Elukeskkonna probleemide arutelu levis kiiresti sellega seotud küsimusele - massilise eluaseme kvaliteedile. Mõlemad teemad on põlevad, mõlemad tõstatati viimasena ja üks üle-eelmine "Moskva ark" ja arhitektuuribiennaal; seal näidati ka väliskogemusi selles valdkonnas. Ja nüüd - arutelu arhitektide liidus. Samal ajal avati vestluse illustratsioonina arhitektide maja fuajees Moskva ja regiooni naabruskondade arendamise hiljutiste projektide näitus. Projektid on joonistatud arvutis, kuid samal ajal näitavad need, kui kaugele on Venemaa linnaplaneerijad kaugenenud meetoditest ja standarditest, mille juures nad 1980ndatel peatusid.
Mida demonstreerivad välismaalased oma linnaplaneerimisprojektides? Korruste arvu vähenemine, tsoonide kontrastsus, et vältida kordumist, tsoneerimine arengukategooriate kaupa ja elanike vara koosseisu järgi diferentseerimine kvartali piires. Mida nad Moskvas teevad? Eliitmaju püstitatakse ainult kallitesse, kesksetesse või keskkonnasõbralikesse piirkondadesse ja munitsipaalelamuid ainult halvimal juhul, liigutades ootejärjekorras inimesi väljaspool Moskva ringteed. Nagu tema kõnes märgiti, kandis Cand. arhitektuur Nina Kraynaya, see tava viib sotsiaalsete pingete ja purunemisteni, seetõttu on nad juba pikka aega Euroopas ehitanud komplekse, millel on segatud eluase, kellelegi katusekorterid ja linnamajad, kellelegi selle kvartali sees - korterid tavalistes sektsioonhooned.
Seda oli veidi kummaline kuulda, sest on teada, et Moskvas on linnapea korraldusel pooled ärihooned suhteliselt pikaks ajaks munitsipaalvajadustele andnud. See muidugi ei puudutanud supereliidi kuldset miili ja teisi sarnaseid, nad maksid kuidagi teisiti, kuid lihtsamad majad olid liiga tihti pooleks müüdud, pooled anti välja ootejärjekorras olevatele. Inimesed. need, kes ostsid kortereid, sattusid viiekorruseliste hoonete asukatega samasse sissepääsu ega olnud selle üle õnnelikud, sest said oma kalli korpuse juurde traditsiooniliselt rõve keelega maalitud lifti. Tõsi, hiljuti otsustasid nad ilmselt selle probleemiga võidelda, tasuta elamispindu võimalikult laiali jagada ja umbes aasta tagasi sai Moskva linnapea kabineti projekti minimaalse lae kõrguse ja väheste aladega vallamaja jaoks.
Mis puutub majade kvaliteeti, siis näib, et kõik filmis "Saatuse iroonia" kirjeldatud tüüpilise eluaseme võlud monotoonse ja liiga tiheda elurajoonide arendamise näol on sügavalt juurdunud Venemaa linnaplaneerijate mentaliteedis. Tööstuslikud ehitusmeetodid luuletasid konstruktivistid 1920. aastatel, kuid tegelikult käivitati esimene ja võib-olla ainus programm Nõukogude ajaloos inimestele eluaseme tagamiseks 1960. aastatel. Elu liigub edasi, kuid meetodid ja standardid on endiselt nõukogulikud. Kunstnike keskmaja fuajees hiljuti valminud elamukvartalite ja üksikelamute projektide näitus ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", Krasnogorski projekt jt) -e aastat Nagu poleks kapitalismi kahe aastakümne jooksul eluviis, tarbimine, vaba aeg muutunud. Kõik standardid jäid sellest eelmisest elust ja see lahknevus tegelikkusega toimib Skokani sõnul peamise pidurina.
