakud ja spordiväljakud asuvad allpool, nulltasemel ning on varustatud ümarate vaatetornidega. Tänava poolsest küljest on stylobate'i kavandatud kohvikud ja kauplused. Kuid väga lähedal, 1930. aastate madalas, kuid pikas hoones, on suur kaubanduskeskus.
Ühesõnaga, siin arvestatakse paljuski tänapäevase elamukompleksi jaoks vajalikuga: väljatöötatud mitmetasandiline stilobaat, mille alamstruktuurid ja üleminekud jätavad peaaegu "rooma" mulje; rohelus, sisehoovi vaikus on tänavalt piiratud; erineva suurusega korterid, sealhulgas spetsiaalsed, nii narid kui ka terrassidega varustatud korterid. Lisaks kaasaegsed fassaadid, maast laeni aknad, kolmnurksed erkerid, ümbruskonna vaadete hoolikas arvutamine. Rääkimata maja asukohast, ehkki nõukogude osas, kuid mitte kaugel kesklinnast. Kõik need omadused moodustavad üsna põneva mõistatuse, mis on üsna kooskõlas nii deklareeritud eluaseme äriklassi kui ka tänapäevaste ideedega mugavast linnast ja selle tasanditest, alates madalamast stiiliobatist kuni kõrghooneni.
