Tellija soovil anti Tom Mayne'i Morphosis büroo ehitamisel 15% selle 76,3 tuhande m2 suurusest pinnast avalikele ruumidele töötajate aktiivseks suhtlemiseks ja suhtlemiseks; 55% on laborid, ülejäänud kontorid.
Hoones asuvad teadus- ja arendustegevuse osakonnad - uute toodete uurimine ja väljatöötamine. See ilmus Magoki linnaosas, millest peaks tulevikus saama tehnoloogia ja kergetööstuse keskus: Souli võimud peavad seda omamoodi "tööstusökosüsteemiks". Koloni ala, mille pindala on kaks hektarit, asub mugavalt: see külgneb Magoka keskpargiga. Selle rohelise tsooni suunas näib hoone "kokku klappivat", varjutades alumiste korruste ülemist osa. See keeruline maht seob laborite kolme tiiba; see sisaldab konverentsiruume ja avalikke ruume. Esimesel korrusel asuvad tänavapoolsed kaubamärgiga rõivakauplused ja müügisalongid.
Interjööris mängib olulist rolli 40 m kõrge ja 100 m pikkune loodusliku valgusega aatrium. Samuti on selle seinu kaunistatud enam kui 400 kaheksameetrise paneeliga, mis näitavad erinevat tüüpi Koloni kangaid. Ruumi eriline osa on Grand Trepp, mis on inspireeritud Hispaania treppidest Roomas.
Projekti "roheliste" komponentide hulgas on hoone peamine läänepoolne fassaad. Selle kootud pind meenutab kliendiettevõtte tekstiili spetsialiseerumist. Selle parameetrimoodulites võetakse arvesse nii päikesekaitse kui ka interjöörist väljapoole jäävate vaadete säilitamise vajadust. Need on valmistatud kiududega tugevdatud polümeerist, mis on valmistatud Koloni kõrgtehnoloogilisest Aramiidi kangast. Hoones on ka loomulik valgustus ja ventilatsioon, haljastatud katused ja päikesepaneelid, ringlussevõetud materjalid ning maaküttesüsteem. Ehituse käigus oli kergete mullitekiplaatide kasutamise tõttu võimalik säästa 30% betoonist.
