Milline peaks olema tänapäevane linn? See küsimus on Venemaa suuremate linnade jaoks aktuaalsem kui kunagi varem. Ärihooned ei suutnud pakkuda Nõukogude elamurajoonide kriitiliselt vananenud formaadi piisavat asendust. Edukad katsed suurte multifunktsionaalsete komplekside planeerimisprojektide väljatöötamisel, sealhulgas endiste tööstuspiirkondade asukohas, näiteks ZILART ja Symbol projektid, on näidanud, et linnakanga struktuuri ja formaatide lähenemisviisid on vaja täielikult üle vaadata. Vajame keerukaid lahendusi, mis vastavad mitte ainult kaasaegsetele nõuetele, vaid võtavad arvesse ka pikaajalist planeerimist. Nende lahenduste otsimine on olnud mitmete kõrgetasemeliste konkursside teema. Sel aastal esimesel Vene noorte arhitektuuribiennaalil toimub see ja Mugava linnaarenduse kontseptsiooni esitasid noored arhitektid. Nüüd on käes “raskekahurväe” kord - juhtivad Venemaa ja maailma bürood osalevad Moskva viiekorruselise elamufondi renoveerimise linnaplaneerimise ideede konkursil.
“Viiekorruseliste” linnaosade renoveerimise konkurssi võib nimetada “loominguliseks” pigem tinglikult. Võistlejad töötasid territooriumi arendamiseks andmekogumite, funktsionaalse tsoneerimise, regulatiivsete nõuete ja programmeerimisega, sealhulgas sidusid selle majanduse ja laine ümberasustamise ajakavaga. Konkursi tulemuseks peaks olema renoveerimisprogrammi alguspiirkondade PZZ *, mille põhjal määratakse kindlaks GPZU ning seejärel töötatakse välja üksikute hoonete ja komplekside projektid erinevate arhitektuuribüroode osalusel.
Konkursi jaoks töötati välja üksikasjalikum ülesanne, milles määrati kindlaks peamised parameetrid ja arendamise põhimõtted. Oodatavate lahenduste põhjalik uurimine ja täpsustamine tagasid automaatselt saadud lahenduste sarnasuse. Muutlikkust ja autori visiooni eeldati ainult projekti teatud aspektides, näiteks: kompositsiooniliste aktsentide paigutamine korruste arvu suurendamise või originaalsete avalike hoonete kaasamise kaudu arendusse; ruumiliste ühenduste loomine teatud naabruses asuvate objektidega ja programmi "boonuste" lisamine, et anda hoonele individuaalsus.
Konkursile esitatavad projektid on huvitavad nii nüansside ja aktsentide poolest, millele autorid otsustasid panustada, kui ka originaalsete lahenduste komplekti poolest, mille igal meeskonnal õnnestus integreerida katseülesande rangelt reguleeritud süsteemi.
Üks ilmekas näide regulatsiooni ja loovuse, matemaatika ja emotsioonide sümbioosist on UNK projektibüroo juhitud konsortsiumi projekt. Selle omaduste mõistmiseks palusime büroo peaarhitektil Julij Borisovil projekti ja konkurssi ennast kommenteerida.
Julius Borisov, UNK projektibüroo asutaja ja peaarhitekt:
“On loomingulisi võistlusi, kus vajate fantaasialendu, ja on võistlusi, mis on rohkem suunatud tehnilistele tulemustele. Ja antud juhul arvan, et see on täpselt teist tüüpi võistlus. Pandi selge ülesanne, mis määras suures osas tulemuse ega tähendanud radikaalseid avastusi. Kuid oli väga huvitav vaadata, millised meetodid, millised tehnikad valitsevad. Kuidas meie igavene kiiks töötab. Kus me oleme? Üks jalg Euroopas, teine Aasias. Ja võistlus näitas selgelt, et me pole päris Euroopa, aga kindlasti pole ka Aasia. See ilmnes kõige selgemini antud hoone kõrguse näitajates. Kõrgem kui vanas heas Euroopas, kuid palju madalam kui Aasia megalinnade areng.
