Polyana Samotsvetovi elamukompleks on uut tüüpi äärelinna elamuprojekt, mis PANACOMi peaarhitekti Arseeni Leonovitši sõnul kogub üha suuremat populaarsust. See viitab looduslähedusele ja samal ajal väikesele kaugusele linnast, kompaktsele territooriumile, samuti spetsiaalselt kujundatud maastikukujundusele, mis saab projekti ruumidraama lahutamatuks osaks.
Lühidalt öeldes ühendavad uut tüüpi elamud võrdselt suvila küla ja linna miniploki omadused. Viieteistkümne hektari suurusel alal on madalad, nelja kuni seitsme korrusega elamute mahult kompaktsed. Skulptuursed, keerukate plastist fassaadidega, meenutavad need Arseny Leonovichi sõnade järgi inimeste nägusid, mida valgustatakse alati erineval viisil, olenevalt kellaajast ja aastaajast.
Polyana Samotsvetovi elamukompleksi sissepääsu juures on suur külaliste parkla, haldusfirma hoone, seal on ka butiike, kohvikuid, teenindus- ja tarbijateenuseid ning isegi väike spaasalong. Kõik on ühe põhiplaani raames kokku pakitud ühe voolava mahu kesta alla, üksteisest jalutuskäigu kaugusele.
Eraldi, kuid riimilised elamupiirkonnad on mõeldud väikesele hulgale erinevas formaadis korteritele. On avaraid stuudiokortereid (45-55 m2), suur kahetoaline (60-75 m2) ja kolmetoaline (80-110 m2) korterid. Peamine punkt on seinte klaasikillud igas elusrakkude formaadis. Suured välised rõdud ja terrassid mängivad puhvri või üleminekutsooni rolli sise- ja välisosa vahel, millel on juurdepääs loodusele. Suure klaasimisalaga elamumahtude esimesed korrused täidavad sama funktsiooni. Kuid maja "klubi" ruum on koondunud siia: lisaks vastuvõtu- ja teenindusruumidele (linnamajade üldine tunnusjoon) on interjöörid kujundatud salongitsoonide kujul, kuhu naabrid, sõbrad ja külalised saavad kokku tulla.
Suvila teema on jälgitav majade kõigi fassaadide kujunduses. Kaunistuses domineerivad looduslike materjalide (puit, kivi, tekstuuriga tellised) ja moodsate komposiitide (portselanist erineva tekstuuriga kivikeraamika ning Prodema ja Trespa fassaadipaneelid) kombinatsioon. “Nii otsesed kui ka kaudsed kulud on palju väiksemad kui suvila puhul. ja lõpuks on linnaväline elustiil palju suurem,”lisab Arseniy Leonovich.