Voogesitused on paigutatud Moskvasse: müüa maju Marfino piirkonnas, Ostankino lähedal, Botanicheskaya tänava alguses. Mitte nii kaua aega tagasi oli - võite ette kujutada - sovhoos, mis koosneb tohututest kasvuhoonetest ja mida ümbritseb tüüpiline betoonist tara. Nii oli üleeelmine suvi. Kriisist on möödas veidi rohkem kui aasta - kasvuhoonete kohale on kasvanud mitu paneelmaja, nende juurde kolitakse Maryina Roshcha katkiste viiekorruseliste hoonete elanikke ning ülejäänud müüakse Moskva sõnul Perspektiiv, väga mõistliku hinnaga ja isegi valmis. On aeg kirjutada juhtkiri paneelmajade uutest silmaringidest. Kuid paneelide kontseptsioon jõudis sellele piirkonnale hiljuti, arendaja Vedis Group orienteerus sellele vahetult pärast kriisi; siin peame austust avaldama tema kiirusele ja paindlikkusele, mitte kõik ei teinud seda. Kuid kõik algas teisiti, mikrorajoon pidi olema eliit - ikkagi sellises soodsas kohas: sugugi mitte äärelinnas, Ostankino pargi vastas, mõis-muuseum, üks kuulsamaid; botaanikaaia lähedal.
Niisiis, alates 2005. aastast on Vedis otsinud arhitekti. 2006. aastal koostas piirkonna üldplaani Suurbritannia büroo John Thompson & Partnerid - kuulsad dekoratsioonikujundajad, kes kavandasid kokku umbes sada kvartalit ja äärelinna asulat. Thompsoni plaan, pean ütlema, oli äärmiselt lihtne: laiad puiesteed lõikasid piirkonna võrdkülgseteks ruutudeks. Majad pidid asuma kvartalite ümbermõõdul, moodustades seest ruudukujulised sisehoovid, ainult viis täisväärtuslikku ruutu ja kolm "poolikut", hooned, milles osutusid vastavalt U-kujulised.
Seejärel hakkasid investorid kutsuma erinevaid arhitekte, pakkudes iga plokk-ruudu jaoks eraldi "arhitektuuri välja mõelda" - mingil hetkel eeldati, et "Marfino" koosneb plokkidest, mille on kavandanud erinevad arhitektid üldplaneeringu raames. Eelkõige tegid Dmitri Barkhin ja Dmitri Aleksandrov Marfino jaoks kontseptsioone (kirjutasime sellest projektist). Lisaks tegi Dmitri Aleksandrov ka oma, tuginedes Thompsoni "Marfini" üldplaanile. Veidi hiljem tehti Ilya Utkinile ettepanek teha üks ruut. Seejärel - tal paluti kujundada neli keskväljakut koos ja lõpuks - kogu mikrorajooni kontseptsioon.
Mikrorajoonis töötades pidas Ilya Utkin üldiselt kinni Thompsoni plaanist, mis koosnes ruudukujulistest plokkidest (tagasikutsumisest). Ja parandas seda vaid veidi. Kuid tehtud muudatused, mis olid formaalselt väikesed, mõjutasid kujundust radikaalselt. Arhitekti enda sõnadega muutis ta Thompsoni "avatud modernistliku" struktuuri "kinniseks klassikaliseks". Ta rõhutas keskväljakut tugevamalt, muutes selle ümmarguseks ja sulges selle ümber sisemised sissesõiduteed, samuti pingutas kogu kompositsiooni alluvust - perifeersed U-kujulised majad rivistusid rangelt mööda telgi, sulgedes need kõige klassikalisemal viisil. See tehnika, korrutatuna lihtsate kujundite geomeetriaga, andis paigutuse, mis oleks rõõmustanud iga valgustusaja idealistliku teoreetiku üle.
Seos 18. sajandiga osutub muide - Ostankino mõisa kõrval kuulsa palee ja teatriga. Seda pole näha, Marfini ja Ostankini vahel on metsik (endine mõisa) park, kuid ansambel osutab muuseumi poole kanaliga peatee puiestee teljega. Keskväljaku keskel visatakse üle selle vee sild - koopia Palladjevi ehk Mramorny sillast Tsarskoje Selos. Mis omakorda kordas Inglise parkide sildu, mis on tehtud Palladio traktaadi kuulsa projekti järgi. Sellise koosluste kogumiga sild, mis asub isegi ansambli kõige keskel, peab olema sümboolne asi. Sellest saab omamoodi avaldus, manifest projekti põhimõttelisest kuuluvusest klassikalisele arhitektuurile. Nii nagu modernistlikus kvartalis, paigaldatakse ka mingi abstraktne skulptuur, nii et see sild seisab siin. Teiselt poolt viitab ta meile paleeparkidele - kui märkate, et kõik Marfino väljakud on ääristatud parterite moodi, siis osutub see kahtlemata linnapiirkond mitte niivõrd linnaks, kuivõrd esinduslikuks klassitsismi pargiks.