Sama juhtus programmi teise põhiaspektiga. Arvatakse, et Moskva on arhitektuuri poolest küla. Sest kõik meie majad on seatud ümbritsetud eesaedadega. Selline külahoone. Ja Peterburi on Euroopa, sest esialgu ehitati majad sinna Euroopa kuvandina, mööda punaseid jooni ja nii edasi. Ja seda tasakaalu kinnisvaraarenduse ja tavalise Euroopa tasandi vahel saab jälgida ka töödes”. ***
Territoorium
Venemaa büroo UNK projekti konsortsium, Jaapani ettevõte Nikkei Sekkei Ltd., samuti Drees & Sommer ja Sinergy projekt töötasid välja Horoshevo-Mnevniki linnaosa projekti. See on linna aktiivselt arenev piirkond, mille territooriumil on vanade viiekorruseliste hoonete kohapeal juba näiteid uue ehituse kohta. Siin ehitatakse aktiivselt uusi maju, mis räägib selle linnaosa populaarsusest, mis pole üllatav. Seal on arenenud sotsiaalne infrastruktuur, Karamõševskaja muldkeha ääres on suur haljastus, mis vajab parandamist, ühistransport on hästi arenenud. Kohalikel puudub parkimine, vaba aja veetmise infrastruktuur ja täiendavad jalakäijate ühendused läheduses asuvate vaatamisväärsustega. Lisaks puudub selles piirkonnas praktiliselt avalik funktsioon ja peaaegu pole ühtegi töökohta. Ühendusprobleeme on ühes hoonefragmendis, rajoon 77, mis moodustab kolmnurkse kiilu, mida piiravad Mnevniki, Demyan Bedniy tänavad ja plokisisene läbipääs, mis nagu tõkkepuu eraldab linnaosa põhjaosa lõunapoolsest. piirneb ranniku puhkealaga.
Kontseptuaalne lähenemine. "Mini-Moskva"
Konkurentsivõimelise TK seatud tunnuste hulgas on lisaks kvartalisüsteemile üks põhilisi loodavate hoonete multifunktsionaalsus. Seda põhimõtet - töökohtade loomine äärealadele transpordi infrastruktuuri koormuse vähendamiseks - rakendatakse nüüd kõigis keerulistes arendusprojektides. Lisaks elamuteta esimestele korrustele soodustati kogukonnakeskuste loomist, sealhulgas äri-, kaubandus- ja kultuurifunktsioonide loomist. Kõik võistlejad võtsid seda reeglit arvesse. Keegi suuremal määral, mõni vähemal määral, mõned sotsiaalsed ja ärilised funktsioonid aitavad lahendada kompositsiooni- ja planeerimisprobleeme, keegi leiab neile kontseptuaalsema või kirjanduslikuma põhjenduse.
Julius Borisov:
„Meie projekt põhineb järgmisel põhimõttel: usume, et Moskvas on välja töötatud oma struktuur või kanooniline skeem, mingi ruumiline DNA, milles ülejäänud funktsionaalsed tsoonid moodustuvad peamise avaliku keskuse - Punase väljaku - ümber: äri keskus - Linn, puhkealad - pargid ja elamupiirkonnad. Ja me usume, et see on linna arenguks kõige loomulikum ja tõhusam süsteem - kasutada sama struktuuri, sama DNA-d, kuid perifeersetes piirkondades väiksemas mahus. See on nii matemaatiline kui ka bioloogiline lähenemine. Kordame seda skeemi oma piirkonnas, luues selles keskuse, loodusliku tsooni, oma linna jne. Oleme proovinud teha sellised minimaskad, väikesed, kuid täis erinevaid funktsioone pakkuvaid keskusi jalakäijatele ligipääsetavuse raadiusesse kavandatud Khoroshevskaya metroojaama ümber.
Mini linn
Rahvamaja asub metroo kõrval asuvas kolmnurgas, mis varem territooriumi jagas - uues mahus võib vastupidi saada hing, hoone põhja- ja lõunaosa ühendav sõlm ning koht kus peamised suhtluskanalid koonduvad. Uue Mini-Moskva tuumikus asuvas avalikus keskuses asuvad transpordikeskus, mitmest tornist koosnev ärikeskus, mille stiili- ja alumist korrust kasutatakse ärikeskuste jaoks ning ülemistel tasanditel elamud. spordirajatistega treeningkeskusena …
Üks uutest sidekanalitest ületab põhjaosa ja viib läbi jalakäijate puiesteede süsteemi Serebryany Bor'i suunas. Teine, samuti ühest rohelisest tsoonist teise, ulatus lõunasse, Karamõševskaja muldkehani ja edasi, üle Moskva jõe, millest autorite sõnul on vaja sellesse kohta ehitada rippsild, mis ühendaks Mnevniki koos Fili ringkonnaga.
Osa L-kujulisest teljest on projekteeritud kui arenenud kaubandusliku funktsiooniga jalakäijate sild. See jalakäijate promenaad ühendab piirkonna kahte osa, andes elanikele võimaluse tänu paljudele poodidele ja kohvikutele teha osa teekonnast metroost koju mugavalt ja väärtuslikult.
