Mainitud projekte seob mitte ainult tähenimi. Riiklik õppeasutus "Tantsuakadeemia Boris Eifmani eestvedamisel" peaks asuma endise kino "Assamblee" rekonstrueeritud hoones Liza Chaikina tänaval, mis nüüd hõivab Eifmani teatri proovibaasi. On selge, et teater ei saa seda baasi üleöö kaotada, nii et kooli ehitamine toimub mitmes etapis. Kõigepealt püstitatakse haridus- ja eluhoone (Peterburi kuberner Valentina Matvienko lubas selle isiklikult Boris Eifmanile ehitada 2011. aastaks) ning seejärel, kui teater kolis uude majja (st aastatel 2014–2016), rekonstrueeritakse olemasolev proovibaas.
Tantsuakadeemia ülddisaineri valimise konkurss toimus umbes poolteist aastat tagasi ja selles võitis Nikita Yaveini arhitektuuristuudio. Arhitektide arvates võlgnevad nad suure osa oma edukusest sellel konkursil valitud muinsuskaitsestrateegiale. Lisaks juba mainitud hoonele "Assamblee" on saidil Yu mõis. K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya tn, 14A) - kõige haruldasem näide Peterburi puust mõisast, mis imekombel säilinud kivist korterelamute keskel. Selle ehitas aastal 1896 arhitekt A. Ya. Reinberg, selle ajalooline interjöör ja fassaadid on hästi säilinud. Mõni aeg tagasi ostis linn häärberi ja andis selle piiramatuks kasutamiseks üle Tantsuakadeemiale. Tõsi, nii maja kui ka assamblee eemaldati riiklikust kaitsest - ilmselt annetustoimingu lihtsustamiseks -, kuid see asjaolu ei muutnud "Stuudio 44" aukartlikku suhtumist endistesse mälestusmärkidesse. Puidust häärber kaasati täielikult hariduskompleksi ning 1958. aastal kapitaalremondi käigus radikaalselt rekonstrueeritud "Assambleel" (kõigi konstruktsioonide ja lagede väljavahetamisega) on kavas fassaadiosa taastada. Veelgi enam, viimasel juhul juhinduvad arhitektid autori 1911. aasta ideest ja taastavad sissepääsuniši-eksedri kassettiga poolkupliga. Pärast restaureerimist asuvad puidust häärberis akadeemia meediumiraamatukogu ja muuseum ning ümbritsev aed haljastatakse ja tehakse tudengitele avatud promenaadiks.
Lisaks ilmub akadeemilisse kvartalisse kaks uut hoonet. Lõunapoolses osas, vaatega Pushkarskaya tänavale, asuvad 135-kohalise internaadi ja meditsiinikeskuse eluruumid (kool on mõeldud 228 õpilasele ja Boris Eifmani plaani kohaselt on neist üle poole andekad. orbud ja madala sissetulekuga perede lapsed). Bolšoi avenüüle lähemal asuvas põhjahoones asuvad hästi varustatud spordikompleks (akadeemia õppemeetodis pannakse erilist rõhku füüsilise ja sporditreeningu tõhustamisele), klassiruumid, kaks balletisaali ja akadeemia administratiivruumid. Endise "assamblee" uusklassitsistliku fassaadi võlu rõhutamiseks on uued hooned lahendatud äärmiselt lakooniliselt: lumivalged geomeetrilised mahud viiakse taktitundeliselt veidi kaugemale kvartalisse ja näivad lahutavat. Ja kui lõunapoolne hoone on ülevalt ümbritsetud panoraamakende lindiga, siis põhjapoolne, ajaloolise fassaadi tagant, vaatab tuhmi pinnaga Liza Chaikina tänavat, nii et miski ei sega pilku arhitektuuri põhiaktsendilt - sissepääsunišš-eksedra.
Elamu- ja akadeemiliste hoonete vaheline ruum on muudetud klaasitud aatriumiks. Selles asuvad puhke- ja kaksteist balletisaali, millest suurim on mõeldud haridusetenduste lavastamiseks - need ruumid vahelduvad üksteisega ning on omavahel ühendatud keerukate treppide ja käikudega. Nikita Yaveini sõnul ulatub selline sisemine aatriumi-mänguruum tagasi kinnise õppeasutuse kooliaia arhetüüpi. Aatriumi kattumine on kavandatud madalate viilkatusega katuseharja kujul: selline "akordion" võimaldab mitte ainult loomuliku ventilatsioonisüsteemi optimaalsemat korraldamist, vaid loob ka hoonete vahel huvitava valguse ja varju mängu.
Selle projekti nurgakiviks on saanud vajadus muuta akadeemia klassiruumid võimalikult kergeks. Kuna kompleks ehitatakse väikesele kvartalisisesele territooriumile ja sellel on keeruline funktsionaalne programm, olid arhitektid sunnitud selle planeeringut võimalikult palju tihendama. Selles olukorras valgustuse probleemi lahendamiseks oli see võimalik ainult läbipaistvate seinte abil - neid võtsid vastu kõik puhke- ja balletisaalid. Ja et mitte muuta akadeemia külgfassaade banaalseks klaasitud pinnaks, tulid arhitektid välja väga huvitava käiguga. Balletipõrandate viimistluseks kasutatakse mitmesugustes pastelsetes toonides maalitud Harlequini lava linoleumi. Läbipaistvate seinte vahelt paistavad õrnad toonid annavad akadeemiale visuaalse kerguse, õhulisuse ja võlu, mis sobib nii arhitektide kui ka nende silmapaistva kliendi arvates kõige paremini tantsukunsti vaimule.