Kinnisvarabürood ja maaklerid teenivad vahendustasu. Paljud eramüüjad ja ostjad usuvad, et kinnisvaraturul sõltumatu valikuvõimaluste otsimine ja vahenduskulude puudumine on võimalus säästa teatud protsent tehingu summast. Kuid kas see kokkuhoid on õigustatud? Kas Sterlitamakist on ikka parem leida kinnisvara, olles pöördunud kinnisvara müüja poole?
Muidugi ei paku kõik kinnisvarabürood vahendajate vahendusel kinnisvara müüjate ja ostjate vahel sama kvaliteediga teenuseid. Paljud inimesed lihtsalt ei täida oma vahendustasusid, ei taga tehingu ohutust ega lükka põhjendamatult müügiaega. Sellegipoolest, kui võtate näiteks parima agentuuri, siis võib koostöö sellega olla mugav ja kasumlik nii müüjale kui ka ostjale.
See on peamiselt tingitud asjaolust, et suurel föderaalsel agentuuril on oma pidevalt uuenev andmebaas, kus on nii üksikisikute kui ka arendajate unikaalseid pakkumisi. Lisage sellele olemasolevad reklaami- ja teabeallikad, juurdepääs laiale sihtrühmale, tutvused ja ühendused kinnisvaraturul - ja selgub, et hea agentuur suudab pakkuda eksklusiivseid võimalusi, hindu, kliente ja kiiresti.
Erinevalt eramaakleritest ja väikestest esindustest ei tegutse suur spetsialiseerunud ettevõte mitte ainult vahendajana, vaid aitab vajadusel ka tehinguga kaasneda. Õiguskindluse tagamine, vara ajaloo kontrollimine, sõltumatu hindamine, paberimajandus ja omandiõiguse seadusliku üleandmise tagamine on tehingu olulised komponendid, eriti arvestades pettusekavade arvu kinnisvaraturul.
Lõpuks säästab koostöö agentuuriga aega. Kujutame ette, et soovite müüa või osta korterit Sterlitamakis. Kas suudate asjatundlikult korraldada objekti ülevaatusi ja väljapanekuid, kas olete valmis kulutama tundide kaupa aega koosolekute ettevalmistamiseks? Agentuur saab üle võtta kõigi organisatsiooniliste tegevuste lahendamise.
Selle tulemusena selgub, et kui teete koostööd hea agentuuriga, saate palju enamat kui lihtsalt juurdepääsu kinnisvaraobjektide andmebaasile. Lisaks saate esemeid müüa või osta piisava ja sageli eksklusiivse hinnaga, turvaliselt ja mugavalt ning teatud garantiidega.
