Elamukompleks Vander Park on struktuur, mis on igas mõttes märgatav. See asub Rublevskoje maantee ja Yartsevskaja tänava strateegiliselt olulisel ristmikul ühe Krjaltski mäe otsas, ise on see üsna suur maht, mis põhineb saidi pindala ja alade arvu vahel, mis on määratud arendaja. Arhitektuuriringkondade tähelepanu saidile juhiti 2013. aastal, kui kuulutati välja kinnine konkurss, kus osalejate koosseis oli väga esinduslik. Konkursi võitis büroo "Sergei Skuratovi ARHITEKTID", kuid varsti pärast seda muutus arendaja positsioon ja kavandile kutsuti hollandlased, kellel oli juba Vene ruumide arhitektuuriarenduses mõningane kogemus. Kompleksi praegune nimi on austusavaldus disainifirma rahvusele, vihjates ilmselt teatavale aristokraatiale: eesliide van der räägib selle omaniku õilsast päritolust. Mis on üsna kooskõlas projekti klassiga, mis on töö käigus kasvanud lihtsalt ettevõttest ettevõtluse lisatasuks.
Vaatamata suuna prestiižile on kõnealune piirkond üles ehitatud üsna kaootiliselt, nii et APEXi arhitektuuristuudio juhi Anton Bondarenko sõnul polnud eriti midagi suhelda. Lähimatest domineerijatest - vaid 150-meetrine torn Yartsevskaja tänava vastasküljel, ümberringi - lammutatavad viiekorruselised hooned, edasi mööda Rublevkat - maanteelt sisemaale liikus madalate paneelelamute rida mööda varukoopiat. See tähendab, meeldib see teile või mitte, aga uus elamukompleks võtab paratamatult domineeriva rolli. Huvitav on see, et kõige selle juures ei olnud Vander Parki disaineritel nii palju muret, et keegi kellelegi päikest ei blokeeri, vaid nad ise pidid kuidagi pääsema pikast varjust, mis ulatus otse Molodežnaja metroojaamast, mille kõrval on veel üks 150-meetrine torn. Mis puutub muusse, siis siinne linnakangas on üsna vaba, nii et tiheduse ja insolatsiooni probleemid tuli lahendada ainult kompleksi enda sees. Kuid just need nõuded mõjutasid suuresti ruumilist-ruumilist lahendust: tornid ja mahtude nihked võimaldavad tegelikult kujundada kuju, mis delikaatselt võtab arvesse insolatsiooninorme.
Kumerjoonelisel ebaühtlasel lõigul, mis on kantud tinglikule ruudule, on kaheksa erineva tasemega torni - 19–26 -, mis on istutatud üksteise suhtes erineva nurga all. Tornid on paigutatud stylobate'ile, mis hõivab kogu saidi ala - selle all on parkla -, lisaks on need ühendatud madalate, nelja kuni kuue korruse sektsioonplokkidega. Need on paigutatud kahte makroehitisse, mis on ühendatud galeriiga, mis kulgeb kogu sisehoovi siseküljel, esimese korruse tasemel. Esimesed korrused on pühendatud kaubandusele ja teenustele - seal on pood, spordikeskus, lasteklubi, meditsiinikeskus ja ilusalong. Kõik tornid koosnevad omakorda plokimoodulitest, mis on näilise hooletusega üksteise otsa laotud - nagu mõni hiiglaslik laps kohmakalt, kuid püüdlikult ehitas oma linna siia hiiglaslikest osadest.
Elamukompleksi kontseptsiooni väljatöötamisel inspireerisid disainerid Moskva kui kaasaegse metropoli mainet selle iseloomuliku suure hoonestustihedusega, mida ei saa aktsepteerida olemasoleva faktina, kuid mida saab arhitektuurimeetoditega pehmendada, lähemale inimese skaala maht. Seetõttu mõistetakse iga plokki kui elamumoodulit, millele on juurdepääs inimese tajule, loe - eraldi maja, mida saidi ala ei võimalda üksteise kõrval asuda, kuid neid saab vertikaalselt ühendada, asetades need üksteise otsa. Visuaalse taju seisukohalt väldib selline lahendus teatud monoliitse pressmassi tunnetamist ning praktilisest vaatenurgast annab veel ühe boonuse - tänu plokkide üksteise suhtes nihkumisele moodustub koht avarate terrasside jaoks, mis pakuvad täiendavaid eeliseid paljudele korteritele.
Sarnaseid boonuseid saavad muide nii madalate hoonete katusele avanevate korterite elanikud kui ka kompleksi teisel korrusel asuvate ruumide omanikud - nendega kaasnevad terrassid pindalaga umbes 150 m2vaatega sisehoovi ja eraldatud suurte haljasaladega. "See on veel üks viis näidata, et isegi väga linnastunud keskkonnas võib väljaspool korterit olla üsna mugav ruum ja isegi individuaalne ruum," kommenteerib Anton Bondarenko.
Igal plokil on oma tüüpi aknad. Samal ajal korraldab kõiki fassaade range tellistest võre, mille rütm on kogu piirkonnas identne, ainult kõige kõrgemal tasemel, kus rakud hõivavad ka tehnilist põrandat, osutusid need piklikuks. Kuid selle võre raames tehakse igas moodulis aknaavade paigutus omal moel: kui madalatel sektsioonidel on aknad purunemiseta, siis kõrghoonete plokkides näiteks kolm akent sama laiusega või ühe kitsa ja ühe laiusega saab korraldada jne … Ebatavaliselt kõrgete avade vahelised ruumid - kuna hoonete põranda kõrgus on keskmisest kõrgem, ulatuvad aknad 2,30 m-ni - on kaetud kahe halli varjundiga hingedega liitpaneelidega: akende all on tumedam rõhutada aknaava ja klaasidevaheliste paneelide puhul neutraalne hall, mis toimib ainult taustana. Muide, see on see haruldane juhtum, kui materjalide järgi tehtud parandus, mis leidis aset pärast projekti heakskiitmist, läks talle kasuks - esialgu oli plaanis seinad krohviga täita.
