Keeruline mitme ülesandega projekt on veel heakskiitmise etapis. Hoolimata asjaolust, et ABD arhitektide mõõtkavas on töö ebatavaliselt kambriline, võivad pakutavad lahendused Vladivostoki selles osas linnaelu viisi tõsiselt muuta. Ristkülikukujuline krunt südalinnas on nii keeruka reljeefiga, et uue hoone jaoks ei olnud sugugi lihtne head kohta leida. Samuti oli seda keeruline sobitada linnakanga konteksti.
Esialgu sõnastati mitu ülesannet, millest esimene oli endise külmkapi mahajäetud hoone linnale tagastamine. Täpselt 100 aastat tagasi ehitas selle liidu ettevõte Austraaliast imporditud külmutatud liha ladustamiseks. Eeldatavasti osales projekti töös Vladivostoki arhitekti ja insener Vladimir Plansoni maamärk. Nii et monument on linna jaoks tõesti oluline. Kaasaegseteks vajadusteks täiesti sobimatu hoone eripära, mida samuti mitu korda ümber ehitati, oli keeruline toime tulla.
Ristkülikukujuline maht koos haldusosaga lõpus, mis on plaanil hästi loetav, ja hilisem "väljaulatuv" trafo alajaam (üldpind umbes 2700 ruutmeetrit) on kavas lihtsalt krohvida ja värvida. ajalooline valge. Külmkapil endal on täiesti tühjad seinad: põhjaosas asuvates kontorites olid ainult aknad. Seintesse on võimatu teha uusi avasid, mis on "kaitse all". Selle tulemusel saavad projektis aknad ainult kokkuleppel mälestiste kaitse esindajatega sisehoovi poole. Nii suur kui võimalik. Tõsi, hoone väikese sügavuse tõttu on need üsna võimelised tagama piisaval hulgal looduslikku valgust. Endise lao ülemistel korrustel asub Vladivostoki jaoks täiesti uut tüüpi kontoripind - loominguline koostöö: töölauad on akendele lähemal, koosolekuruumid, köögid, vannitoad ja muud ruumid, mis ei vaja loomulikku valgust, viiakse tühi sein.
Pimedas keldrikorrusel on täiendavaid näitusepindu. Kindlasti säilivad ajaloolise hoone algsed metallkonstruktsioonid. Toetuste ebamõistlikult sage rütm muudab ühest küljest siseruumi tavalise kontori jaoks mitte eriti mugavaks, kuid teisalt lisab sellele tõelise ajaloolise autentsuse vaimu.
Kuju ja suurusega uus hoone (peaaegu sama 2700 ruutmeetrit üldpinda, samad 4 korrust ja sama viilkatus) on üsna lähedal oma ajaloolisele naabrile. Nende suhe on lugupidav dialoog ja tihe ühistöö ning omamoodi vaidlus ja konkurents. “Tahtsime, et uus hoone oleks võimalikult lakooniline, mitte värvi poolest silma paistva: hooned ümberringi on juba kirevad ja erineva kõrgusega. Siin valitses absoluutne kaos, millesse oli vaja sisse viia mingisugune ratsionaalne teravili,”räägib üks projekti autoritest, arhitekt Anton Saveljev.
Kaks maa-alust tasandit, mis hõivavad ruumi ja munakiviga kaetud sisehoovi all, on parkla. Esimesel korrusel asuvad restoran, väikesed poed ja 19. sajandi teise poole kuulsa kohaliku fotograafi Vladimir Lanini näitusegalerii. Kolm ülemist korrust on täielikult pühendatud ühe ettevõtte kontorile.
