Moskva kaardil on halliga tähistatud Kutuzovski prospekti ja Tarassev Ševtšenko muldkeha vahel asuva kolmanda transpordiringi välisküljel asuv Kulneva tänav. Ja see pole üllatav, sest see asub suure tööstuspiirkonna territooriumil. 2000. aastate keskel oli kavas siin ellu viia Suurlinna projekt - luua ärikvartal, mis muutuks loogiliseks jätkuks Moskva-Linna MIBC-le ja parandaks seni mitte eriti atraktiivse Moskva jõe muldkehi. tööstusharudes. Keerulisel kujul ei olnud selle ettevõtmise eesmärk kunagi täituda, kuid sellegipoolest viidi ellu üksikute suurte büroohoonete projektid. Kõige tähelepanuväärsemate ja tituleeritumate hulka kuulub kahtlemata Mirax Plaza kompleks, mille projekteeris Sergey Kiselev & Partnerid büroo aastatel 2006-2007. Sait, millele SPEECH Choban & Kuznetsovi büroo kavandab, külgneb selle objektiga peaaegu tihedalt, seetõttu sai juba loodud Mirax Plaza koosseisu orgaaniliselt sisestamise nõue uue MFC-ga töötamisel arhitektide jaoks üheks peamiseks nõudeks.
See pole aga sugugi ainus TK nõue, mida arhitektid pidid täitma. Näiteks määrati tulevase hoone mõõtmed jäigalt - 135x76 m, kõrgusega 68 m, dikteerisid saidi suurus ja naaberhoonete märgid. Lisaks oli tulevase kompleksi klass ette teada ja see klass oli ennustatavalt kõrge ("A") - mida iganes öelda, naabruskond käsutab ja isegi kohustab midagi.
Ülaltoodud arvud räägivad üldiselt enda eest: arhitektid pidid kavandama väga pika ja samas laia hoone. See ähvardas omakorda anda kolossaalse protsendi aladest, kus puudub loomulik valgus, mis on standardite seisukohast täiesti vastuvõetamatu. Otsides lahendust, kus ruutmeetrite väljund oleks maksimaalne ja nende valgustus oleks vastuvõetav, töötasid SPEECH Choban & Kuznetsov välja ristkülikukujulise maatüki ehitamiseks 4 skemaatilist skeemi, mis erinesid üksteisest nii paigutuse arvu kui ka võimaluste poolest. kerged taskud. Ühel juhul oli neli taskut ja need olid kujundatud kahelt pikalt küljelt (ja kompleks meenutas plaanil paaritatud tähti НН), teisel juhul - ainult kaks ja need asusid kas ühel küljel (W-kujuline plaan), või erinevatel (asetatud küljele S), kolmandas asendati taskud täielikult kahe sisemise avatud aatriumiga. Viimane variant tunnistati lõpuks kõige ratsionaalsemaks, mis garanteerib suurima planeerimis- ja suhtlusvabaduse, nii et seda võeti peamiseks.
Kompleksi kaks esimest korrust on reserveeritud üldkasutatavatele ja jaemüügipindadele ning kauplused on koondunud peamiselt esimesele korrusele ja on suunatud väikesele jalakäijate tänavale uue kompleksi ja Mirax Plaza vahel. Teisel korrusel on konverentsiruumid, koosolekuruumid ja spordikeskus, mida saavad kasutada nii üürnikud kui ka kompleksi külalised. 3.-17. Korrusel asuvad kontoriruumid on rühmitatud 4 iseseisvaks avatud planeeringuga plokiks, millest igaühel on oma lift. Ja kompleksi otstes on kaks "lahutatud" korterelamut - need on kujundatud kõrgeima kategooria hotellitubadeks ja neil on oma suhtlussõlmed liftidega, avarate saalide, talveaedade ja igal korrusel asuva turvapunktiga. Tänu sellele lahendusele on sissesõidunöörid korraldatud kompleksi kõigil neljal tänavafassaadil - kaks kontorite jaoks, kaks elamute jaoks.
Ja kui kompleksi üldise kuju määras saidi esialgne konfiguratsioon ja selle paigutuse dikteerisid suures osas SNiP-d, siis on MFC arhitektuurne lahendus täielikult "seotud" kõrghoone naabritega - klaasist kolmnurksed elegantsete ümarate fassaadidega tornid (tuletame meelde, et siiani on neist ehitatud ainult üks). Eriti vahelduvad arhitektid lamedate ja reljeefsete fassaadide vahel, mida ühendab ühine muster, mis sarnaneb ebamääraselt mikrolülituse või elektroonilise tahvliga. Autorid kasutavad kompleksi väliskülgedel "kumeraid" detaile, kust avaneb vaade Kulneva tänavale ja pilvelõhkujale: peamistele konstruktsiooniklaasidele on asetatud mahuline suurformaadiline võre laiadest horisontaalsetest ja vertikaalsetest vardadest-impottidest, mis on vooderdatud metallist komposiitpaneelidega. On uudishimulik, et need vardad, mis on moodustatud kahest 60 kraadise kaldega tasapinnast, täidavad lisaks esteetilisusele ka olulist praktilist rolli - tekkivad erkerid pakuvad kontorite pindala üsna käegakatsutavat kasvu.
Sisehoovi fassaadid on kujundatud erinevalt. Sujuva struktuurse klaasimise katkestavad siin ainult trepikoja ja liftiplokkide vertikaalsed mahud, kuid sellegipoolest on ka siin mitmemõõtmelise ja sügavuse illusioon. Selle loomiseks kasutatakse kahte tüüpi klaasi - läbipaistvat ja värvilist (erkkollasest, oranžist ja punasest summutatud lillani) -, mis mitte ainult ei rikasta visuaalselt sisehoovide ruumi, vaid aitab osaliselt kompenseerida ka nende tihedust. Värvigamma kohta tunnistavad arhitektid: nad püüdsid valida toone nii, et kontorite töötajatel oli fassaadidel liikuvate päikesekiirte tunne.