Jekaterinburgi ajaloolise osa põhjapoolses äärelinnas Bolšakovi väljaku lähedal 8. märtsil tänaval asub linna üks kuulsamaid mahajäetud hooneid - erakorraline kliiniline haigla, mis on tunnustatud piirkondliku arhitektuurimälestisena. Haigla ehitati 1932. aastal, selle arhitektuur on huvitav kombinatsioon avangardistlikust ja uusklassikalisest tehnikast. Termoklaaside arkaad, mis kroonib keerukaid viiekorruselisi hooneid, sambad, krohvliistud ja naabruses asuvate parkide rohelus muudavad hoone pigem „sanatooriumi-kuurordi asutuseks“. 2000. aastatel saadeti haigla laiali ja hoone jäeti maha. Seni seisab see avatud, ilma kaitse ja kaitseta, elas üle saja tulekahju ja oli aegruumi või mitme maa-aluse korruse olemasolu vaimus üle kasvanud tumedatest linnalegendidest.
Lähitulevikus on hoone ja plats
pakutakse uuesti oksjonile, kuid seekord on huvilisi: arendajad valmistavad oksjoniks ette projektieelseid ettepanekuid, millest üks on OCA büroo kontseptsioon.
Arhitektide ees seisis ülesanne muuta mahajäetud haiglaga koht elamurajooniks, millega kaasnesid mitmed raskused. Esiteks oli kliendi soov 75 000 m22 elamispinda, mida ei olnud selle ala sees lihtne paigutada, sest monumendi hoone asub selle keskel ja "harub" arvukate hoonetega.
Teiseks seavad arhitektid ise endale piiri - säilitada monumendi kammerskaala ja mitte varjutada seda uue arhitektuuriga. Lõpuks puudub selles linnaosas elamute jaoks vajalik infrastruktuur: lasteaiad, koolid, tavalised teed ja magistraalid. Selle asemel külgnevad tulevased majad meditsiiniasutuste, kõrvalhoonete ja tühja aiaga, mille Novotikhvinsky klooster kavatseb ehitada, kui ta ostab välja mitu hoonet. Nagu arhitektid tunnistavad, pole nad ise täiesti kindlad, kas linn peab vastu ootamatule eluaseme "sisseviskamisele" selles kohas. Kuid need pakuvad kõigi nende ülesannete jaoks terviklikku ja põhjendatud lahendust.
Monument
Monumendist on sisuliselt säilinud ainult fassaadid, mida tuleks säilitada, kõik seal sees hävib. Seetõttu muutub paigutus täielikult, arhitektid kohandavad hoone kontuure uue elamu funktsiooni jaoks. OSA otsis võimalikke tihendusvõimalusi ja kavandas mingil hetkel vanale hoonele isegi mitmeid juurdeehitusi - samas mõõtkavas, kuid neutraalsete "fooniga" fassaadidega.
Kuid kuna fassaade ei saa puudutada, on jäänud ainult üks "auk": hoone põhjaosas on 1990. aastate laiendus, millel pole väärtust, on see aerofotol selgelt nähtav. Kui laiendus lammutataks, siis oleks selle asemel üsna õigustatud ausammas uue hoonega "laiendada". See ei anna mitte ainult täiendavaid ruutmeetreid, vaid võimaldab ka hoone kompositsiooni lõpule viia, olles saanud kambri sisehoovi ruumide süsteemi.
Uus arhitektuur
Lisaks uuele funktsioonile kohandatud ajaloolisele hoonele ilmub saidile veel kahte tüüpi uut elamut - kõrghoonete tornid ja, nagu arhitektid ise neid nimetavad, “linnavillad”.
Tornid võtavad TEP-de jaoks peamised koormused, võimaldades neil säilitada ajaloolist ulatust kogu ülejäänud saidil. Seetõttu valisid nad loodenurga - väljakult kõige kaugema, kuid teedele ja teistele linnatornidele kõige lähemal. Kosmoseplaneerimise võimalusi läbi vaadates tulid arhitektid välja kolme "sulatatud" sektsiooni massiivi, mis koosnes suurtest plokkplaatidest, mille vahel on säilinud üsna suured ruumid.
