Projekt töötati välja kinnise konkursi jaoks, mille tellija korraldas 2015. aastal. Krunt on väike, 0,371 ha; pliiatsiümbris süveneb Malaya Trubetskaja tänavalt "Aiakvartalite" piirini. Põhjast, leiukohast vasakule jääb laineliste fassaadidega maja, mille ehitas 2013. aastal Sergei Tkatšenko; paremal on Aleksei Vorontsovi projekteeritud hoone; nüüd asub seal Uralsib kontor. Vastas asub Trubetskoy mõisa park, mis kannab endiselt revolutsioonilise (mitte luuletaja!) Mandelstami nime, kuid on juba viisteist aastat teeninud kapitalistliku kinnisvara maine parandamist - Khamovniki, nagu teate, on kallis piirkonnas. Vastavalt sellele oli maja kavandatud klubihooneks: 2 hoonet, 45 korterit, 2 astet maa-alust parklat 80 autole. Tänavajoonel olev hoone pidi olema 6-korruseline, sisehoov - 10-korruseline.
Hooneid ühendab stylobate, mis hõivab peaaegu kogu ala. Veelgi enam, tänava poolt, esimese hoone aluses, on kahekorruseline stiiliobjekt ja arhitektid teevad ettepaneku hõivata mõlemad korrused kauplustega, mille klaasaknad on vooderdatud heledate kiviservade piloonaadiga ja jagatud keskelt sügav kellakujuline portaal, mis viib spordikeskusesse.
Valguse kohal, õhtuti - helendavad, vitriinid, kerkib korterite kuus korrust: lakooniline tumepruun helitugevus koos suurte, 2 meetri sügavuste astmetega - rõdud. Vertikaalne riba keskel on klaasitud rõdude rida. Sellel majal on palju rõdusid ja lodžasid, neile antakse mõlema hoone lääne- ja idafassaad, mis muudab projekti mõnevõrra isegi pargi naabruses mõeldud kuurordifunktsioonid.
Loodefassaad on visuaalselt kindlasti park, selle rõdud ja lodžad on loodud imetamaks päikeseloojangut tiigi kohal ja Trubetskoy mõisa parki.
Esimene hoone osutus kõrgemaks kui TZ-s välja toodud kuus korrust, rangelt öeldes on siin üheksa korrust ja see ei loe maa-aluse parkimise kahte taset. Viies elamu (ja arvestades seitsmendat stylobate'i) põrandat on süvendatud, varustatud kogu laiuses panoraamaknaga ja ümardatud ülevalt laia varikatuse-karniisiga. Horisontaalsesse lindile on paigutatud kuuendal korrusel asuva korteri „TV” konsool, mis on katusele seatud, servadest taandatud ja avatud terrassidega ümbritsetud. Selleks sobib paremini linnavilla määratlus. Teine villa, 170 m2, ka terrassiga, kasvab veelgi kõrgemale, moodustades seitsmenda asustatud astme. Ja sügavamalt: tänavalt on see peaaegu nähtamatu.
Teine hoone, mis kolis ala kaugemasse serva, pärib esimesest terrassist astet ja värvilahendust, rohkelt rõdu ja klaasi. Kuid tema plastik on keerulisem ja aktiivsem - "Aiakvartalite" naabruskond kutsub esile katseid ja köide muutub sarnaseks pooleldi avatud raamatu lehtedega. Diagonaalse liikumise võtavad üles ja tugevdavad kolm ülemist korrust - teise hoone “pea” meenutab justkui nurga all pööratuna esimese maja ülemise osa linnavilla. Kuid struktuur on keerulisem: sees on kuus korterit, kaks neist on kahekorruselised.
Pean ütlema, et katusekorterite maht mõlema hoone katustel on projekti eraldi teema. Kerged fassaadid, panoraamaknad ja terrasside rohkus muudavad need intiimseks maja katusele "maandunud" modernistlike maamajade klassikaga. Nad moodustavad oma rida maastiku ja keskkonna. Oleks uudishimulik vaadata neid ülalt naabermajadest, paljastades sarnasuse kas kubistlike või suprematistlike kompositsioonidega. Ainult oranž, nagu ehitaja vest, trepikoja ja liftiplokkide mahud "õmblevad" kokku hoonete tumepruuni keskosa ja nende ülaosa valged mahud.
Mezonproekti arhitektide pakutavad korterid vastavad klubimaja staatusele. Ühe magamistoaga korterid - 118-130 m2 - saadaval ainult teises hoones. Valitsevad nelja- ja viietoalised korterid pindalaga 200-250 m2.
Maja klubi staatus nõudis ka hoolikalt kavandatud avalikke alasid. Nende koosseisus mängib põhirolli jõusaal koos ujumisbasseiniga, mis on pikitud lõunaseina stylobate'i esimeses astmes ja mida valgustab valgustatud laternate krenellkatus. Sarnane katus valgustab stylobaadi keskosas asuvat kasvuhoonet, kuid kasutatakse ära põhja pool asuva kohviku katust, millele arhitektid kavandasid majaelanikele miniatuurse väljaku, sisehoovi kaasaegse versiooni.
Kohviku mahtu eraldavad elamutest sügavad käigud, mis viivad treppi ja liftiplokideni, mistõttu põhjapoolsest küljest, Aleksei Vorontsovi maja küljelt, on maja kolmeosaline koostis eriti ilmne. Arhitektid viisid põhjafassaadi naaberelamust võimalikult kaugele, tõmmates mööda seda väikest jalakäijate tänavat aiakvartalisse. Siin esimesel korrusel ilmub “Rooma” jalakäijate galerii: esiteks kõnnib Malaya Trubetskaya küljelt mööda vaateakent, viies kliendid ühe sissepääsu juurde. Siis katkestab selle kohviku portaal, jätkates teise maja põhjas.
Nii osutub "Mezonproekti" versiooni kohaselt Malaya Trubetskaja klubihoone keerukaks erinevate komponentide konglomeraadiks: kauplused, finantskeskus, kasvuhoone, katusel olev ruut, korterid, "ridaelamuga" katusekorterid ja väike linnatänav. Mõned neist on linna vastas ja on linlastele avatud, mis tähendab, et nad suudavad hoone küllastada igapäevaelu sagimise ja soojaga, luua elava linnakeskkonna mikrokeskkonna. Teised on privaatsed ja teised pakuvad isegi ülaltpoolt mingisugust kauget pilti, elades katuste ruumis. Kuid nad kõik vajavad üksteist, on omavahel seotud ja samal ajal - linnaga. See on klubimaja uus formaat: "mõelda mitte ainult iseendale". See formaat on eliitmajade jaoks äärmiselt keeruline; Moskvas juurdub ta ainult.