Veinimaja elamukompleks ehitatakse Sadovnicheskaya tänava ja Kosmodamianskaya muldkeha vahel asuvale alale. See on pealinna kesklinn: ühelt poolt - madala kõrgusega Zamoskvorechye, teiselt poolt - Moskva jõgi ja Stalinistliku pilvelõhkuja torn Kotelnicheskaya muldkehal. Enne revolutsiooni okupeeris selle territooriumi Pjotr Arsenievitš Smirnovi veinitehas ja nõukogude ajal toodeti selle korralikes punastest tellistest hoonetes vahuveini "Cornet". Tegelikult andis see projektile ka nime - üks endise tehase säilinud hooneid kuulub „Veinimaja“kompleksi.
Selle kavandamisega tegelesid algusest peale kaks suurimat Moskva bürood - TPO "Reserve" ja SPEECH. Nagu arhitektid ise selgitavad, tulenes see peamiselt tellija soovist luua mitmekülgne kvartal, kus iga üksik hoone omandaks oma mõõtkava ja äratuntava iseloomu. Tihedalt külgnevad hooned ei pidanud üksteist "karjuma", vaid looma huvitava arhitektuuridialoogi. Seetõttu langes valik nende stiililt nii erinevatele ettevõtetele: "Reserve" koos oma rõhutatult lakoonilise hoonetektoonikaga ja vastumeelsusega liialduste vastu ning KÕNE pühendumisega detailsetele reljeefidele ja kõrgeima kvaliteediga looduslikele materjalidele.
Lisaks sellele, et iga büroo töötas fassaadide lahenduste kallal (nende arhitektid jagunesid omavahel võrdselt, nii et erinevate meeskondade joonistatud hooned vahelduvad üksteisega), jaotati volitused järgmiselt: TPO "Reserve" toimis külgneva territooriumi planeerimisstruktuuri, inseneritöö ja haljastuse eest vastutav peadisainer ja SPEECH büroo võtsid kogu fassaadide töö tehnilise osa üle ning tegid ka avalike alade siseruumid. Lisaks koostas Vladimir Plotkini meeskond projekti kompleksi kuuluva tehasehoone taastamise projekti.
Ehitatud aastatel 1888–1889 mille on kujundanud arhitekt N. Voskresensky, on see elegantsete valgete kujunduselementidega punastest tellistest hoone nüüdseks tunnistatud kultuuripärandi objektiks. Selle peamine fassaad on suunatud Sadovnicheskaya tänava poole. Restaureerimisprojekti kohaselt taastatakse täpselt kõik selle arhitektuurilised ja kunstilised detailid: lumivalged roostetanud pilastrid, aknakaunistused ja hoonet krooniv aatikkarniis. Toas on tehasehoone muudetud moodsaks elamuks, kus on kõrged laed ja avarad toad. Selle köite esimesel korrusel on plaanis avada restoran.
Endise veinitehase ülejäänud territooriumi arendamiseks valisid disainerid kvartaliplaani. Kaasaegne, püüdmata ajaloolist hoonet jäljendada, paiknevad elamute mahud selgelt mööda ala perimeetrit, mille tõttu ilmub seest lai sisehoov, mis on võõraste pilkude eest suletud. Sinna pääseb nii Sadovnicheskaya tänava poolsest küljest, kus piki restaureeritavaid hoone otsi on jäetud kaks laia käiku, kui ka vastas asuvas hoones asuvate võlvide kaudu Kosmodamianskaya muldkeha küljelt.
Hoonetel on muutuv korruste arv, mis kerkib Moskva jõe poole kolme suure sammuna, millele korterite elanikele on korraldatud avatud terrassid. Kui vaatate kompleksi ülalt, näete, et katusel, mis on lõigatud erineva konfiguratsiooniga servadega, on rohelistele muruplatsidele üsna palju selliseid hubaseid terrasse, kust avaneb vaade linnale. Esimene neljakorruseline esikülg toetab oma vanade Moskva kambermajadega Sadovnicheskaya tänava arenguliini. Kvartali sügavuses on kõrgemad lõigud - kuni 7 korrust, kuna seal külgnevad nad üsna kõrgete stalinistlike ehitistega, mis paiknevad muldkeha ääres.
Ühe või teise hoone autoriõigust on kompleksi piires üsna lihtne tuvastada - tuleb vaid vaadata selle fassaade. Ühtse kontseptsiooni järgi räägivad Vladimir Plotkin ja Sergei Tšoban kumbki oma keelt. Valgele lõuendseinale maalitud tumedate klaasakende suurte laiustega Plotkini fassaadid on võimalikult graafilised: iga joon, iga nurk on joonistatud geomeetrilise täpsusega ja ideaalsetest proportsioonidest rangelt kinni pidades. Tchobani fassaadid osutusid täiesti teistsuguseks - tema maja seintel kasutatakse aktiivselt heledatest toonidest nikerdatud looduskivi. Kusagil on need lihtsad vertikaalsed reljeefsed pinnad ja kusagil ehitud kaunistused. Siin-seal ilmuvad pehmed silutud nurgad, tähelepanuväärsed karniisid, selge vööde struktuur ja vertikaalsed sambad ning poolkolonnid.
Sadovnicheskaya tänava poolsetel esimestel korrustel ja mööda külgmisi läbisõiduteid on kavas paigutada avalikud funktsioonid - suurte klaasakendega butiigid, spordiklubi, spaa ja ilusalong. Vastasküljel, sisehoovi tasandil, on eraldi sissepääsud läbi kahepoolsete korterite. Kokku asub kompleksi seitsmes hoones 176 korterit, mis jäävad vahemikku 62–227 ruutmeetrit M. Lisaks standardsetele korteritele on olemas katusekorterid, korterid, kust pääseb terrassidele ja poolkorrustele.
Eraldi tuleks öelda hoovialade parendamise kohta, mille projekti viis läbi TPO "Reserve". Esialgu viis büroo projektis sätestatud arhitektuurilahenduste kaheplaanilisuse teema täielikult sisse hoovipindade kontseptsioonis. Peamist sisehoovi, mis asub kompleksi stylobate osas ja on autsaiderite poolt täielikult suletud, tõlgendasid autorid tseremoniaalse tavalise aiana, samas kui veinimajaväline haljasala (külgneval territooriumil, mis on tagatud hoonetest vaba) muutub looduslik, maksimaalselt looduslik aed. Ja kui teises domineerivad vabas järjekorras istutatud suured puud ja nende vahel olevad jalgteed on vaevu välja toodud, siis hoovi piduliku rütmi määrab kõigi elementide range geomeetria, olgu selleks siis lillepeenrad, spetsiaalsed puhkealad või muud. radu. Materjalid valiti hoolikalt: tsentraalsete radade sillutamine peaks toimuma vananenud klinkertellistega, mis meenutavad säilinud tehasehoonet, sisehoovi välispiire kaunistavad graniidist tahvlid, mis kajastavad loodusliku poleeritud kivi fassaade.. Muruplatside kujundamisel, mis on mõnevõrra kõrgemale tõstetud sisehoovi tasemest, kasutatakse ka jura kivi ja corteni terast, alustades huvitavat dialoogi igavese ja kaasaegse vahel, mis kulgeb selle projekti kaudu üldiselt punase niidina.
Veinimaja ehitus on kavas lõpetada 2016. aastal.