Ala süsteem
Piki kommunikatsiooni L-kujulist telge ehitati mitme avaliku ruumi - väljakute, puiesteede ning puhke- ja kommunikatsioonialade - süsteem, mille jaoks projekti autorid mõtlesid välja oma unikaalsed funktsioonid. See eristamine võimaldab piirkonna elanikel kasutada oma eripära, sõltuvalt hobidest ja ajaveetmise viisidest, vältides keskendumist ühele puhkealale. Linnaväljakute süsteem koosneb "Perekonna väljakust", dekoratiivse aiaga "Sakura väljakust", keskväljakust aastaringseks kasutamiseks mõeldud linnaürituste jaoks, "Rohelisele väljakule" - mängude ja välitegevuste ruumile, väljakule Vesi ", mis on ühendatud maastikukujundatud muldkeha ja Moskva jõe ääres asuva tsooniga.
Õitsevad aiad
"Viiekorruseliste hoonete" rekonstrueeritud alasid armastavad paljud nende elanikud, eeskätt rohelise roheluse tõttu. Alates eelmise sajandi keskpaigast on hoovides kasvanud puud, mille on istutanud esimesed uusasukad. Nende piirkondade elanike jaoks on taimestiku rohkus hädavajalik ja oluline element mugavas linnakeskkonnas. Teine asi on see, et enamikku hoovide haljasalasid ei hooldata kuidagi. Nõuetekohase hoolitsuseta muutuvad väljakud tähelepanuta jäetud ruumideks, kus on tallatud maa ja kidur taimestik. Elanikud soovivad säilitada rohelust, kuid see peab olema kvalitatiivselt erinev. Projekteerijad tegid ettepaneku vähendada haljasalade pindala, kuid haljastuse kvaliteedi parandamiseks täiendava rahastamise arvelt, muutes need piirkonna tõelisteks maastikulisteks vaatamisväärsusteks.
Julius Borisov:
„Meie jaoks oli äärmiselt oluline lisada emotsionaalne komponent projekti. Linnaplaneerimine on karm teadus, kuid loomeinimestena otsustasime matemaatikasse sisse viia luulet ja tundeid. Otsustasime koos Jaapani partneritega kasutada aedu ja erinevaid õitsvaid puid, et lisada oma naabruskonnale maitset ja värvi. Need, kes elavad Moskva Riikliku Ülikooli piirkonnas, teavad, kuidas viljapuud õitsevad erinevalt: õun, kirss, pirn ja magus kirss. Istutades erineva puukoostisega aiad, programmeerime iga maja või ploki identiteedi. Tore, kui tulevased elanikud oskavad öelda „ma elan kirsiaias“või „õunaaias“või „kirsipuu“.
Pere piirkond
Renoveerimisprogrammi reeglite kohaselt ei kuulu kõik rekonstrueerimiseks eraldatud territooriumil asuvad hooned lammutamisele. Mida ülejäänud hoonetega peale hakata, on omaette teema, mille lahendus andis võistlejatele ka võimaluse oma autori nägemust näidata. Mõnel juhul põhjustasid probleemsed objektid projekti mitte triviaalset ja helget arengut.
Näiteks on sel juhul Loode-regioonis kahe üheksakorruselise torni esimesel korrusel perekonnaseisuamet. Vaikse sisehoovi asemel elavad nende tornide elanikud kaoses: puhkuseautod pargivad vastavalt vajadusele ja teevad lärmi. Perekonnaseisuametit on võimatu eemaldada ja kogu linnaosa elanike jaoks on see muutunud turismiobjektiks, sest paljud vormistasid oma abielu siin. Probleem tuli lahendada linnaplaneerimise meetoditega.
Julius Borisov:
«Otsustasime mitte hävitada väljakujunenud traditsiooni, vaid parandada olukorda perekonnaseisuametis. Suurendasime ala, tegime sinna spetsiaalse pulmakorterite saabumise ja parkimise süsteemi, et need elanikke vähem häiriksid. Siis lisasid nad restorani, et soovijad saaksid seda märkimisväärset sündmust just seal tähistada."
Elamuarendus
Elamuarendus arendati konkurentsivõimelise TK poolt kehtestatud kvartalipõhimõtte alusel. Mõnel juhul pandi suletud kvartaleid, mõnel pool - avatud. Eraldi valmistas meeskond ette mitu võimalust säilinud hoonete integreerimiseks plokkide arendussüsteemi, et pakkuda ühtset jaotust era- ja avalikesse ruumidesse, võimaluse korral kasutada vanu maju uute linnaplokkide moodustamiseks, samuti luua tihedam linnastruktuur.
