Jaanuari lõpus teatas esmaklassilisele kinnisvarale spetsialiseerunud ettevõte Vesper korterite müügi alustamisest oma hetkel suurimas elamukompleksis - Lucky Residential Quarteris, mille nimi tähendab „õnnelik“ja võib-olla isegi „õnnelik“. Ruutmeetri maksumus uues "kvartalis" algab 420 000 rublast, korteri hind on 50 m2 - 23,2 miljonit rubla; See asub Moskva Valgest Majast läänes, detsembri ülestõusu väljaku ja Zvenigorodskoje maantee kõrval, endise vahakombinaadi ja nõukogude ajal - nüüdseks Birjuljovosse tagasi tõmmatud värvi- ja lakitootmise kohas. Projekti autorid - Meganomi büroo arhitektid Juri Grigoryani eestvedamisel võitsid tellija korraldatud kinnise konkursi.
Projekt on üles ehitatud mitmete tänapäevase linnaplaneerimise tunnustatud eeliste kombinatsioonile: lisaks elamutele on kavandatud 1,5 hektari suurused “pargitsoonid”, avalikud linnaruumid, kohvikud, restoranid ning erinevad spordi- ja intellektuaalide paigad. püüdlused ja „isiklik kasv”, samuti kontorihoonete plekid.
Arhitektide ülesandeks oli säilitada võimalikult palju umbes Enamik territooriumil asuvatest vanadest hoonetest, - ütleb Juri Grigoryan, - „Ideaalis tahaksin muidugi kõik alles jätta, kuid läbivaatamise käigus tekkis kontorite idee - õige mõte, sest ilma büroohooneteta ainult eluruumidega, linnaosa ei parane, nad lihtsalt ei tööta territooriumil kohvikut.
Selleks, et ruumid oleksid kvaliteetsed ja sellest tulenevalt nõudlikud, vajame soovitavalt A-klassi kontoreid, mis meelitavad lugupeetud üürnikke, mitte nn "klastrit", mida saaks korraldada ajalooliselt hooned (kuid mis oleks üürnikele mõeldud lihtsamalt). Nii ilmus projektis kolm uut kontorihoonet: üks neist ulatub piki kirjastuskompleksi "Moskovskaja Pravda" territooriumi piiri ja asub "Vendade A. ja N partnerluse" tehasehoone asemele. Mamontov ", ehitatud 1914. aastal. Teine asub territooriumi sügavuses sama tehase 1916. aastal ehitatud hoone kohas: see on "tellis", kuigi see on kaasaegse arhitektuuriga, kuid kordab eelmisi köiteid, - ütleb arhitekt. Kolmas kontorihoone peaks ilmuma nõukogude aja administratiivhoone, 1969. aasta kohale, teipakendega. "Võistlusprojektis hoidsime kõike," rõhutab Juri Grigoryan, "sealhulgas nõukogude ribahoone, vabastasime selle esimese korruse. Lõplik otsus on kompromiss, meie ainus kompromiss selles projektis."
Hoone on ehitatud 1969. aastal Zvenigorodskaya 2. tänaval:
Mis puudutab ülejäänud osa, siis esitletud projektis säilitati paljud endise värvi- ja lakikaupluse hooned: seitse hoonet territooriumi sees ja muidugi kaks telliskivitehase korstnat - need teevad imelisi vaatamisväärsusi, kasutavad "Meganom" arhitektid neid tõhusalt ja maitsekalt, andes kompleksi avalikele ruumidele hõrgu, samal ajal linnapalimpestliku, mitmekihilise meeldetuletuse kohalikust ajaloost - ja kaasaegse linna hipsterivaimust, mis nõuab igas hinnakategoorias üha enam emotsionaalset, ja tore oleks ka intellektuaalne maitse, mitte ainult luksus ja mugavus.