Konverentsi käigus näidati kahte huvitavat linnaplaneerimisprojekti - Omskis ja Jekaterinburgis, näidates omamoodi sammu keskklassi elamukvartalite kujundamisel. Omskis asuva Zarechye mikrorajooni kujundas Aleksandr Skokani Ostozhenka büroo, kes rääkis oma projektist. Linnaosa asub kesklinna vastas, kuid nad hakkasid sinna sisse elama hiljuti, pärast metroosilla ehitamist. Tulevase mikrorajooni asukohas asub küla, millel on jõega paralleelselt iseloomulik tänavate võrk. Vana nõukogude traditsiooni kohaselt pidi see olema "rullitud buldooseri alla", kuid peale küla lagunenud hoonete oli ka muljetavaldavamaid maju, mille elanikud ei tahtnud välja kolida. Need külaosad on kavas säilitada uue kvartali sees enklaavidena ja planeerimisel võetakse aluseks nende asukoht.
Mikrorajooni territoorium on jagatud 4 aktsiaks, vanade tänavate jooned on “lahutatud, keskosa antakse koolidele. Kompositsiooni keskosas on vaade, kust avaneb vaade üle jõe kesklinna. Mikrorajoon koosneb väikestest kvartalitest, millest igaüks mahutab 100-200 perekonda, mis on Skokani sõnul optimaalne majaomanike ühenduste korraldamiseks. Majade konfiguratsioon on keeruline, erineva kõrgusega ja tulenes insolatsioonil põhinevatest arvutustest. Kõigi majade all on parkimiskoht 1. ja 1. korrusel, mis on keeruka geoloogia poolest samuti keeruline. Kvartalid on vahepeal kõik värvilised, väljast neutraalsed, valged ja nende sees on mitmevärviline “südamik”.
Teise mikrorajooni - Jekaterinburgi "Akademichesky", mis sai tuntuks pärast rahvusvahelist võistlust, kavandab Prantsuse büroo "Valaud ja Pistre" koostöös kohaliku üldplaneeringu kohaliku instituudiga. Jekaterinburg on pindalalt kõige kompaktsem üle miljoni elanikuga linnade seas. Selle väljatöötamise üldplaan eeldab linna laienemist ümber asuvate uute territooriumide väljaarendamisega, kuid pikka aega ei õnnestunud seda alustada, sest linnas ei olnud suuri investoreid ja neid krunte on võimatu müüa jaemüügis, sest seal puudub inseneritugi. Kui Moskva investor Renova silmapiirile ilmus, toetasid linnavõimud tema projekti hõlpsalt.
Ehitamiseks on ette nähtud 1,3 hektari suurune ala, põhjast ja lõunast - metsapargid, keskelt - jõgi. See on endine põllumaa. Keskkonna säästmiseks asuvad ümbersõidutee ääres ja mikrorajooni ümber uued tööstusettevõtted. Prantslaste pakutud linnaplaneerimise skeem võib tunduda liiga kuiv ja risti. See "kasvab" põhjast olemasolevaks linnaks, kuhu tõmbuvad suured linnatänavad. Tänavavõrgu korrektsuse pehmendamiseks otsustasime sinna tungida metsa "kiiludega" ja teha ka kanaleid. Viimased asendati aga peagi "kuivade jõgedega" - roheliste puiesteedega. Mikrorajooni keskele on jõe äärde rajatud park, mille ümber on koondatud kontorid ja meelelahutus. Keskuse suunas suureneb elamute kõrgus 25 korrusele. Muide, siinse elamuklassi järgi hõivab 50% majandus ja ainult 15% on eliit.
Paari üksikelamu projekti näitas Kaasani arhitekt Viktor Tokarev, kes tõestas, et oskusliku kujundusega on võimalik saavutada praktiliselt sama ruutmeetri maksumus. avalik eluase, muutes kodu kvaliteetselt palju paremaks. Juri Gnedovsky ei uskunud isegi oma kõrvu ja täpsustas maksumust - kinnitas Tokarev - 28 tuhat rubla. 1 ruutmeetrit Siit sa hakkad mõtlema, võib-olla pole elukeskkonna halva kvaliteedi juurprobleem isegi munitsipaalehituseks eraldatud raha, vaid valed standardid, nagu poleks “teise klassi” eluaseme jaoks midagi leiutada ja see peab olema teha võimalikult hästi ….
