Eeldatakse, et endise Schlichtermani tehase kohale ehitatakse elamute, kontorite ning kaubandus- ja meelelahutusasutuste kompleks. See villase lõnga tootmise ettevõte tekkis jõe kallastele 19. sajandi lõpus ja 1968. aastal muudeti see papp- ja trükikojaks. Väga iseloomuliku, ilmeka arhitektuuriga punastest tellistest madalad tehasehooned on säilinud tänapäevani. Praegu asuvad need mahajäetud ja lagunenud hooned kahe suure ärikeskuse - H2O Plaza ja Aavel Paveletskajal - vahel. Esitatud projekti kohaselt tehakse ettepanek need tehase peahooned rekonstrueerida ja integreerida uude multifunktsionaalsesse kompleksi.
Ehitamiseks eraldatud krundi pindala on 5,47 hektarit. Paveletskaja muldkeha asub pealinna kesklinnas - Kremlist kuue ja aiaringist kolme kilomeetri kaugusel. Vahetus läheduses asuvad Moskva Paveletskaja raudteeplatvorm ja Tulskaja metroojaam. Uus kompleks koosneb seitsmest suure sisehooviga kõrghoonest, eraldiseisvast lasteaiast koos mänguväljakute, kontoriploki ja kogu vajaliku taristuga. Kompleksi kõrgus on väga erinev - alates 1. kuni 16. korruseni, mis loob huvitava silueti ja mitmekesise keskkonna. Selles piirkonnas maastikuvisuaalse analüüsiga määratud hoonete maksimaalne kõrgus on 57,3 m, mis vastab kompleksi maksimaalsele kõrgusele.
Sergei Skuratov tutvustas oma projekti volikogu liikmetele isiklikult. Peamiseks kujundusprintsiibiks nimetas ta vajadust säilitada koha vaim - luua ansambel, mis meenutab siin kunagi eksisteerinud tehast. Valitud stiil, projektis kasutatud materjalid ja linnaplaneerimise lahendus teenivad neid eesmärke. Seega on projektis säilinud kõik olemasoleva arenduse planeerimis- ja kompositsiooniteljed ning kompleksi eristab kõigi ruumide läbilaskvus. Hoone kaunistamisel on selgelt loetav veel üks põhimõte - monomateriaalsus. Kasutatakse ainult kolme materjali - telliskivi, klaas ja metall, pealegi on vitraažaknad ja katused otse metallist ning kasutatakse ka metallkeraame. Mis puutub olemasolevate hoonete rekonstrueerimisse, siis siin otsustati Skuratovi sõnul järgida rangelt põhimõtet: uued killud ei tohiks mingil juhul kopeerida hoone ajaloolist osa.
Projekti eeliste hulgas on ka korterite ja kontorite paigutuse paindlikkus, mis võimaldab neid vastavalt kasutaja vajadustele muuta: võime näiteks ruume ühendada meelitab kahtlemata ostjaid. Soodsa lahenduse pakuti välja ka suuremahulise projekti elluviimiseks: autorid teevad ettepaneku kasutada paneelelementide paneelmajade tehnoloogiat, mis vähendab oluliselt ehitusaega.
Kompleksi sisehoov on plaanis muuta pargiks, mis on seotud selle paiga ajalooga: esialgu asus tehase omaniku maja ümber suur aed. Lisaks lopsakale rohelusele tuleb väljak koos väikese veehoidla ja purskkaevuga, mis läheb Paveletskaja muldkeha juurde, ühendades kompleksi linnaga. Samuti on uue ansambli sisse kavandatud lai jalakäijate puiestee. Peaaegu kogu hoonete kontuur esimese ja osaliselt - teisel ja kolmandal korrusel - antakse avalikele funktsioonidele. Kompleksi sisehoovialadel autosid ei tule, on ette nähtud ainult tulekäigud. Sõidukite jaoks on külaliste parkimine 15 meetri kaugusel elamutest ja kahetasandiline maa-alune parkla 1146 kolme sissepääsuga autole. Kompleksi ligipääsetavuse tagamiseks näeb transpordiskeem ette Paveletskaja muldkeha, 3. Paveletsky ja kavandatud käikude laiendamist.
Sergei Kuznetsov märkis pärast Sergei Skuratovi aruande kuulamist, et see on väga hea näide jõeäärsete tööstuspiirkondadega töötamisest, mis on eriti oluline, sest kõnealune piirkond on hõlmatud rannikualade arendamise kontseptsiooniga Moskva jõest. Tegelikult esitati projekt oma tähtsa asukoha tõttu peanõukogule kaalumiseks. Samuti uuris Kuznetsov, kas klient kavatseb projekti rakendada seoses riigi viimaste majandussündmustega. Klient ei kõhelnud oma kavatsust kinnitamast ja jagas meelsasti oma tulevikuplaane: 2015. aasta veebruaris "sisestatakse" projekti ekspertiis ja kevadeks on plaanis alustada ehitust. Pean ütlema, et esitletud projekt meeldis kõigile nõukogu liikmetele. Tavapäraste kommentaaride, ettepanekute ja küsimuste asemel kõlas autoritele vaid tänu kvaliteetse töö ja väga huvitava reportaaži eest.
