Väikese kontoriosa, restorani ja parklaga elamukompleks rajatakse Beregovaya tänavale, Vorošilovski prospekti ja Gazetny Lane vahele. See on Doni-äärse Rostovi kesklinn, kuid vaatamata sellele asukohale pole siin palju vaatamisväärsusi. Kolme tänavatasandiga ääristatud Doni järsk kallas on üles ehitatud üsna kaootiliselt - tänapäeval domineerivad selle panoraamis suured 1990–2000ndate punastest tellistest majad, mis vaevalt suudavad moodustada kvaliteetset ja visuaalselt jõukat elukeskkonda.. Beregovaja enda peal valitsesid aastaid angaaritüüpi kõrvalhooned, mis andsid muldkehale ausalt öeldes korrastamata ilme. Selle linnaosa linnaplaneerimise atraktiivsuse probleemi lahendamiseks kutsutakse üles Doni-äärses Rostovi uues üldplaneeringus, mis näeb eelkõige ette, et mõlemal pool Voroshilovsky prospekti, alustades Beregovajast, peaksid domineerivad hooned olema tuleb ehitada - omamoodi propüüla, mis tähistab sissepääsu kesklinna ja seab muldkeha arengule uue skaala. Ühe sellise kompleksi rolli täidab ärikeskus Five Seas koos SPEECH Choban & Kuznetsovi töökojaga ning avenüü teisel poolel kasvab Sergei Skuratovi projekteeritud elamukompleks.
Arhitekt meenutab, et esimene tutvus tulevase ehitusplatsi ja selle lähiümbrusega jättis talle väga masendava mulje: „Tegelikult polnud midagi kinni haarata: nägin enda ees järsku, ebamugavat nõlva, kuhu siin-seal olid kinni mitmekorruselised telliskuhjad ja väga rikaste inimeste eramõisad. " Muide, üks neist suvilatest asub otse uue elamukompleksi kavandatava ehitusplatsi taga ning projekti autoreid hoiatati juba algusest peale viisakalt, et see ei tohiks kaotada vaadet jõele. Ainus "kultuuriline" vaatamisväärsus oli muldkeha paigaldatud mälestusmärk Maxim Gorkile - see asus Gazetny Lane'i vastas, laskudes ranniku trepini, korraldab ruumi kuidagi ja just see antonüümne paar - monument ja suvila - olid suuresti ette määratud elamukompleksi koosseis.
Maja koosneb kahest tornist, mis on kinnitatud ühele stylobate'ile. Üks pilvelõhkuja asub muldkeha suhtes risti, teine justkui pooleldi selle poole pööratud - see on suunatud nimetatud monumendi ja selle ees oleva väljaku poole ning nende mahtude vahe on täpselt nii suur, et erahäärber ei saaks tunnen end Doni küljest ära lõigatuna. Samal ajal on kitsa otsaga muldkeha poole suunatud torn umbes kolmandiku võrra kõrgem kui naaber - nii selles kõrguste vahekorras kui ka mahtude paigutuses, kus visuaalselt tajutakse pilvelõhkujat, ja teine kui "plaat", on hõlpsasti äratuntav kompositsioon "Majad Mosfilmovskajal". Skuratov ise tunnistab seda hõlpsalt, lisades siiski, et arhitektuurse kujunduse järgi kasvas kompleks pigem Barkli Plaza ja Arsenali palee projektidest. Ja projekti lähemal uurimisel on sellega raske nõustuda.
Mida pöörate ennekõike tähelepanu, on mõlema köite ekspressiivne skulptuurilisus. Kõrghoonete otsad näivad olevat sissepoole mõlkitud ja koosnevad eraldi üksteise sisse lõigatud segmentidest ning peamised fassaadid "värvatakse" akendest, millel on erinevad kaldenurgad. Tõepoolest, Skuratov on juba joonistanud sarnased aknad - nii Arsenali projektis kui ka ehitatavas majas aadressil Burdenko 11, kuid seekord vahelduvad arhitekt avad nii vaheldusrikkalt ja dünaamiliselt, et kaugelt näib fassaadi tasapind vertikaalselt suletud rulood, mille üksikud lamellid on kaootiliselt paigutatud eri suundadesse. Kolmekorruselise stylobaadi fassaad on selles mõttes veidi korrastatum - tänu "lamellide" ühtlasemale paigutusele omandab see visuaalselt peaaegu kaalutu lamellkonstruktsiooni. Lisades visuaalset kergust kogu kompleksile, on Sergei Skuratovi valitud materjal kerge looduskivi, mis sobib ideaalselt "lõunapoolse" arhitektuuri iseloomuga ja protesteerib demonstratiivselt punastest tellistest hoonete domineerimise vastu selles linna piirkonnas. Juba valge kivist ja veest koosneva maja kombinatsioon, milles see peegeldub, ei saa muidugi meenutada Barkli Plazat. Huvitavalt on lahendatud ka linnapoolsed fassaadid. Niisiis, kõrgema torni ots, vaatega Gazetny Lane'ile, on õmmeldud suurte kolmnurksete erkeriakende silmadega - nagu ei mööduks vastassuuna deformatsioon helitugevuse jaoks märkamatult - ja plaadi fassaad on kaunistatud mikroplastiga. sarnaneb üheselt pärast päikesepõletust kooruva nahaga.
Kuid isegi mõned arhitektuurielemendid endalt laenanud, ei piirdunud Skuratov üksnes juba proovitud tehnikate koostamisega. Beregovaja tornid on omavahel tihedamates ja võrdsetes suhetes kui nende prototüübid Mosfilmovskajaga - nad seisavad silmitsi sama materjaliga, on sarnase plastikuga ja on selle asemel, et omavahel intensiivset dialoogi pidada, agressiivse visuaali vastu. ümbritsev keskkond. Samal ajal pikendati tahtlikult Gazetny Lane'i fikseerivat torni - arhitekt soovis tugevdada oma domineerivat rolli ja ehitas kõrge läbilaskva "krooniga" elamute korrused (tõstetud lubatud 75 meetri tasemele). Selle konstruktsiooni taga on peidetud tehniline põrand ja katlaruum ning lõunapoolne kliima muudab selle võimalikult avatud ja ökonoomseks. Plaat omandab omakorda tektoonika - see ulatub veidi üle stylobaadi piiride ja moodustunud konsooli alla paigutavad autorid elamukompleksi sissepääsu kitsa kahekõrguse vestibüüliga. Teine sissepääsu fuajee asub treppide küljel ja sissepääs maa-alusse parklasse (10-meetrine langus saidil võimaldas pakkuda kõigile tulevastele korteritele piisava hulga parkimiskohti) on tähistatud julmalt ristkülikukujuline portaal, mis lükkas otsustavalt stylobate fassaadi "liistud". Lisaks parkimisele asuvad selles kompleksi osas kontorid, kohvik ja restoran ning Sergei Skuratov soovitab paigutada stylobate'i rohekatusele täieõigusliku pargiga puhkeala.
Valli ja kogu kesklinna panoraamis domineerib uus elamukompleks mitte ainult oma kõrguse tõttu. Tänu kivi heledale toonile, mis ei ole tänapäevastele Rostov-Doni-äärsele päevale eriti iseloomulik, ja Skuratovi allkirjaga minimalistlikule plastikule võrreldakse köiteid skulptuuridega, mis võivad muuta nende välimust vastavalt valgustusele ja kellaajale.
