Viie hektari suurune ala asub kitsal piklikul Roosevelti saarel Ida jõe keskel ja on sildade kaudu ühendatud Manhattani ja Queensiga. Hiljuti avatud mälestusmärgi lähedal F. D. Louis Kahni projekt Roosevelt alustab peagi tehnoloogialinnaku projekti elluviimist, mille põhiplaani töötas välja SOM-i büroo. Eeldatavasti ehitatakse aastaks 2037 sinna kümmekond eriotstarbelist hoonet (ainult 195 000 elamu ruutmeetrit) ja kogu infrastruktuur. Vahepeal on tehnikatudengid ja õpetajad Chelsea piirkonnas asuvas 18-korruselises Google'i hoones.
Esimene etapp (kuni 2017. aastani) on akadeemiline hoone, hotelliga koolituskeskus, majutus üliõpilastele ja õppejõududele ning umbes 0,5 hektarit avalikku ruumi, mis ühendab kõiki neid rajatisi. Selle proovipalli kujunduse tellisid Tom Main ja tema Morphosis büroo. Los Angeleses asuv arhitekt uskus, et selline "innovatsiooni lipulaev" peaks tootma nii palju energiat, kui kulub - see tähendab, et minna "null" tasemele. Selleks monteeritakse katusele riigi üks suurimaid päikeseenergia tootmise tehaseid, mis on paigutatud ažurksele varikatusele.
Lisaks tuletas Maine oma klientidele meelde, et Roosevelti saar asub merepinna suhtes väga madalal ning Ida jõe veed võivad seda aeg-ajalt üle ujutada (rääkimata merepinna järkjärgulisest tõusust). Õpilaste ja õpetajate võimaliku üleujutusega seotud raskuste vältimiseks arvutasid disainerid välja nn kõrge joone (tõmmatud läbi maastiku kõrgeimate punktide), mida mööda kujundati jalakäijate jalgsi ala, ühendades ülikoolilinnaku hooneid ja territooriume ülikooli kõrval.
Õppehoone keskuseks saab avar klaasitud aatrium, mille alumisel korrusel on avalik ala, galeriidega “sassi aetud”. Ilusa ilma korral saab tänu automatiseeritud libisevatele klaaspaneelidele see osa avatud jalutusalast. Veel üks huvitav detail: neil on kavas paigaldada liftid hoone teistesse otstesse, et inimesed neid harvemini kasutaksid. Midagi pole teha: nii energiatõhus hoone kui ka mure elanike tervise pärast (Maine ei kasuta seda tehnikat esimest korda).
Ehitust alustatakse 2014. aastal, kuid vahepeal asub selles kohas pooleldi mahajäetud 1930. aastatest pärit haiglakompleks, mis on juba ette nähtud lammutamiseks.
A. B.