Hoonete kaunistamisel kasutati kuut tüüpi telliseid, üldpõhimõte on tumedamast, šokolaadipruunist, alumiste plokkide jaoks kuni heledate beežideni ülemistes. Hagemeisteri valmistatud materjali eristab varjundite üleminek ja ühe tellise mõõtmed; müüritis ei ole ka sile, osa tellistest ulatub reljeefselt välja ja madalate sektsioonide kaunistuses segatakse ka vertikaalne müüritis horisontaalsega. Selle tulemusena osutusid fassaadid väga tekstuurilisteks, visuaalselt keerukateks, justkui vibreerivateks - veel üks tehnika, mis töötab mahtude "hägustamiseks".
Kogu Vander Parki kompleksis põhimõtteliselt ei ole kahte identset korrust, de Architekten Cie pakkus 73 tüüpi kortereid vahemikus 23 kuni 230 m2… Korteri kujunduse selline enneolematu keerukus nõudis Venemaa partneritelt tõsist tööd mittestandardsete lahenduste leidmiseks. Alustuseks pidime viima märjad tsoonid, mis Venemaa standardite kohaselt peaksid asuma rangelt üksteise all, kuid Hollandi projektis rändasid nad vabalt üle kogu põrandapinna. Lisaks ei puudunud insolatsiooniga seotud kohandused - näiteks elamumoodulite nihutamise tagajärjel tekkinud neljameetriste konsoolide all oli sobivam korraldada avaramad korterid nii, et rohkem valgust saaks sisse. Lisaks terrassidele juurdepääsuga korteritele oli loogiline teha rohkem - palju stuudio või 150-meetrise terrassiga ühetoalise korteri kujul näeks Venemaa turul üsna imelik.
Ja muidugi konstruktiivsed raskused. APEX on selle projekti jaoks välja töötanud mitmeid unikaalseid lahendusi. Näiteks tegid arhitektid ettepaneku paigaldada kaldpyloonid, tänu millele kompenseeritakse konsoolide väljalaskeavade koormus ühest plokist teise ülemineku ajal ja korterite pinda ei söödaks samal ajal. Teine mittestandardne tehnika on tehnopõrand, mis asub otse stylobate'i kohal, kõrgusega alla 1,8 m, kuhu on kogutud kõik insenerikommunikatsioonid, mis muidu toimuksid esikudes ja maapinnal üürimiseks mõeldud ruumides. korrus. Ülemistel korrustel on ette nähtud ka tehnilised ruumid - seetõttu pole katusel väljaulatuvaid trepikojaid ja liftiplokke.
APEXi spetsialistid tegid tihedat koostööd Hollandi ettevõttega.
Lääne 8, mis töötas välja haljastusprojekti. Vander Parki elamukompleksi sisehoov on vastavalt de Architekten Cie kontseptsioonile täielikult suletud. Elanikud pääsevad sisse elektroonilise juhtimissüsteemi kaudu ning hoonetel puudub läbiv fuajee ja sissepääs sissepääsudesse toimub ainult sisehoovist. "Meie Hollandi kolleegid usuvad, et inimest ei tohiks sulgeda oma korteri seinte vahele, ta vajab ruumi jalutamiseks ja naabritega suhtlemiseks, mis tähendab, et täiskasvanutele ja lastele tuleks aias tagada täielik turvalisus," kommenteerib Anton Bondarenko. Koos Lääne-8 maastikuarhitektidega valisime välja taimed, mis olid autentsed meie põhja laiuskraadidele, töötasime välja nende pakutud raskete vaatetornide alused … Funktsionaalselt on siseõu jagatud kolme temaatilisse tsooni - aktiivsete mängude, vaikse puhkuse jaoks ja nn transiiditsoon, kus elanike põhivood ja kompleksi külastajad kohtuvad. Mänguväljakud on jaotatud vanusekategooriatesse - kuni 5-aastased, 5–10-aastased ja üle 10-aastaste laste jaoks - mis võimaldab teil ka voogusid jaotada ja lisaks tagada laste turvalisus - mänguväljak. väikseim on määratud vaiksele puhkealale. Hoolimata asjaolust, et siseõu asub stylobate'i katusel, õnnestus projektiga ette näha suuremõõtmeliste sõidukite maandumine - eriti selle jaoks lõigati mitme parkimiskoha kaotamise hinnaga augud kogu sügavusele miinus esimene korrus.
Fuajeede ja kogukonnagruppide interjööridega tegelesid täielikult APEX-i arhitektid. Müügikontor - klaasist ja puiduga töödeldud metallist valmistatud minimalistlik maht - on ka nende töö, samuti navigatsioonisüsteemide arendamine elamute korrustel ja parklas. "Praegu on meie jaoks Vander Park ettevõtte nägu, visiitkaart," tunnistab Anton Bondarenko. Ja mõte pole siin mitte ainult selles, et see objekt on, nagu nad ütlevad, silmapiiril - olles üks büroo esimesi suuremahulisi projekte, võimaldas see mitte ainult ettevõtte põhiväärtusi ja põhimõtteid paika panna, aga ka meeskonna taseme kvalitatiivseks tõstmiseks - paljastades kitsastes tähtaegades, rangelt määratletud TEP-ide tingimustes töötavate töötajate ainulaadsed kompetentsid ning ainulaadsete ja leidlike tehnoloogiliste lahenduste kasutamise vajaduse.
