Esimesena arutas ettepanekuid kvartali ümberkorraldamiseks Savelovskaja metroojaama piirkonnas, mis on tuntud peamiselt aastatel 1931-37 ehitatud Ilja Golosovi Pravda tehase hoone poolest. Täna on sellel territooriumil üsna tuhm nägu. "Tööstuslik galosh" - Svjatoslav Mindrul nimetas seda, meenutades, et Moskva kellatehas ja veel mitu ettevõtet asuvad Golose tehase kõrval, mis näeb välja nagu vaieldamatu anakronism. Kolmnurkse kujuga ehitusplats Butyrski Vali tänavate, 5. Yamskogo Pole tänava, Pravda ja Nižnaja Maslovka tänava piires (autorid: TsNIIEP eluruum, VM Ostretsov, SB Zvenkov jt) jääb ümberehituse alla.
Üldplaneeringu kohaselt on selle territooriumi funktsioon plaanis muuta tööstuslikust avalikuks aastaks 2020. Siia peaks ilmuma suur avalik keskus, sarnane, mitte vähem, Berliini Potsdamer Platz - projekti referendi Svjatoslav Mindruli sõnul on see igal juhul võrreldav suurusega.
Kvartali sisse on kavas luua arenenud sisesõiduteede võrk. Peamine transporditelg saab olema Bumazhny Proezd, mis on praegu Nižnijaja Maslovka küljel suletud tupikuga ja mida seetõttu kasutatakse parkimiskohana. Autode ja inimeste liikumine jaguneb erinevatel tasanditel: jalakäijate ruumi tõstab kuuemeetrine stilaat, mis kvartali keskel muutub väljakuks. Esimest maapinda kasutatakse autode laadimiseks, peaaegu kogu maa-alune ruum on ette nähtud 9 tuhande auto parkimiseks.
Transpordiprobleemide lahendamine, nagu seda tüüpi projektides sageli juhtub (antud juhul on üldpindala 560 tuhat ruutmeetrit), paljastas mitmeid puudusi. Ja kuigi üldiselt kiitsid kolleegid "TsNIIEP-i eluruumi" tööd korduvalt, tunnistasid nad liikumisviisi ebarahuldavaks. Kvartal on raskesti ligipääsetav - sinna saab sõita ainult Leningradka suunast - kas mööda Pravdy tänavat või mööda Yamskoje pooluse 1. tänavat, mis on ilmselgelt vähe. Tulevikus on plaanitud sissepääsud Butõrski šahtist (kuid see ilmub alles pärast Aleksejevskaja raudteeliini ülesõidu ehitamist) ja Dmitrovskoje maanteelt (mis saab võimalikuks ka alles pärast uue tunneli ilmumist)).
Jalakäijate ligipääsetavuse korral korraldatakse äri mõnevõrra paremini, metroojaam "Savyolovskaya" asub 400 meetri kaugusel, kust tehakse teine väljapääs, mis on otse kvartaliga ühendatud. Planeeritud kvartalist kilomeetri kaugusel - "Belorusskaya" ja tulevikus on plaanis ehitada Nižnija Maslovkale veel üks metroojaam.
Kvartali funktsioonide jaotuse ja mahulise-ruumilise lahenduse kinnitas volikogu. Pooled tulevastest hoonetest hõivavad "avalikud ja äriruumid", mis asuvad Butyrsky Vali ääres asuvas pikas tootmistöökojas asuvas kolmes hoones. Pindala teine pool on eraldatud hotellile ja apartementidele: kõrghoone, mis on kaardus ladina S-kujul Butyrsky Vali ääres, ja teine, samuti ümardatud, Yamskoy Pole'i ja Bumazhnoy Proezdi 5. tänava nurgal.. Kvartali kõrgus tööprotsessis vähendati 120 meetrini ja sellest hoolimata on selle hoonete siluettidel oht jääda silma Nõukogude armee teatrist ja isegi Vorobjovy Goryst. Kuid nagu märkis projekti autor, ilmuvad lähitulevikus läheduses teised uued dominantid: Capital Groupi hotelli- ja kontorikompleks Butyrsky Vali ääres (30 korrust) ja Congress Hotel Nižnaja Maslovkal (27 korrust).
Tulevase kompleksi arhitektuursest lahendusest rääkides soovitas Svjatoslav Mindrul autoritel kasutada "Saksamaa ja Jaapani avalike keskuste kogemusi", nimelt fassaadide teistsuguseks muutmiseks. Näiteks peaks raudtee poolne fassaad olema erinev sisemisest ja Pravda tänava poole jäävast. Nõukogu eesistuja Moskva peakunstnik Igor Voskresensky toetas seda ideed, avaldades lootust, et sellest projektist kasvab välja väärikas ülelinnaline kompleks. Tahaksin, et selles asuks ülelinnaline ja võib-olla isegi ülevenemaaline ajakirjanduse ja kirjastamisega seotud keskus, jätkas Igor Voskresensky. Tõenäoliselt on see oletus kuidagi seotud territooriumil asuva Pravda kombainiga; omal teadmisel, et meil pole veel teavet tulevaste üürnike kohta.