Üldiselt on palee Ilya Utkini lemmikteema ja siin on see kindlasti peamine. Kuigi kümnekorruselised paleed (projektis on korruste arv vahemikus 8–13), pole seda muidugi olemas. Kuid teema avaldub ja mitte ainult küljenduses, vaid ka fassaadides. Maja nurkades asuvat kahte ülemist korrust kaunistavad neljasambalised portreed - justkui oleksid mõisahooned-villad pandud mitmekorruseliste hoonete kohale. Sarnast mõju võib täheldada ka linnapea kabineti (kindralkuberneri maja) hoones Tverskajas: seal püstitati tänava stalinliku rekonstrueerimise käigus korruselisele vundamendile 18. sajandi palee. Selgub omamoodi "ülemine linn", mis sobib hästi katusekorteri mõistega - muidugi olid kõige kõrgematele korrustele planeeritud kõige kallimad korterid, mille omanike käsutuses oleksid paleed (või villad)), kõrgendatud linna kohal. See tehnika ei ole uus: 1930. aastate art deco oli sellega tuttav, mis pidi lahendama sama klassikate ja mitmekorruseliste hoonete sünteesi probleemi; seda kasutas ka stalinistlik arhitektuur, kuid nii ilmset "paleed" pole kunagi varem olnud, äri piirdus reeglina monumentaalsete tornide-laternate või portikoside-lodžadega.
Teine teema, mis on ühtviisi inspireeritud ka Ostankino lähedusest ja Ilya Utkini loomingulistest eelistustest, on teater. Ta võib-olla tegutseb isegi tugevam kui palee. Eliitne elurajoon - asi, mis on üldiselt meie aja jaoks tavapärane - on selles projektis muutunud hiiglaslikuks fantasmagooriliseks maastikuks, kõrgeima "klassikalise rahuga" arhitektuurietenduseks, mille teemaks on vene inimese unistus köögiviljaaiast hullem kui Versailles.
Teatriteema põhiaktsendiks saab veel üks tsitaat: mitte nii täpselt täpne kui Palladium Bridge, kuid palju tõhusam. Siin viitab Ilya Utkin nii-öelda mitte endale. Peasissepääsu ette asetas arhitekt hiiglasliku võidukaare, mis meenutab kuulsat 1987. aasta Brodsky-Utkini söövitust “Aukudega mäed”; see on siiski korrastatum, sümmeetrilised ja klassikalised portreed on sellel paremini märgatavad. See on hiiglaslik arhitektuurikomplekt, fragment Utkini elustunud stsenaariumist - rangelt ja üksikasjalikult viimistletud, kuid eranditult Piranesian romantiline. Tema jaoks sobiks kõige paremini "gooti klassika" määratlus - 18. sajandi arhitektuur, mis klassikalise sisekujunduse kaudu gootile omasemaid emotsioone väljendas. Kuid sarnased äärmusromantika emotsioonid, mis olid segatud armastusega klassika ja ajaloo vastu, olid omased paljudele "rahakoti" asjadele. Muide, selle portaali keskkaare kõrgus on 10 korrust ja sama lai, kuna kaar on tõmmatud mööda kompassi. Ja peal on terve, väga sarnane palee vene palladianismi vaimus, ainult "gooti" (!) Venitatud vertikaalselt. Kui see fantastiline lava oleks tõesti üles kasvanud keset korrastatud Botanicheskaya tänavat, oleks ta suutnud siit leida vaid kaks "väärt vestluskaaslast" - Ostankino palee ja Ostankino torn.
Ühesõnaga, kõike seda teatraalset ja romantilist, palatiaalset ja uhket, ei juleta seda linnaosaks nimetada. Sellel on väga tugev arhitektuurifantasmagooria, "pabernus" ja teater. Kuigi variante vaadates võib neis aimata arhitekti katseid projekti "maandada", muuta see meie elule lähemale - kuid teatri-romantiline meeleolu osutus tugevamaks. Selliseid projekte rakendatakse harva. Sel juhul oli põhjuseks "ebaõnnestunud" paigutused (nagu on kirjutatud "Vedis-group" saidil), keegi Internetis on juba broneeringu teinud - "ebamugav"; tegelikult osutusid selle palee piirkonna korterid sugugi mitte "ebamugavaks", vaid liiga suureks. Ehitiste ristküliku orientatsiooni määrasid üldplaneeringu kontuurid (mis jäid sellegipoolest projekti aluseks). suunatud rangelt põhja-lõuna suunas. Korterite hea valgustuse tagamiseks sellise majade paigutusega, - ütleb Ilya Utkin, oli vaja korterid muuta suureks kogu hoonete "paksuse" jaoks seinast seina. Kui disaini lõpus (ja projekti „Stroyproekt” viis projekti läbi) kutsusid investorid mänedžereid müügiväljavaadete arvutamiseks, selgus, et nii suured „eliidi“eluasemete mahud selles piirkonnas tõenäoliselt ei müüda. Piirkond on hea, park on lähedal ja televisioonikeskus, kuid siiski mitte Ostozhenka. Seetõttu läksid vedid korterite optimeerimise ja suuruse vähendamise teel edasi; algul tellis ta Sergei Kiselevile uue projekti ja varsti pärast kriisi loobus arhitektuurist üldse, keskendudes paneelmajade ehitamise uue lähenemisviisi väljatöötamisele. Ta pole siiski nii uus, aga see on teine lugu.