Hoone kuju dikteeris praktiliselt selle ümbrus - arhitektid lihtsalt "kuulasid" seda tähelepanelikult. Niisiis on saidi kõrval lisaks külmhoonele ka ajalooline veetorn. Ülesannet seda objekti kuidagi esile tõsta, võttes arvesse selle asukohta ja mõõtmeid, ei seatud, kuid sellegipoolest pidasid arhitektid vajalikuks selle eest austust avaldada ja langetasid uue hoone katuse kõrgust järk-järgult selle suunas. Tulemuseks on selline elegantne, peaaegu märkamatu, kuid lugupidav "kurt". Samamoodi tekkis suurejooneline esifassaadi lõige: see oli lihtsalt veidi torni poole pööratud. Kuid arhitektidele jäi osa hoone “tühjast” väliskestast. Saadud asümmeetriline visiir ja omamoodi ekraan-sein rõhutavad lisaks sissepääsu, kaitsevad sisehoovi ruumi tuule ja sademete eest, aitavad jalakäijate voogusid jagada ja korraldada.
Kuid ekraanivisiir pole kaugeltki ainus visuaalse mängu element, mille arhitektid on uue hoone neutraalsesse ja rahulikku ilme sisse viinud. Esiteks muutub akende suurus pidevalt. Kui otsafassaadidel nad ülespoole liikudes laienevad, muutudes kitsastest pilusarnastest avadest peaaegu täieõiguslikeks panoraamavadeks, siis külgseintel vastupidi kitsenevad järk-järgult, ähvardades kaduda. Projekti autorid ütlevad, et see osutus praktiliselt mõistatuseks. Teine tehnika on fassaadidel kahe erineva tekstuuriga materjali kombinatsioon. Algselt plaaniti kasutada peafassaadil hubast puitu, mis näeks välja nagu pehme ja soe "aluskarv", mis on pealt kaetud karmi "karusnahaga" looduslikust kivist ja iga natukese aja tagant paistab sellest läbi. Kuid otsust peeti liiga julgeks ja see lepiti mõõdukama, kuid mitte vähem kontrastse ja keeruka kombinatsiooniga sooja värvi metallist peafassaadil ja ülejäänud hoonel oleval kivil.
Teose viimane ja väga oluline osa on katse luua kompleksi kahe hoone vahele mugavad linnaruumid. Selliseid inimesi Vladivostokis tänapäeval praktiliselt pole. Iga päev läbivad inimesed selle lõigu keskjaama ja tagasi, mis on väga lähedal, ja arhitektidel oli kõigepealt vaja jalakäijate voogusid eraldada: milliste mugavate ruumide jaoks saate läbikäidavas sisehoovis luua? See saavutati saidi keeruka reljeefi abil, täiendades seda kavalate treppide ja tasandite süsteemiga. Selle tulemusena ilmub kahe hoone vahele peaaegu eraldatud sisehoov.
Tuule eest hästi kaitstud asfalteeritud ala, millelt on eraldi sissepääs restorani, võimaldab suvel korraldada avatud veranda ja annab kontoritöötajatele võimaluse vahetundide ajal õhku välja minna. Ja rohuga istutatud järsku nõlva saab kasutada näiteks vabas õhus filmide vaatamiseks, kui muidugi ilm lubab. Linnaelu mürast ja tugevast kohalikust tuulest sulgeb sisehoov lisaks uue hoone väljaulatuva väliskesta väga killu, moodustades hubase, intiimse mikrokosmose.
Rikkalik programm koos tihedate ümbritsevate hoonete ja ebamugava maastikuga pani arhitektid meisterlikult paljude lõksude vahel manööverdama. Ja just see manööverdamine, kummalisel kombel, ajendas kõiki eredamaid otsuseid. Ja mõnede tehnikate näiline ebaloogilisus paneb teid hoonele suurt tähelepanu pöörama. „Projekt pole sugugi lihtne, nagu see esmapilgul võib tunduda. Jah, võite kritiseerida mõnda otsust, näiteks uue hoone sissepääsude mitte ilmset asukohta, kuid oleme kindlad, et kõik on sellistes kitsastes tingimustes optimaalsed. Tundub, et meil õnnestus luua tasakaalustatud rajatis ja saavutada kõik oma eesmärgid,”ütleb Anton Saveljev.
