Teksti esitasid arhitektid.
Kuue hektari suurusel alal näeb projekt ette 60 000 m2 suuruse elu- ja äripinna ehitamist ning Grimaldi foorumi laiendamist; lisaks on seal avalikud rajatised, elav sadam, ühe hektari suurune park, ulatuslikud keskväljakuga avalikud ruumid, jalakäijate teed ja kaldapromenaad, mis võimaldavad kvartalile juurdepääsu kogu selle perimeetri ulatuses. Erilist tähelepanu pööratakse kvartali integreerimisele Monaco Vürstiriigi maastiku- ja linnaplaneerimise konteksti ning keskkonnaküsimustele: mereökosüsteemi, olemasolevate hoonete ja maastiku säilitamisele. Kavas on mitmesuguseid ökosertifikaate, sealhulgas BREEAM.
Valode & Pistre arhitektid vastutavad üldplaneeringu väljatöötamise, infrastruktuuri kujundamise ja avalike ruumide parendamise, keskkvartali "Veeaed", samuti kvartali "Holm" eest, kus Grimaldi foorumi uued näitusesaalid ilmub. Valode & Pistre partnerid selles projektis on sadamakvartali projektiga seotud Renzo Piano, maastikukujunduse eest vastutav Michel Devigne ja arhitekt Alexandre Giraldi (Monaco).
Projekt asub ainulaadses asukohas: see on looduslik süvavee laht, mida kaitseb Le Roche (Monaco-Ville) ja mida ümbritsevad merre laskuvad mäed. Port Hercule (Hercules) on viide selle Vahemere piirkonna ajaloo mütoloogilisele aspektile. Samal ajal on Monaco moodne, tihedalt ehitatud linnapiirkond, mis on kantud loodusmaastikule; selle hooned ronivad kõrgele mäenõlvadele. Arvestades vürstiriigi väga piiratud ala, saab arenguks olla ainult kaks võimalust: ülespoole taevast või allapoole merd.
Sellisel projektil nagu rannajoone pikendamine Anse du Portier 'piirkonnas on tõsised eesmärgid. Vastuvõetud kujundusotsused dikteeris soov vastata järgmistele ülesannetele: sobitada projekt linna- ja looduskonteksti, arvestada maastiku eripäradega, samuti Portieri kvartali ja selle paiknemisega rannikul.
Rannajoone laiendamine on inimese sekkumine looduskeskkonda. Projekti kontseptsioon põhineb aga asjaolul, et merest tagastatud territooriumi peetakse looduslikuks. Projekt näeb ette kahe ökosüsteemi - maapealse, uue maa-ala ja mere - loomise mere rannikuvööndis. Vastuseks Vahemere ja Monegaskide kontekstile hõlmab rannajoone pikendamise tehnoloogia suure raudbetoonkesoonide tammi loomist, mis valmistatakse Prantsusmaal ja toimetatakse ehitusplatsile meritsi. Sel viisil loodud oja täidetakse seejärel mullaga, mis viiakse ka veetranspordiga. Kõik see võimaldab teostada tööd ilma külgneva mereosa kahjustamata. Uus rannajoon järgib isobaadi kõverat 30 meetri kõrgusel merepinnast, taastades nii loodusmaastiku ja toetades olemasolevaid hoovusi, mis annavad veealusele taimestikule ja loomastikule hapnikku. Erilist tähelepanu pööratakse Larvotto kaitseala säilitamisele, kus asub ookeaniline Posidonia heinamaa, samuti Spelyuga rifi lähedal asuvatele pesupesemisele; loomastiku ja taimestiku arengu edendamiseks on võetud meetmeid. Nii loodud platvormi keskel, umbes kuue hektari suurusel alal, korraldatakse kõrgus - küngas. Selline leevendus annab rannajoone uuele kumerusele loomulikkuse. See peaks olema istutatud arvukate mändidega ja nende jalamil - selleks, et luua piirkonnale omaseid tihnikuid - maquis.
Uus linnaosa on oma funktsioonide poolest mitmekesine. Villad asuvad Riviera esimeste linnaehitiste eeskujul rannikul ja nende taha kerkivad järk-järgult kõrgemad korrused elamud mere poole. Mäe jalamile on kavas paigutada lähedal asuva Grimaldi foorumi näitusesaalid. Lõunaosa lõpeb jahisadamaga. Sellest jahisadamast saab uus vürstiriigi tõmbekeskus, mille ümber asuvad restoranid ja kauplused. Projekti kõige "merelisem" osa on suur vaiadel asuv elamu, mis on kavas ehitada sadama ja mere vahele. Tema projekti lõi Renzo Piano büroo. Hoonete stiil ühendab kaasaegse arhitektuuri ja Vahemere piirkonna traditsioonide uusimad suundumused. Sellest annavad tunnistust rõdud, terrassid, rippuvad aiad, pergolid, rulood ja tiigid. Piirkond, mis muutub rannajoone laiendamise tulemusel Portieriks, seostatakse monegaskultuuri maailmaga, kuid saab samal ajal ka kaasaegse linnaarengu näite. Projekti tarnimine on kavandatud aastaks 2025.
Praegu on Monaco Vürstiriigi pindala: 202 hektarit
Rannajoone pikendamine: 60 000 m2 uusehitist 6 hektaril maad = 3% suurenemine Monaco territooriumil
Programm:
Majutus: 14 villat - 56 korterit
+ kaubandus, restoranid, avalikud teenused ja ruumid, jahisadam
+ Grimaldi foorumi territooriumi kasv 50%
+ 1 hektari suurune park
+ 2 km pikkune promenaad piki rannikut
Nõudlus elektri järele on 40% päikesepaneelidest.
Uue territooriumi kaitsev "sein" püstitatakse 18 kessonist kõrguselt 30 m
Iga kaisoni kaal on 10 000 tonni
Caissoni toodang: Fos-sur-Meris.
