Endisesse sadamapiirkonda rajati Botini kunsti ja kultuuri fond, mis lõikas pikka aega Atlandi ookeani kesklinnast välja. Olukord on muutunud, kui parvlaevaterminali parklale ilmus uus kultuurikeskus, kuid muutused paremuse poole oleksid olnud palju tagasihoidlikumad, kui poleks olnud linnavõimu initsiatiivi: nad peitis tiheda liiklusega maantee (13 miljonit autot aastas) tunnelisse, mis möödus kvartalite ja muuli vahel. See võimaldas Pereda ajaloolisi aedu laiendada kuni ookeani kaldani: Botini keskus asub just nende uuel territooriumil.
See on tõstetud maapinnast valgetele tugedele ja on osaliselt kaetud rohelusega, et mitte häirida sellest punktist avaneva merevaate terviklikkust. Samal eesmärgil on hoone maht jagatud kaheks "poolkeraks", mis on ühendatud klaasist ja terasest läbipääsude ja terrassidega. Samal ajal ulatub hoone üheksa meetrit Atlandi ookeani, moodustades omamoodi hüppelaua.
Fassaadid on kaetud 280 000 ümardatud pärlmutterplaadiga, mis rõhutavad hoone voolujoonelist kuju. "Poolkera" otsad, mis on suunatud ookeani ja linna poole, on klaasitud, üleni klaasist - ja sissepääsupaviljon on ainus maapealne ruum kesklinnas. Seal on teabekeskus, muuseumipood, kohvik ja restoran.
Selle kohal on suuremas läänepoolses "poolkeral" kaks korrust näitusesaalid, kus Renzo klaverihoonete töökoja projektidele omane lagedes on päikesevalguse filtreerimise keeruline süsteem.
Idaosas asub saal 300 pealtvaatajale ja hariduskeskus. Läänefassaadile paigaldati LED-ekraan ja filmiseansside ning hoones toimuva edastamiseks püstitati amfiteater.
Pereda aedade uue osa kujundas maastikuarhitekt Fernando Caruncho: rekonstrueerimise käigus on selle linnapargi pindala kasvanud 20 000-lt 48 000 m2-ni ja sealsed haljasalad - 7 003-lt 20 056 m2-ni. Sinna ehitati uus turismiinfokeskus ka Piano büroo projekti järgi.