ADM poolt välja töötatud Staroalekseevskaya tänava 5. valduse elamu projekt vastab täielikult nimetatud põhimõtetele. See objekt, nagu Moskvas sageli juhtub, on oma keeruka ajalooga. Gazprombank OJSC ja Vysota LLC omandasid suhteliselt väikese krundi, mille kohta on linna põhjendus juba tehtud. Eelprojekt ületas filmimaterjali osas märkimisväärselt piirkonna võimalusi: tulevase hoone "läbilaskevõime" suurendamiseks viidi selle sügavus peaaegu uskumatult 24 meetrini. Tulemuseks olid suured, piklikud ja vähese loomuliku valgusega korterid. On ilmne, et praegustes tingimustes ei oleks sellist eluaset lihtne müüa. Ja kliendid pöördusid ADM-i töökoja poole, seades ülesande parandada ruumide kvaliteeti, säilitades samal ajal korruste arvu ja kogu filmimaterjali. Ilmselgelt polnud see lihtne ülesanne.
Arhitektid säilitasid hoone suure paksuse ja isegi suurendasid seda veidi, kuid "lõikasid" läbi pika katkise fassaadi hiiglaslikud nišid, valgustades seeläbi siseruume. Need on jagatud mõlemalt poolt, nii et peaaegu igal korteril on aknad sellisesse nišši. Kuid nii paradoksaalselt kui see ka ei tundu, pole täiendav päevavalgus ilmselt nende soonte kõige olulisem eesmärk. “On ilmne, et madalates hoonetes tunneb inimene end mugavamalt, hubasemalt ja rahulikumalt kui kõrghoonetes. Puud, väike sisehoov, jalakäijad - kõik on inimesele lähedal ja proportsionaalne. Kuid paljud hindavad ka ülemistelt korrustelt avanevaid suurejoonelisi linnamaastikke. - ütleb ADM-i töötoa juhataja Andrei Romanov. Nii et proovisime ühendada erinevaid keskkonnaelamusi. " Iga nelja korruse kõrgused nišid muutusid õigeteks puudeks sisustatud sisehoovideks, mida klaasist ekraanid kaitsesid tuule, vihma ja lume eest. Nendes sisehoovides saate istuda, külaliste või naabritega vestelda ja isegi jalutuskäru südamerahuga jätta või lasta lapsed välja jalutama - nad on ju alati teie silme ees ega jookse kuhugi. Neid vaadatakse peamiselt köökide akende, aga ka liftisaali järgi. Elutubade aknad avanevad ümbruskonna tööstusmaastikele.
Igas sellises sisehoovis on 16 korterit. Ja see ühine territoorium väikesele inimgrupile tagastab juba unustatud, palju lähedasema suhtluse naabrite ja keskkonnaga üldiselt. Inimesed ei tunne end enam hiiglaslikus sipelgapesas ja järk-järgult moodustuvad uued sotsiaalsed kogukonnad. Ja lõpuks, nagu juba mainitud, on krunt väike ja maja kogu pind koos kolmetasandilise maa-aluse parkimisega 1346 autole on 112810 ruutmeetrit M. Ülendatud kohalikule piirkonnale praktiliselt ruumi ei jäänud, nii et nišihoovid aitasid ka selle probleemi lahendada.
Kõige üllatavam on see, et arhitektidel õnnestus mitte ühtegi ruutmeetrit pinda kaotada - ainuüksi ruumide pädeva planeerimise ja tõhusa paigutuse tõttu. Kui algses projektis olid trepid fassaadi poole, piirates veelgi loomuliku valguse juurdepääsu korteritele, siis nüüd on kõik trepid, liftisaalid ja kõik tehnilised ruumid viidud "pimedasse" tsooni.
Maja pikk korpus on siksakiliselt painutatud, et tagada optimaalne insolatsioon kõigis korterites. “Sisseehitatud” nišihoovid näevad sellel purunenud lennukil välja nagu hiiglaslikud aknad; nii et nende ristkülikukujulised väljalõiked ei olnud liiga igavad ja ei vajutanud skaalaga, soovitasid arhitektid katta lähimate korterite seinad rohelise klaasiga, uputades need veidi seina tasapinnale. Öösel, kui korterite omanikud valguse sisse lülitavad, helendavad klaasist sised seestpoolt. Päeval näevad nad oma sisehoovide ees välja nagu väikesed majad - nii et sel juhul ei “närinud” arhitektid aukudega maja ruudulist massi (nagu Stephen Hall seda tegi kuulsas Massachusettsi ühiselamus), vaid “inkrusteeritud”. hiiglaslik korterelamu koos inimliku mastaabiga linnatükkidega, mis on laenatud "uue urbanismi" ideaalidest.
Eraldi tuleks öelda rohelise värvi kohta: värske kevad, heleroheline ja särav, see annab kogu hoonele kerge, optimistliku tooni. Rohelised ei ole mitte ainult klaasist "pseudomajade" lisandid, vaid ka maja otsad ja konditsioneeride restid, paljud asümmeetriliselt hajutatud mööda fassaade (sellistes keskkliimaseadmete teostamine on kallis ja mõttetu) Maja).
Kuid selle projekti peamine asi pole värvi värskus ja plastiku lihtne armu. Peamine on see, et elamutüüp on vene mentaliteedi jaoks täiesti ebatavaline - väike sotsiaalne murrang, kui soovite. Lõppude lõpuks pole see isegi eliitmaja, siin pole looduskivi ega muid kalleid materjale ja lahendusi. Ja korterid pole liiga suured (ühetoalised veidi alla 50 ruutmeetri M, kolmetoalised korterid umbes 100 ruutmeetrit M.). Pean ütlema, et isegi 5 aastat tagasi oleks klient vaevalt sellist projekti hinnanud, prioriteedid olid täiesti erinevad. Ja see objekt on juba kõik kooskõlastused läbinud, projekti dokumentatsioon on koostamisel ja ehitamine peaks algama aasta lõpuks. Tundub, et järk-järgult hakkab kompromisside ja leiutiste meetodil Moskva korterielu arenema inimesele meeldivas suunas. Igal juhul tuleb seda projekti tunnistada mitte ainult elegantsena, vaid ka tõenäoliselt äriliselt kasumlik lahendus investorite probleemile - ja seda teha ainult arhitektuuriliste vahenditega. Projekt läks elukvaliteedi muutmise suunas välja pakutud mõistatusest umbes ruutmeetrit.
