Michigani järve kaldal asuv 52-korruseline IBM-i hoone, mis on Mies van der Rohe üks viimaseid hooneid (valmis 1972. aastal, pärast tema surma), on alates 1990. aastatest mitu omanikku vahetanud, paljud neist kaaluvad funktsiooni muutmist, kuna niigi "ajaloolises" hoones asuvate kontorite üürnike otsimine ei olnud lihtne ülesanne.
Selle tulemusena omandas Langham Hotel Group 2007. aastal 2.-13. Korruse hooned ja muutis neist 316 toaga luksushotelli. Renoveerimisse olid kaasatud disainerid Richmond International (külalistetoad, koridorid ja fuajeed korrustel) ja David Rockwell (restorani ja baari sisustus). Vahepeal sai Mies van der Rohe enda pojapoeg Dirk Lohan ülesandeks renoveerida 1. korruse fuajee.
See fuajee kui kõige vähem funktsionaalne ruum oli selles hoones Meesi ideede puhtaim kehastus, kuid nüüdseks on see läbi teinud märkimisväärse "näpistamise". Nüüd teenib see kahte sõltumatut üürnikku - hotelli Langham ja Ameerika meditsiiniassotsiatsiooni (AMA), mis asuvad kõikidel ülemistel korrustel (mille auks hoone nimetatakse ümber AMA Plaza), nii et muu hulgas tuli see jagada pooleks 8-meetrise klaasseinaga kogu ruumi kõrgusel. Autentsuse kaotuse vähemalt osaliseks kompenseerimiseks paigutas Lohan sinna vanaisa kujundatud mööbli.
Richmond International jätkas 1. korrusel alustatud vana ja uue "sünteesi" liini: vormid ja mustrid meenutavad küll sõjajärgse modernismi ajastut, kuid ei kopeeri seda, kuid tähelepanu on pööratud igale detailile. Näiteks kuldne travertiin, mida Mies van der Rohe fuajees kasutas, on nüüd vannitubadesse ilmunud ja peeglite raamis korratakse koridorides vaiba mustrit. Samal ajal on vannitoa magamistoast eraldav läbipaistev klaasist vahesein ühe nupuvajutusega "matt": disainerid ei soovinud stiliseerimise huvides 21. sajandi tehnoloogiatest loobuda.
Palju dramaatilisem kui IBM, on Jero Kennineni TWA terminali saatus, mille kujundas Hero Saarinen 1962. aastal. 2001. aastal see lõpetati: TWA läks pankrotti ja JetBlue uue omaniku jaoks polnud see piisavalt suur; lisaks ei vastanud see pärast 11. septembri 2001. aasta terrorirünnakuid kehtestatud turvanõuetele, nad tahtsid seda isegi lammutada, kuid siis ehitati siiski lähedal asuv uus JetBlue terminal ning Saarineni hoone oli tühi, ehkki see taastati. 2011. aastal ilmus teave plaanide kohta muuta see lähedal asuva butiikhotelli fuajeeks, kuid see ei jõudnud kunagi ehitamiseni.
Kuid nüüd on vähemalt renoveerimiseks olemas tõeline klient: Andre Balazs, hotelliketi The Standard omanik. Ta kavatseb muuta TWA terminali hotelli- ja konverentsikeskuseks koos spaa, spordikeskuse, kaupluste, restoranide ja lennundusmuuseumiga. Kas ta tahab kõike Saarineni struktuuri sobitada või kinnitatakse sellele lisahoone, pole veel teada.
