SPEECH Choban / Kuznetsovi jaoks pole see esimene olümpiarajatis. 2009. aastal osales töökoda taliolümpiamängude avamise staadioni kujundamise konkursil ja aasta tagasi töötas see välja 2014. aasta olümpiamängude peamise meediakeskuse projekti. Olles korraldanud töökohad ajakirjanikele, kes tulevad Sotšisse planeedi peamisi spordivõistlusi kajastama, läksid arhitektid loomulikult üle komplekside loomisele, kus ajakirjandus elab.
Ajakirjanike eluase on kujundatud väikeste klastrite kujul, millest igaüks koosneb maksimaalselt 8 plokist. Ehitise kogupindala on veidi alla 30 hektari, kuid tegelikult räägime kolmest üksteisest eraldatud krundist. Otsust mitte rajada üks muljetavaldav meediaküla on hõlpsasti seletatav: „linnas asuva linna“asemel saab Sotši pärast olümpiat mitu iseseisvat elamukompleksi, mis täidavad sotsiaalse ja sporditaristu vahelisi lünki ning loovad seeläbi täieõigusliku mitmekesine elukeskkond.
Kõigi eraldatud kruntide väljatöötamine on kavandatud eraldi, kuid kõik ettepanekud põhinevad samadel arhitektuuri- ja planeerimispõhimõtetel. "Ja majanduslik," lisab SPEECH Choban / Kuznetsovi juhtivpartner Sergei Kuznetsov, "kuna eelarve ja samas oma välimuse ja materjalide poolest kvaliteetse eluaseme kujundamise nõue oli üks peamisi meile antud lähteülesanne."
Just säästlikkuse huvides pandi algselt panus viiekorruselistele sektsioonhoonetele ning maksimaalse visuaalse mitmekesisuse saavutamiseks töötasid arhitektid välja palju sektsiooniprojekte (4–6 korterit) ja korraldasid need siis teises järjekorras. Selle tulemusena saadi erineva konfiguratsiooniga hooneid - alates kompaktsest ühe sissepääsust kuni pikendatud ja L-kujuliste hooneteni ning neist moodustati juba kvartalid. Olümpiamängude ajal toimivad hooned 4200 toaga kolmetärnihotellikompleksina ja pärast olümpiat saavad neist eluruumid.
Vajadus projekti kaasata objektide kahekordse kasutamise võimalus nõudis arhitektidelt täiendavaid leidlikke lahendusi. Eelkõige oli vaja välja mõelda hoonete planeerimis- ja struktuurisüsteem, mis muudetaks ilma suurte materjali- ja ajakuludeta. See ülesanne lahendatakse kergete vaheseinte abil, mida saab kiiresti lahti võtta. Lisaks on kõik toad kujundatud kas juba köögiga või nii, et üks eluruumidest hõlpsasti köögiga kohaneks. Samuti on oluline, et majade sissepääsugrupid asetseksid piki välimist perimeetrit, nii et sisehoovid oleksid liiklusest vabad. Olümpia ajal rajatakse neisse suure tõenäosusega suvekohvikud ja puhkealad ning pärast mänge, kui hotellid muutuvad elamuteks, luuakse hoovidesse mänguväljakud. Kogu hoonete alumistel korrustel asuv infrastruktuur läbib sarnased muudatused.
Kvartalite arhitektuurne lahendus on rõhutatult vaoshoitud. Ja see on projekti autorite teadlik valik: ajakirjanike tulevaste hotellide ümber püstitatakse nii palju silmatorkavaid arhitektuuristruktuure, et neid tuleb lihtsalt millegagi tasakaalustada. Siinkohal osutus SPEECH Chobani / Kuznetsovi rikkalik kogemus eluaseme kujundamisel - mitte silmatorkav, kuid koheselt äratuntav kui väga kvaliteetne, "euroopalik" - just õige. Teisisõnu, siin ei mängi kujundeid ega meeldejäävat kujundust, küll aga on peenus ja proportsioonide täpsus, dekoratsiooni peen viimistlus ja üllaste ehitusmaterjalide kasutamine. Sokkel ja mõned dekoratiivsed elemendid on valmistatud looduslikust kivist, fassaadid on viimistletud sooja pastelsetes toonides sileda või reljeefse krohviga. Lodžade klaasimiseks kasutatakse emaili ning erineva laiusega plaadid ja dekoratiivvööd on valmistatud betoonist. Selle tagasihoidliku, kuid hoolikalt valitud materjalide ja elementide paleti abil loovad arhitektid elamupiirkonnad, millel on silmatorkamatu ja mugavam pilk.
