Venemaa piirkondades töötab "Archstroydesign" töötuba palju ja edukalt. Kirovis - mis on üks huvitavamaid programme, on praegu arendamisel mitu projekti ja 2014. aasta ILand-asula sai ülevenemaalise auhinna "Parim äriklassi asula". Kui usaldusväärne partner - sama ettevõte, mis ehitas ILandi - kutsus Aleksei Ivanovi osalema kinnisel konkursil teise saidi arendamiseks, võttis arhitekt, ehkki mõnevõrra üllatunud, konkursi tõsiselt. Ja ta võitis.
43 hektari suurune ehitusala asub Kirovist läänes, Perestorontsy küla lähedal (kuid juba linna piires). Siinne reljeef langeb järk-järgult kagusse, kus on väike mets ja soine tiik. Teine antud maastik on juba kavandatud tee, mis osaliselt läbib planeeringuala. Igas oma projektis seab Aleksei Ivanov üheks peamiseks ülesandeks olemasolevate tingimuste tõhusaima kasutamise - teisisõnu, ta ei võida reaalsust üle, vaid paneb selle enda jaoks tööle. Niisiis, transiiditee pole tema jaoks mitte ainult "kuri" (see tähendab müra, ökoloogia ja liigiomaduste halvenemine), vaid ka "hea" - lõppude lõpuks on uue piirkonna hea transpordi kättesaadavus alati suur eelis. Ja puudusi saab minimeerida, näiteks piirates tee rohelise tsooni äärde koos sotsiaal-, kultuuri- ja spordirajatistega, millel on linnaosa sotsiaalse tegevuse põhikeskuse aufunktsioon. Pargi täiendavaks atraktsiooniks saab tiikide süsteem, milleks saab muuta soise veekogu ja sealsamas voolava oja.
Olles otsustanud sotsiaalse "tuuma" üle, ehitasid arhitektid selle piirkonna planeerimisskeemi keskusest kiirgavate roheliste kiirte põhjal, ühendades kirjeldava geomeetria maastiku looduslike joontega. Kvartalid, mis on eraldatud puiesteede ja väljakutega, on rivistatud õhukese kompositsiooniga, mis meenutab antiikset amfiteatrit. Just selle töönime sai tulevane mikrorajoon.
"Amfiteatri" arendus saab olema multifunktsionaalne: siia peaksid ilmuma mitme korteriga 3-4-5-korruselised hooned ja blokeeritud kahepoolsed linnamajad ning kavandatud on ka krunt individuaalseks arendamiseks. Aleksey Ivanov eraldas territooriumi kirdeosa korterelamutele, et mõnevõrra tasandada saidi üks puudusi - kaootiline keskkond, mis hõlmab kogu äärelinna arenguspektrit, alates kuussaja kõrgusest "linnumajast" kuni tüüpilise 17-ni. -korruselised hooned. Viimased ehitatakse alles "amfiteatrist" kirdesse. Mis puutub üksikmajadesse, siis need on "peidetud" läänesegmendis. Kuid nende ehitamine on kavandatud alles saidi väljatöötamise viimases etapis ja kogenud arhitekt pole sugugi kindel, et kontseptsioon selleks ajaks dramaatiliselt ei muutu. "Pika ehitusperioodi jooksul kliendinõudlus kõigub, kooskõlastamine ja lepitamine on käimas, üksikelamute asemele ilmuvad ridaelamud või kõrghooned ja kui seda võimalike muudatuste süsteemi pole ette näha, sureb kogu projekt," selgitab Aleksey Ivanov. Selle äärmiselt ebasoovitava tulemuse vältimiseks jagas arhitekt võimaluse korral arenduse etappideks, millest igaüks võib areneda enam-vähem üksteisest sõltumatult, see tähendab, et igas planeerimise etapis saab hoone olemust muuta - ilma et see piiraks üldpilti. Isegi ehituslaager on paigutatud nii, et arendus ja ehitamine käiksid üksteise suunas ja seadmed ei läbiks kvartaleid, kus asustus on juba alanud.
Arhitektid hoolitsesid ka selle eest, et "Amfiteatri" esimesed elanikud ei kannaks pargi hooldamise talumatut rahalist koormat koos kõigi spordi-, laste-, sotsiaal- ja vaba aja veetmise võimalustega: avalike alade korrastamine oli kavandatud nii, et nad võeti kasutusele vastavalt elamukvartalite arveldusele. Muide, Aleksey Ivanovi jaoks on avalikud ruumid olulised mitte ainult nende sotsiaalse funktsiooni seisukohalt: ta vaatleb neid kui mingisugust "arenguharja", eriti öösel, kui majades kustuvad tuled, ja väljakutel, pargid ja puiesteed illustreerivad arhitekti plaani punktiirjoonega.
Juba projekti peaaegu lõppedes selgus, et idaküljelt kiiluga hoonestusalale raiuv maatükk läks üle ka kliendile, mis tähendab, et see sai võimalikuks mikrorajooni plaanis. Aleksei Ivanov kavatseb sellele saidile ehitada huvitava kvartali, mis sai töönime "Bastion": tihe, sissepoole suunatud ja kõrgus - 6 kuni 8 korrust, nii et üleminek naaber 17-korruselistele hoonetele oleks ühtlane sujuvam. Huvitav on see, et ideoloogilisest vaatenurgast võib see perifeerne ja üldiselt väike maatükk muutuda mikrorajooni uueks "raskuskeskmeks": arhitekt võrdleb seda Kremli ja rajoonidega, mis väljuvad see järk-järgult väheneva korruselisusega majadega - linnuse müüri taga kasvavate küladega …
Uue keskuse tekkimine on täielikult kooskõlas "Archstroydesign" töö ühe põhiprintsiibiga - polütsentriline arengukorraldus -, mida Aleksey Ivanov järgib järjekindlalt kõigis oma planeerimisotsustes. See projekt näeb ette ka jalakäijate ja transporditeede ristumiskohtades mitmeid vaatamisväärsusi ning need on funktsionaalselt väga erinevad alates pagaritöökodadest kuni vabaajakeskusteni. Pealegi ei piirdunud arhitektid ühenduste loomisel "alluva" territooriumiga, vaid pidasid vajalikuks jälgida kõnniteed planeeritavalt alalt linna peamistele kultuurikeskustele: Püha Uinumise Trifonovi klooster, hipodroom, keskkino … Selgus, et see kõik on tunni jalutuskäigu kaugusel, mis võib mõningase parendusega muutuda nii meeldivaks kui ka informatiivseks. Aleksey Ivanov peab seda tööd väga oluliseks: nii kaasatakse piirkonna äärealad linnakujundusse täielikult ja linn saab minimaalsete rahaliste investeeringutega uue humanitaarse mõõtme.
