Arhitektide kirjeldus
Novosibirskis, nagu paljudes teistes Venemaa linnades, asendatakse nn erasektor nüüd kiiresti mitmekorruseliste elamutega. Kuid valdaval enamikul juhtudel taastoodab uus ehitus Nõukogude naabruskonna prototüüpi - kaotades võimaluse elava linnakeskkonna loomiseks. Novosibirskis Jakusheva tänava elamute kompleksi projektis seadsime endale eesmärgi see suundumus ümber pöörata - rangete tehniliste ja majanduslike piirangute raames - leida hoonete ja avatud ruumide eripära, luua uus orgaaniline linnakangast ja andis tooni lähedal asuvate territooriumide edasiseks arenguks.
Kujunduse jaoks saime krundi, millel oli väga karm kuju - nii regulatiivsete piirangute kui ka mitme omaniku olemasolu tõttu, kelle maa oli omandamise erinevates etappides. Meie vastus saidi piirangutele ja ka etapiviisilise ehitamise vajadusele oli pidada kompleksi kaheks iseseisvaks projektiks - mõlemal oma identiteet.
Kompleks on kahe kontrastse tüpoloogia kombinatsioon: avatud kvartal ja torn. Viimase olemasolu võimaldas meil tihedust ümber jaotada viisil, mis piiras kvartali peamõõtu viie korrusega - seades ümbritsevatele tänavatele kambri skaala. Mõlemat projekti ühendab avatud haljasalade kaelakee. Korraldame kahe hoone vahel uue jalakäijate ühenduse, mis muudab piirkonna struktuuri poorsemaks ja ligipääsetavamaks.
Torn:
Torn on visuaalselt jagatud kaheks õhukeseks plaadiks. See aitab vähendada selle proportsioone, samuti avada keskkoridori, et tuua päevavalgust ja visuaalselt tänavaga ühendada. Öösel helendab "sektsioon" seestpoolt, andes hoonele meeldejääva ilme. Tornplaadid nihkuvad horisontaalselt ja vertikaalselt, rõhutades sissepääsu maapinnal ja luues terrassid katusekorteri ülemistele korteritele. Lõunapoolne fassaad omandab sügavuse, suured "prantsuse" rõdud avanevad hingematva jõevaatega.
Kvartal:
Meeldib
geood, avatud kvartalil on omamoodi kaitsekest, mis eraldab era- ja avalikku sfääri. Mööda lääne-, põhja- ja idafassaadi loob U-kujuline hoone ühe rea tänavafassaate. Mööda lõunapoolset fassaadi moodustab sokkel tõkkepuu, tõstes sisehoovi tänavatasapinnast kõrgemale ja pakkudes sealt vaadet jõele. Materjalid rõhutavad seda tõlgendust: perimeetri tellis ja valge krohv "sädemega" - sisemistel fassaadidel.
Projekti võti oli moodulsüsteemi kasutamine. Paigutused on ehitatud 3450 x 3450 mm võrgule. Aknad on võimalikult palju tüpiseeritud, mis võimaldab teil kulusid vähendada ja detaile tõhusamalt realiseerida.
Huvitav väljakutse projekti autoritele oli suurte maast laeni akende teostus. Nagu teate, nõuavad Venemaa standardid erinevate korruste akende vahel 1,2 m horisontaalset seina. Sellest normist kõrvalehoidmiseks oleme spetsiaalselt välja töötanud aknaosad. Torni lõunapoolsel fassaadil ja kvartali tellistest fassaadidel moodustavad 300-millimeetrise põrandaplaadi tuleohutuslikud üleulatuvad "prantsuse" rõdud. Ja kvartali sisehoovi fassaadile tehti 300 mm äärised, mis moodustavad ka kogu sisehoovi perimeetrilised rõdud.
Teine väljakutse oli kliendi nõue vähendada tornis monoliitse taladeta plaadi paksust. Konstruktsiooni jäikuse tagamiseks oli vaja paigaldada mõned püloonid fassaadi tasapinnale. Oleme need püloonid liigendanud filee kujul.
Torn:
Eluase - ühe või kahe magamistoaga korterid 40-100m2, kahekorruselised katusekorterid ~ 130m2
Jaemüük - ühikud 40-50m2
Müügipind: - 5 450 m2
Kvartal:
Eluase - ateljeed, ühe-kahe-kolme magamistoaga korterid 40-70m2, Jaemüük - ühikud 60-90m2
Fitness koos basseiniga - 570m2
Kahekorruseline maa-alune parkla - 167 autot
Müügipind: - 12 850 m2
