Ärikeskus "Optima-Plaza" telliti 2016. aastal. Briti ettevõtte BRE Global meetod hoonete keskkonnamõjude arvutamiseks BREEAM hindas seda väga heaks.
Kompleks asub Lvivi lõunaosas, Nauchnaya tänava ja Knyagyni Olga tänava ristumiskohas. Seda linnaosa eristab ühest küljest hästi arenenud linnainfrastruktuur: ainult mööda Printsessi tänavat on rivistatud viis kaubanduskeskust, mille vahel on veepark. „Lisaks tutvustatakse siin aktiivselt nutikaid linnatehnoloogiaid: nad paigaldavad WiFi-juurdepääsumaste, ühistranspordi peatustes olevate vidinate laadimispunkte; kasutusele on võetud olmeprügi sorteerimise ja tasuta parkimiskohtadest teavitamise tasustamise süsteem. - ütleb arhitektuurifirma Archimatika kaasasutaja Dmitri Vasiliev. Teisalt ei vasta kosmosekorraldus tänaseni sõbraliku keskkonna mõistmisele.
Arendaja pöördus arhitektide poole palvega kommenteerida "koridori" ärikeskuse juba valmis projekti. „Analüüsisime eelkäijate välja pakutud lineaarset skeemi, näitasime kliendile, kus koridor asub ja kui ebaefektiivne see on. Selline kontorihoone paigutus on moraalselt vananenud, siin ei päästa ükski kaasaegne fassaad. " Selle tulemusena võttis Archimatika ette ettevõtluskeskuse kvalitatiivselt uue projekti loomise, mis vastab aja nõuetele, mitte ainult formaalsetes välistes märkides, vaid ka sisuliselt.
Arhitektidel õnnestus vananenud lineaarsest struktuurist eemalduda, jagades hoone üksiku kompositsiooni kolmeks risaliitmahuks, mis annavad rütmi ja siluvad hoone liigse pikkuse mõju. Iga köite esifassaadid on kaetud metallpaneelidega, põhja- ja lõunapoolsed fassaadid, vastupidi, antakse üle panoraamaklaasidele, moodustades praeguse „kuju mähkimise“tehnika, rõhutades piki- ja põikikontrasti. Väljaulatuvate osade vahel moodustati stylobaadi katusele sügavad elavate puudega terrassid.
Lõunapoolse fassaadi pidev panoraamaklaas on ületatud varjutussüsteemi horisontaalsete metallliistudega - need võimaldavad siduda esteetikat energiatõhususega, kaitsta kontoriruume suvel kuumuse eest ja pakkuda talvel täiendavat soojustust tänu arhitektid. Sarnased liistud paigaldatakse otsafassaadidele: siin kaitsevad need aknaid ka otsese päikesevalguse eest, kuid moodustavad pigem vertikaalseid kui horisontaalseid jooni.
Fassaadide põhitoon on roheline oksüdeeritud vask. “Esialgu kaalusime värvilahenduse vaoshoitud, asjalikku halli versiooni. Ta sobis kliendile, kuid see tundus meile kohutavalt igav. Kõik lähedal asuvad hooned on pahuravärvilised, viimistletud tsementkrohviga. Tahtsime, et meie hoone erineks Nõukogude pärandist ja oleks värske, eriti kuna selle ees kasvavad kasepuud, mis annavad hea tausta. Otsustasime toetada rohelist värvi, kuid kasutage jahedat tooni, mis sobib paremini ärikeskuse funktsioonide jaoks,”räägib Dmitri Vasiliev.
Ühte astet maa-alust parkimist täiendab parkimine esimese korruse tasapinnal, hoovi pool. Siin on stylobaadi fassaad kaetud metallvõrguga, mis võimaldas tagada loomuliku ventilatsiooni ja võimaldas vähendada suitsu väljalaskesüsteemi paigaldamise kulusid.
Igal korrusel on ruumide kasulik pind umbes 1900 m2… See on optimaalne ala suurettevõtte töötajate mugavaks tööks. Kolmeosaline põranda jagamine plokkideks võimaldab teil ruumi mugavalt jagada väikesteks kontoriosadeks.
Optima-Plaza katusele on paigaldatud päikesekollektorite süsteem, mille võimsus on piisav kogu ärikeskuse sooja veega varustamiseks. Vett soojendab õhksoojuspump, mis soojendab ka hoonet, kui temperatuur ei lange alla miinus viis. Archimatika on kõiki neid tehnikaid "Optima Plaza" kujundamisel esmakordselt proovinud.
Arhitektid hoolitsesid ka avalike ruumide eest: stylobate'i fuajeest vasakule ja paremale on koht kohvikutele ja poodidele, mis muudab Optima Plaza mitte ainult mugavaks töökohaks, vaid ka kohalike huvipaikade keskuseks. elanikud. Linnaosa infrastruktuuri arengut teenivad ka ärikeskuse hoone ette ette nähtud jalgrataste parkimis- ja elektrisõidukite laadimisjaamad. Autorid on kindlad, et hoone seab kõrged standardid kontorikinnisvara arendamiseks mitte ainult Lvivis, vaid ka Ukrainas tervikuna, kooskõlas "loovklassi" ideedega linna mugavast elust.