Esimesed viis korrust, mille kõrgus vastab haigla hoonetele, on silmitsi heledat värvi kiviga. Kõik, mis on kõrgem, püüab olla kerge, pealetükkimatu, õhus lahustuda. Selle efekti saavutamiseks töötavad lamellide "nöörid", mille taha on peidetud kindel klaas, samuti pööratud kaarega pilud, kuhu saab paigutada terrassid ja talveaiad. Samad kaared ühendavad uue hoone ajaloolisega, reageerides termoklaaside ilmekatele ridadele ja lisaks sellele metaforismiga - taevased väravad, katedraaliportaalid, harfi kurvid ja De Chirico metafüüsik jõuavad kiiresti meeles. Nad toetavad haigla hoones kahtlemata valitsevat salapära: kui koht mitte ainult hüljatud, vaid ka säilitanud mälestust, et siinne elu kohtas kunagi surma. Kõige intrigeerivam on muljetavaldava kõrgusega portaalkaar, mis moodustab haigla hoonega dokkimise koha ja avab sissepääsu hoovidesse.
Kolmas elamutüüp on nelja kuni seitsme korruse linnavillad, mis ühelt poolt on vaatega Bolšakovi väljakule ja teiselt poolt uuele jalakäijate tänavale ja monumendi hoonetele. Linnavillade jaoks on arhitektid välja töötanud fassaadilahenduste jaoks kaks varianti: neid saab täielikult ümberehitada kerge kiviga, mis rõhutab selle elamute segmendi kõrgemat staatust või kasutada samu liistu nagu tornides, mis muudavad hooned näevad välja nagu pargipaviljonid. Mõlemal juhul on esirinnas endise haigla vana hoone - uus arhitektuur ei tohiks seda "katkestada".
Samal eesmärgil monumendi paljastamiseks tehti linnavillade vahele lüngad - II korruse laed, mis loovad jalakäijate tänavast eraldatud sisehooviruumid - kaetud ja avatud, sissepääsuga läbi II korruse koridoride. "Lüngad" on tehtud orientatsiooniga pargi ümmarguse väljaku suunas, arhitektid kasutasid seda põhiteljena, kust saab vaadata haigla kauneimaid vaateid ja kust pääseb jalakäijate tänavale.
Kõigi hoonete esimestel korrustel asuvad äripinnad ning ühes linnavillas avatakse lasteaed.
Arhitektuuri vahel
Uue elamukompleksi integreerimiseks linnaellu pakuvad arhitektid mitmeid lahendusi. Põhjaküljel saate välja osta naaberkrundid, mis on nüüd hõivatud kõrvalhoonetega. Kui need lammutatakse, on võimalik korraldada kõrghoone massiivi ette väljak ja teha pöördering, töötada sissesõiduteedega, kuna see koht on kompleksi ainus ühendus linnaga. Põhjast on ka Novotikhvinsky kloostrikompleks. Võimalik oleks teha veel üks jalakäijate tänav, kust avaneb vaade templi arhitektuurile ja mille üle OCA büroo pidas läbirääkimisi, kuid klooster soovib sellegipoolest ennast aiaga suure elamukompleksi saginast piirata.
Kontseptsiooni oluline osa on jalakäijate tänav, mis ulatub linnavillade ja endise haigla vahele. Arhitektid märgivad, et „ajaloolise hoone fassaad ei olnud kavandatud mitte esiosa, vaid pilgu heitva jalakäija jaoks. Tänav võimaldab teil hoonet aeglaselt hinnata ja seda parima nurga alt hinnata."
Tänava ruum pole lihtne, sellel on mitu tasandit: kõrgendatud promenaad ja mitu sisehoovi, mis langevad maa-aluse parkimiskohani. Tänav, nagu ka parkla, on kõigile kättesaadav, mitte ainult kompleksi elanikele.
Linnaruumi uue fragmendi versioon, mille OSA arhitektid pakkusid Jekaterinburgile, osutus tihedaks ja väga mitmekesiseks, rikkalikult funktsioonide, perspektiivide ja tähenduste poolest. Siin eksisteerivad vanad ja uued, privaatsed ja avalikud, staatusega ja demokraatlikud, isegi maa all ja maapealsed, üksteist vabalt ära ilma. Koht, mis projekti elluviimisel suudab inimesi meelitada, meelitada oma linnaruumis sisalduva krundi ebatavalise struktuuri ja ebaühtluse tõttu. Näide on haruldane mitte ainult Jekaterinburgi, vaid kogu riigi jaoks.