Alluviaalsete territooriumide arengu kontseptsioon
Peterburi, kvartalid 10, 11, 12, 13 Vasilievski saare lääneosa loopealsetel.
Kujundaja: Studio 44 Architectural Bureau LLC, klient LSR. Nedvizhimost - Loode-LLC
Sel aastal omandas LSR Grupp 35 hektari suuruse maatüki taastatud alade “esimesel real” Vasilievsky saare lääneosas ning investeeris ka melioratsiooni jätkamisse ja on hakanud sõna otseses mõttes endale uut maad looma. Pärast selle territooriumi terviklikku arendamist saab linn 500 000 ruutmeetrit elamut ja uue pargiala. Ettevõte pöördus projekti jaoks Studio-44 poole.
Peamine piirang oli sama linnavolikogu (ja umbes sama koosseisuga) enam kui kümme aastat tagasi heaks kiidetud maamõõtmise projekt Gensleri koostatud arengukava alusel, millega sooviti tulevane loopealne muuta „linnaks“. paljude kõrgetasemeliste dominantidega. Hiljem loobus linn kaubanduse arendamise ideest eluaseme kasuks, kuid ebamugav paigutus jäi alles. Pärast Londoni büroot töötasid territooriumiga Soyuz-55 töökoda ja viimane, 2016. aastal B-2 töökoda. Kuid ilmselt on just Studio-44 projekt määratud reaalsuseks saama.
Oluline erinevus varasematest projektidest on rannikut mööda kulgeva maantee asemel avalik park. Väärib märkimist, et stuudio jõudis sellise otsuseni kliendi algatusel. Ehituskontseptsioon on allutatud ideele pargis vabalt seisvatest majadest.
Piklik kahe kilomeetri pikkune lõik on jagatud neljaks mikrorajooniks, mida võib tavapäraselt nimetada kvartaliteks, kuna kõrghooned tähistavad perimeetrit. "Perimeetri" sees on stiilibaatidel eraruumid, samuti lasteaiad ja koolid. Kui hoone lahti võtta "pikisuunas", siis saab eristada nelja "kihti".
Esimene on avalik park. See võtab enda alla 25 hektari suuruse ala, laius varieerub 40–100 meetrini. Edelasuunaline suund lubab vapustavaid päikeseloojanguid.
Teine kiht on "merefassaad". Need on pargis majad, mis pole sellest aiaga piiratud. Tähtis oli uputada või vähemalt murda tuulevool lahe küljelt, nii et hooned olid kujundatud “läätsede” ja “kontrollmärkidena”. Nende vahele jäävad rist-, kaheksanurk- või ümmarguse kujuga "täpp" tornmajad. Esimesed korrused on viidud galeriitugede taha ja neid kasutatakse pargi hooldamiseks. See lahendus suurendab kunstlikult selle pindala ja loobub ka vajadusest ehitada täiendavaid paviljone.
Elamute otsad avanevad merele, siin asuvad kõige kallimad korterid. "Punkti" tornid on kaunistatud sammaskäikude "krooniga", eeldatakse, et väljapääs katusele on elanikele tasuta. Suurendades "kroone" järk-järgult (56-lt 62-le meetrile), saavutatakse kõrgus meresadama ja elamukompleksi suunas
Kuldne linn, mille tipud ulatuvad saja meetrini. Kompleksi Studio-44 kõrgeimad punktid on kaks torni, mõlemad 72 meetrit. Olulist rolli mängivad nii "kvartalite" kui ka hoonete vahelised "läbimurded", mis avavad vaate lahele kaugematest punktidest. Nikita Yaveini sõnul on tulemuseks "vahepunktid ja peateljed".
Kolmas kiht on kvartalisisene, "sisehoovi" ala, mis on väljastpoolt kinni ja lastele ohutu. Tänu vaheaegadele on park ja laht nähtavad igalt poolt. Siin asuvad koolid ja koolieelsed lasteasutused, kamberruumid ja lasteaiad ning sissepääsud kahetasandilisele maa-alusele parkimisplatsile.
Viimane, neljas kiht on puiestee front. 14-korruselised hooned pikkusega 50–70 meetrit hoiavad küll „punast joont“, kuid osa neist on surutud ala sügavusse. Nad soovivad muuta puiestee fassaadi võimalikult mitmekesiseks ja tõenäoliselt korraldatakse konkurss.
Retsensent Sergei Padalko märkis, et hoone parameetrid on kõrguselt ja pindalalt määratutest madalamad 5–7%. Sellest sai kriitika lähtekoht. Paljud soovitasid kõrgusega "mängida" ja igal arhitektil oli oma arvamus, mida tuleks parandada: keegi rääkis tornide suurendamise poolt, keegi soovitas vähendada puiesteelt lahele korruste arvu, keegi arvas, et kõrgus peaks kasvama vastupidises suunas - Kuldsest linnast, et seda mitte blokeerida. Paljud nõustusid ka sellega, et üldises siluetis puuduvad aktsendid ja väljendusrikkus (kõlas isegi epiteet „tuim”). Peterburi peaarhitekt Vladimir Grigorjev tegi ettepaneku võrdsustada sama grupi hoonete kõrgus ja panna tornide asemele “plaadid”, mis võimaldaks saavutada ühtlasema silueti. Samuti julgustas ta arhitekte kasutama spetsiaalselt kujundatud
Peterburi traditsiooniliste värvide palett.
Samuti uskus enamus nõukogu liikmeid, et varem või hiljem aidatakse eluhooned pargist aiaga kinni, ehkki see ei vähenda selle pindala oluliselt.
Kuid enamik vastuseid olid positiivsed ja isegi entusiastlikud. Kõik, ka eelkäijad ja kolooniad alluumis, tunnistasid, et territooriumi heakskiidetud plaani olukorras leidis Studio-44 parima lahenduse ja moodustas kogu loopealse struktuuri. Peaarhitekt soovitas projekti heaks kiita ja tegi kokkuvõtte: "Need majad ei olnud marslaste poolt projekteeritud, mõned meist."