Selle optimistliku noodi järgi ilmus osakonda Juri Grigorjev. Ta kutsus arhitekte selle asemel, et "näidata oma individuaalset kavandit", globaalsete probleemide lahendamiseks, kuna ta ise lahendab Moskvas sotsiaalmajade programmi. Juri Grigorjevi sõnul on Moskva suur linn, siin on iga linnaosa suurem kui Kesk-Venemaa linn, mis tähendab, järeldas pealinna peaarhitekti asetäitja, et iga maja on võimatu kohelda eraldi. Juri Grigorjev tõi välja elamuehituse kasvu näitajad: 2008. aastal sai linn 3,3 miljonit ruutmeetrit. meetrit ja (nagu eespool mainitud) antakse linnapea määrusega 50% uusehitistest sotsiaalsetele vajadustele. Niisiis saab Juri Grigorjevi sõnul sotsiaaleluruumide probleeme lahendada ainult massilise ehituse abil, "nagu nad oleksid varem tüüpilist öelnud".
Vaadates esinejate selliseid ilmseid lahkarvamusi ja eriti nende esinejate arvamusi ja seisukohti võrreldes, on lihtne arvata, miks muutused munitsipaalelamute käsitluses ei tule. Kusagil jäi lennuk pikaks ajaks kinni.
Üldiselt on selle konverentsi tekkimine praegu uudishimulik. Üle aasta on möödas arhitektuuribiennaalist, kus Bart Goldhorn kutsus Vene arhitekte üles mõtlema taskukohase eluaseme probleemidele; ja kaks aastat on möödunud "Moskva Arch" -ist, kus ta juhtis tähelepanu ka linnakeskkonna rämedusele. Ja nüüd - arhitektide liidu konverents. Kas on möödas ajavahemik, mida Venemaa arhitektidel on vaja välismaalase häält kuulda võtta ja tema mõju tajuda? Ei, see oli nagu keskajal ja tundub, et see polnud üks ega kaks aastat, vaid kõik 10–12 aastat …
Ausalt öeldes on arhitektide ootamatult kõrgendatud tähelepanu probleemsetele teemadele kahel põhjusel. Esimene on liidu uue presidendi Andrei Bokovi saabumine. Tema programmi üks põhipunkte on muuta arhitektid riigi elus nähtavamaks. Veenduge, et arhitekte kuulataks, ja ehitage lõpuks meie "lõpetamata riik". Ja selleks on vaja veenduda, et arhitektid pöörduvad kõrvale sellest, mida nad kogu aeg on vahtinud, nimelt rikaste investorite ja kallite tellimuste eest, ning pöörduvad vastupidises suunas - odavate, ökonoomsete tellimuste juurde ja saadavad oma loomingulised ja muud mõtisklused mitte kliendi jaoks superkasumi ammutamise, vaid ökonoomsuse ja erinevate filantroopsete (olenemata "selle inimese" staatusest ja rikkusest) asjade üle.
Ülesanne on üllas, positiivne ja lihtsalt imeline. Sellest ei tuleks midagi välja. Kui mitte kriis. Keegi ei pöördunud investorite eest kõrvale - nad lihtsalt „kadusid” enamuses koos raha ja klientidega. Peame raha otsima mujalt, nimelt föderaalsetest ja piirkondlikest eelarvetest, kus see veel on. On ka muid ülesandeid, üks neist on sotsiaalmajad. Nii et teema tundub, ütleme, sunniviisiliselt asjakohane. Kui aga äkki aitab see arhitektuuri kokkuvarisemise äärel päästa, on see väga hea. Ja kui teil õnnestub sellesse äriettevõtetesse implanteerida normaalse arvamusega arhitekti tööga inimesed, kes on valmis mitte standardprojekte ruutudele tulistama, enne kui nad ehitavad kõik, mida nad teavad (riiki ei pruugi ehitada, kuid suur küsimus kuidas, mida ja kelle jaoks see üles ehitada)!). Nii et kui meil õnnestub heategevuslikul viisil ühendada heade arhitektide ellujäämine nende aju kasutamisega - see oleks hea, see oleks suurepärane. Pealegi on selliseid arhitekte ja nad vajavad nüüd tellimusi.
Kuid juhtumi sellisele tulemusele on vähe, oi, vähe lootust … Andke mulle andeks pessimism.