Kavandatava arendustegevuse suurele tihedusele tähelepanu juhtides soovitas nõunik Juri Gnedovsky autoritel mõelda hoolikamalt kvartali sisse “inimlikuma ruumi loomisele” - mida projektis polnud nii palju kui soovime. Aleksei Kurenniy sõnul tähendab staatuse muutmine “tööstustsoonist” avalikuks aga loodusliku kompleksi jaoks kuni 30% territooriumi üleandmist.
Teine oluline küsimus oli arhitektuurimälestise, Pravda tööstuskompleksi Goloses saatus. Autorite pakutud vaatenurgad tekitavad õiglast muret. Ainult peamist toimetuse kereplaati võib taastada, selleks kutsuti Aleksei Ginzburgi töökoda. Ja tootmishoone, mille taga seisavad kuuripõrandad, lammutatakse (Moskva muinsuskaitsekomitee teadmisel) ja ehitatakse ümber regenereerimisrežiimis. Sinna plaanitakse paigutada näituste- ja meelelahutuskeskus. Nõukogu liikmed nõustusid lammutamisega, kuid nõudsid kere taastamist samas mahus, ilma pealisehitusteta. Kokkuvõtteks märkis Igor Voskresensky, et seda kvartali projekti saab kommentaare arvesse võttes kasutada edasise planeerimisprojekti aluseks.
Teist nõukogu poolt arutatud projekti - Vene-Korea kultuurikeskust - esitles autorite rühma juht Vladimir Plotkin. Keskus asub Profsoyuznaya tänava ja Obruchevi tänava ristumiskohas. Kõrvalasuvale objektile rajatakse ettevõtjate ja töösturite keskuse jaoks veel üks sarnane kompleks.
Korea keskuse 22-korruseline ehitusplaat kompenseerib selle vormilise lihtsuse täpselt leitud proportsioonide ja plastilisuse abil tööstuskeskuse sarnase rööptahukaga. Nad "töötavad" koos, kattuvad üksteisega, sealhulgas Profsoyuznaya tänavalt vaadatuna. Plaatide rangeid vorme ajendavad ühelt poolt autori kogemused ja plastilised eelistused (milles on võimatu kahelda, meenutades näiteks Airbusi maja). Kuid selles valdkonnas toetavad Vladimir Plotkini karmi stiili naaberriikide Nõukogude institutsioonide ranged modernistlikud hooned. Nende hulgas paistab massiliselt silma seinakonstruktsioon - Profsoyuznaya tänava vastaspoolel asuv kosmoseuuringute instituut. Muide, siin on ainus helge laik Andrei Bokovi vikerkaar Kaluzhsky kaubanduskeskus.
Vladimir Plotkini projektis asuv Vene-Korea keskuse hoone pandi mugava katusega kahekorruselisele stilaadile. Sissepääsu kohal on sügava pikendusega varikatus, varikatuse all on Profsoyuznaya tänava poole jääv galerii.
Kõige märgatavam projektis kasutatud arhitektuuritehnika on fassaadide dekoratiivne kujundus. Rangelt rööptahuka tasapinnal on ovaalsetest rakkudest valmistatud "kettpost", mis on loodud, nagu Vladimir Plotkin ütleb, et saada vihjeks Korea rahvusmotiividele. Joonis kantakse topeltklaasidele siiditrükkimise tehnikas. Stylobate on veelgi dekoratiivsem - siin on akende ovaalid kõrrelise mustri peal.
Pole üllatav, et arutelu keskendus ornamentika ümber. Projekti referent Aleksei Bavykinile meeldis “akende hüpperütmiga” fassaadide lahendus, mis lahustub ülespoole, moodustades midagi pööningu taolist, meeldis. Aleksey Kurennoy tegi ettepaneku kaunistust suurendada, viies selle naaberriikse tööstuskeskuse võrku - väike joonis on Aleksey Kurennoy sõnul keskkonna suhtes ükskõikne. Teisalt leidis Sergei Kiselev hoone ülemise osa joonise "äravoolu" pessimistlikuna; ja tegi ettepaneku visiirimuster hoone korpuse külge "idandada".
Volikogu liikmete rahulolematuse põhjustas ebaselgus teise köite ümber. Kas neist saab üks asi või mitte? Aleksander Kudrjavtsevi sõnul takistab naabermaja esimese arengut ja stiililiselt on see "võõras", mis pärineb 1980. – 1990. Samuti leidis Alexey Bavykin, et avaliku volikogu kokkulepitud topeltkoosseis ebaõnnestus.
Kokkuvõtteks kinnitas Igor Voskresensky, et kaht objekti kokku arvestamata ei õnnestu õiget lahendust leida. Ja mitte ainult seetõttu, et üks maja ei vasta fassaadide kvaliteedi poolest teisele, vaid ka seetõttu, et "kollektiivi huvides" on parem meeles pidada avaliku volikogu poolt juba heaks kiidetud kontseptsiooni. Vastasel juhul, kui projekti uuesti kaalutakse avalikul nõukogul, võib teravat ja ebatavalist arhitektuurilist otsust arvestades olla selle ainulaadse objekti saatus kahtluse all.