Julius Borisov:
„Oleme tuginenud erinevatele elamuarenduse tüpoloogiatele. Kui inimene soovib Mnevnikis hästi elada, saab ta elada kas ülejäänud üheksakorruselistes hoonetes, ta võib elada tornides: läheduses on nii nõukogude kui ka uusi kaubanduskomplekse või ta võib elada meie linnaosades. Proportsioon on ligikaudu võrdne. Selles on harmoonia. Inimesed saavad valida, kus ja kuidas nad elada soovivad. Olen kindel, et renoveerimisprogramm ei ole pärisorjus. Inimene võib saada ühe korteri ja vahetada selle siis teise vastu. Tähtis on valida eluasemeliikide valik”.
Kvartaliarenduse planeerimis- ja arhitektuurilahendused on võimalikult tõhusad ja lakoonilised. Hooned arendatakse täpsemalt välja renoveerimisprogrammi järgmistes etappides, tõenäoliselt teiste projekteerimisfirmade osalusel. Võistlusprojektiga töötati välja linnaosa territooriumil elamute ehitamise ja lammutamise järjekord.
Julius Borisov:
“Meie üks olulisemaid ülesandeid on renoveerimise ajakava ja inimeste ümberpaigutamise süsteemi optimeerimine. Põhihinnangute järgi selgus, et uute elamute ehitamiseks ja kõigi lammutatud viiekorruseliste elanike ümberpaigutamiseks kulub vähemalt kaks aastakümmet. Kujutage vaid ette, et 20 aasta pärast kasvab üles põlvkond lapsi, kes elavad ehitusplatsil, mida ümbritsevad aiad, süvendid, soojatrassid … See on äärmiselt ebamugav. Püüdsime korraldada oma projektiettepaneku nii, et iga plokk oleks sõltumatu ja iseseisev, võimaldades meil pärast iga eraldi etapi rakendamist projekti kohandada, sõltuvalt majandusolukorra arengust. See tagab projekti jätkusuutlikkuse."
Uus keskkonna kvaliteet
Renoveerimiskontseptsiooni konkurss seadis endale eesmärgi leida uued meetodid ja formaadid mugava ja esteetilise linnakeskkonna loomiseks, määrates kindlaks, milline võiks olla linn, et muuta see seal võimalikult mugavaks ja meeldivaks. Kuid me ei räägi ideaalsetest fantaasialinnadest, kuna neid esitatakse utoopilistes romaanides ja filmides. Kõik on palju argisem ja pragmaatilisem. Ja see on pigem programmi pluss kui puudus. Inimesed elavad kortermajades, autod sõidavad mööda tänavaid, vanemad ja lapsed puhkavad parkides ja väljakutel. Koostisosade kogum jääb samaks ja nende välimus ei muutu vähemalt järgmise viiekümne aasta jooksul dramaatiliselt. Niisiis, kuidas saab ja peaks linnakeskkond muutuma? Mis ja miks asendab meie kurikuulsaid elurajooni? Vastused leiab igast võistlusprojektist.
Julius Borisov:
„Linnakeskkonna kvaliteet uutes projektides tõuseb ennekõike tänu ruumi korrektsele struktureerimisele. Esmapilgul võib tunduda, et projektides pole midagi uut. Samad majad, tänavad, väljakud ja väljakud. Elementide komplekt ei muutu. Ruumide suhe ja nendevaheline suhe muutub. Naabruskondades oli kogu ruum kasutamiseks avatud. Igaüks sai kõndida, kus iganes soovis. Mänguväljakul võis istuda iga purjus inimene. Parkida sai kõikjal, kus vaja. See olukord ei sobinud inimestele ja vehklemine algas. Rohelised sisehoovid, mille eest keegi ei hoolinud, mandusid. Seetõttu tundus kõik olevat hea, kuid tegelikult oli see halb. Kasutame kõiki samu tehnikaid. Needsamad "tellised", ainult meie paneme need erinevas järjekorras vastavalt muutunud, nagu meile tundub, inimeste elule. Selge jagunemine avalikeks ja privaatseteks ruumideks muudavad sisehoovid turvaliseks, maa-alused parklad ja autovabad sisehoovid eemaldavad autod jalakäijate teeradadelt, pargid muutuvad küll väiksemaks, kuid nende kvaliteet ja korrashoid paranevad. Me muudame ruumi, kasutades lihtsaid, arusaadavaid ja taskukohaseid võimalusi, arvestades majandust, meetodeid, pidades meeles, et renoveerimisprogrammi rahastatakse linnaeelarvest ja seega ka meie rahast."
