Vaidlust pole - tüüpilised paneelmajad, mis nõukogude ajal kasvasid tervete mikrorajoonidena ja hõivavad tänapäevalgi rõõmsalt Venemaa linnade äärealasid ja eeslinnasid, kus on palju autosid täis korruseid, sisehoove ja tänavaid, ei vasta kaasaegse eluaseme mugavuse ja kvaliteedi standardid. Samal ajal on tüüpilisel elamul üks selge eelis eritellimusel valminud eluaseme ees. Juba enne tüüpilises majas ehitamise algust on kõik välja arvutatud ja optimeeritud: materjalide hulk, ehitustehnoloogia ja lõppkokkuvõttes ka selle maksumus. Sellest tavaliste korterelamute eelisest on saanud üksikute standardmajade tugevaim külg.
Seeriamajade ehitamise ajalugu algas kriisiaastal 2008, kui klientide soovidele optimeerida ehitamiskulusid avaldas GOOD WOOD oma pilootprojekti. Enne seda ehitati maakodud autori projektide järgi, projektide järgi, mis olid tehtud "põlvele", või üldse ilma projektideta, kõik sõltus rahakoti seisukorrast ja kliendi visaduse astmest. "Olime esimesed üksikelamute turul, kes lõid tüüpprojekti vastavalt majanduse ja ergonoomia põhimõtetele," ütleb ettevõtte arhitekt Elena Dubovenko.
Esimese 150 m2 suuruse paljundatava maja jaoks2, viidi läbi üksikasjalik ja hoolikalt arvutatud projekt. Venemaa puidust elamuehituse jaoks traditsioonilisi lihtsaid vorme eelistati keerukatele arhitektuursetele lahendustele, mis nõuavad suures koguses materjali, aega ja kulukat tööd, mis võimaldasid eelarvet võimalikult palju optimeerida. Siis fikseeriti lepingus maksumus ja selle allkirjastamise hetkest teadis ostja alati, kui palju ehitus maksma läheb ja millise “toote” ta selle tulemusena saab.
Aastal 2008 oli see läbimurre, umbes nagu revolutsioon, mis lükkas ümber “traditsiooni”, mille järgselt kliendile ehitamise lõplikku maksumust ei anta, ja teekonna alguses nimetatud näitaja kasvab finišijoonele lähenedes. mõnikord kasvab mõnikord.
Kliendid hindasid kiiresti võimalust ehitada suur, ilus ja soe maja mõistliku hinnaga ja isegi alguses fikseeritud hinnaga. Standardsete majade eeliseid enda ja kliendi jaoks nägid teised ettevõtted, kes hakkasid tootma oma seeria üksikmaju.
Selge ja mõistlik ehitusmaksumus on ainult üks tavaliste majade eeliseid. Tegelikult osutub seeriaprojekti valik kliendi jaoks paljudeks eelisteks, mille hulgas on maja mõistliku ja püsiva hinna järel esikoht ehituse kiirus.
Ehituse aja poolest ületavad tüüpilised majad märkimisväärselt üksikprojektide järgi ehitatud maju. Võidud on vähemalt kaks kuud. Maksimumpiiri pole: kliendi eelistuste väljaselgitamine, kontseptsioonis kokku leppimine ja visandamine võib võtta mitu kuud. Tüüpprojekti valinud klient saab valmis projekti dokumentatsiooni ja saab kohe ehitama asuda.
Koos tüüpilise maja lühendatud ehitusajaga saab klient garanteeritud kvaliteedi projektdokumentatsiooni ja ehitustööde osas. Välja on töötatud joonised, sõlmed ja tehnoloogilised toimingud - varem ehitatud majadele. Üksikprojekti järgi maja ehitamisel see nii ei ole. Mõnes mõttes on see eksperiment, mille tulemused pole alati selged. "Meie kogemust tüüpiliste majade ehitamisel saab võrrelda näitlejate korduvate proovidega, mille tulemusel kõik etendusel suurepäraselt välja tuleb," ütleb Elena Dubovenko.
Tüüpprojektide järgi ehitatud majade portfell muudab maja valimise uutele klientidele lihtsaks. Oma tulevast kodu näete mitte arvutiekraanil, visualiseeringutes ja plaanides, vaid tegelikkuses vaadates sama varem ehitatud.
Keegi küsib kindlasti - mis saab üksikisikust? "See on tüüpiline projekt ja ma tahan maja, mis on ehitatud just mulle ja minu perele!" Seda ütlevad paljud kliendid. Nii et maja ei näeks välja nagu teised, nii et see peegeldaks pere elustiili ja esteetilisi eelistusi - soov on mõistetav. Nii et lõppude lõpuks lahkuvad autod konveierilt harva täpselt samamoodi: ostjad tellivad individuaalse täidise, lemmikkerevärvi ja polstrimaterjali. Tüüpilised majad on samad, mis autodel. Saate valida fassaadi ja akende värvi, katuse värvi ja materjali, võite lisada krooni, nii et sees oleks rohkem mahtu ja õhku. Võite terrassi eemaldada või panna, isegi kohandada paigutust enda jaoks, kombineerides ruume ja muutes nende otstarvet. Seetõttu pole tüüpiliste majade absoluutselt identseid projekte, need kõik peegeldavad nende omanike individuaalsust.
Seeriamajade arhitektuur on tavaliselt lihtne ja lakooniline - ristkülikukujuliste, viilkatusega. Sellele ajaproovitud skeemile on lisatud läbimõeldud detailid ja dekoratiivsed elemendid. Nii et majade välimus säilitab paljude aastate vältel nende ekspressiivsuse ja asjakohasuse.
Tüüpilised GOOD WOODi majad ühendatakse tehnoloogilise põhimõtte järgi korraldatud joonteks: liimpuittaladest, puitmajadest, keraamilistest plokkidest esimese korrusega majad ja täielikult keraamilistest plokkidest majad. Valitseja sees on majad piirkonniti erinevad, alates 200 m2 ja jõuavad 350-ni, erinevad ka planeerimisskeemide poolest. Varsti jagunevad majad veelgi vastavalt nende kuuluvusele arhitektuuristiilidele - klassika ja minimalism.
Teine neljast majast koosnev rida on 2018. aasta veebruaris alanud koostöö tulemus Oleg Karlsoniga. Autori järgi on nimetatud uus puidust tellistest esimese ja teise korrusega, lakoonilise kujundusega, loogiliste ja mugavate paigutustega majakonstruktsioon.
Arhitektid GOOD WOOD ja Oleg Karlson peavad ühistööd huvitavaks ja vastastikku rikastavaks. See koostöö jätkab uute tüüpiliste majade loomist, kus tüüpiline tähendab kaasaegset, mugavat ja ilusat.