Kui rääkida intellektuaalsest elurõõmust, siis seda rõhutatakse eriti projektis: olulist rolli mängib "sotsiaal-kultuuriline klaster", mis plaanitakse asuda säilinud ja restaureeritud tehasehoonetes. See koosneb: lisaks tavapärasele jaemüügikohale, kohvikutele ja restoranidele - näitusepinnad, multifunktsionaalne ürituste saal, Fitness Market spordistuudiod ja Mind Gym hariduskeskus. Mõlemal juhul pole funktsioonikomplektid eriti standardsed: alates avaliku esinemise kursustest kuni squashini. Seal on eraldi spordikeskus, kus on 25 m pikkune bassein ja hamam; selle katusel on kavandatud soojendusega välibassein ja haljastus. "Kvartali kogu avalik ruum ja infrastruktuur on kõigile Moskva elanikele kättesaadav," öeldakse Vesperi pressiteates.
Kompleksi ruum jaguneb kaheks osaks: üks on suuremas osas park, mis on jagatud erinevateks tsoonideks, alates „rohelisest labürindist” kuni „aedadesse”, mille juurde kuuluvad punaste telliste radadega aiad, mis võtavad vastu pildi. vana tööstuslik. Teine on linnalikum, kus asub avalik keskus väljaku kujul, mis on lähemal 1969. aasta (endisele) büroohoonele 12c6 Zvenigorodskaya tänaval. Siin asub üks tehasetorust edukalt põhja ja teine itta, kui tõmmata neist mõlemast jooned mööda paralleele-meridiaane, jääb ala just ristmikule. Toetades vabrikute korstnas nii ilmsete telliskolonnide - ilma pealinnadeta - teemat, asetasid arhitektid külgedele kaks metafüüsilisest maalist laenatud tellistest kolonnirida, mis meenutasid Petrovsky-Alabini portiküüri jäänuseid. tugevdada varemete teemat ja samal ajal luua külgedele pseudoportico väljakud, ümbritsedes selle ruumi ja metafoorselt sellega seotud Rooma foorumiga - varemete ruum, mis oli kunagi avalik, kuid nüüd turismi tähtsusega.
Väljakut ümbritsevad laiad astmed, astmed on triibulised ja ülaltoodud lennukid on ruudulised, nagu Ge maalil "Peeter I uurib Tsarevitš Alekseid" ja Quattrocento maalidel vihjab meile Piero della Francesca plii. Suvel on mõnus trepil istuda - tehnika, mis on nüüd laialt levinud Euroopa linnade ajaloolistes keskustes, muudab väljaku omamoodi amfiteatriks.
Kogu kvartal on päeval linnale avatud, kuid pargiosa plaanitakse sulgeda õhtul, tagades elanikele teatava privaatsuse ja turvalisuse. See loob juurdepääsetavuse kaks taset: avatud ja poolavatud; kuid kõrgema klassi elamukompleksi jaoks on see tohutu samm turvalisuse juurest sissepääsu juures hirmutav. Kompleksi mitmekesise infrastruktuuri ja ruumi avatus linnale on oluline samm edasi nii sotsiaalses mõttes kui ka Lucky kvartalis kavandatud teenuste tasuvuse osas.
Elamud on kujundatud rõhutatult neutraalsel ja kaasaegsel viisil, klaasfassaadide peen lõikamine kaldub vertikaalsesse proportsiooni. Asukoha lõunapiirile lähemal, mööda Kostikova tänavat, on kuus torni kenasti paigutatud, enamasti kumbki 21 korrust - üldiselt varieerub uutes hoonetes korruste arv vahemikus 13 kuni 21. Veel kaks torni leitakse nurgale lähemal Kostikova ja 2. Zvenigorodskaya tänava … Planeeringuid ei avaldata isegi kompleksi ametlikul veebisaidil, kuid korterite pindala on kavandatud väikeselt 41,5 m2 (teistel andmetel - 50 m2) kuni tohutu 290 m2… Kortereid on 654, maa-aluseid parkimiskohti on 850 - keskmiselt poolteist kohta korteri kohta, mis tundub meie ajal luksusena.
intervjuu Elena Petuhhovaga
