Noh? kas sa ei näe, et ta on hulluks läinud?
Öelge tõsiselt:
Meeletu! mis lollustest ta rääkis!
2016. aasta novembri lõpus esines Zaha Hadidi arhitektide juht Patrick Schumacher Berliinis toimunud maailma arhitektuurifestivalil (WAF); selle raporti jaoks langes tema peale needuste voog: meedias ja sotsiaalvõrgustikes kutsuti teda "arhitektuuriliseks Donald Trumpiks", "fašistiks", kes unistas kõigi "ebaefektiivsete" inimeste väljaajamisest keskusest, Londoni kontorist. ZHA pidas vastu pikettide seeria, büroo nimel avaldati avatud kiri, kus see lahkus Schumacheri seisukohtadest (The Architects 'Journal'i teatel oli kiri siiski vaid PR-spetsialisti ZHA algatusel, kes üritas "meediatormi" lõpetada). Aga millest see skandaalne etendus tegelikult oli? Patrick Schumacher, puudutades kõigepealt pisut oma firma elamukomplekside (Viinis Spittelau viaduktid, Milano CityLife, Singapuris d'Leedon, Miami Atlantaica Casa Atlanta) projekte, läks edasi peamise asja juurde - "Housing for All" - tema eluasemepoliitika visioon, eluaseme kättesaadavuse kriisi põhjused ja pakkumine ning viisid, kuidas sellest välja tulla. Kokkuvõtteks võib öelda, et riigi kohalolek tööstuses on liiga tugev.
Elame kiire linnastumise ajal, kuid tänapäeva protsessid erinevad eelmisest sajandist oluliselt: tööstuse ajastu koos ääremaade tootmise, laialivalguvate linnastute, käsitsi ja mehaanilise tööga asendatakse intellektuaalse töö ühiskonnaga, mille võimekus keskendub interdistsiplinaarsele tegevusele. saidid, mis sünteesivad teadusuuringuid, turundust, finantssektorit, loomemajandust. Ruumiliselt on see võrdse kauguse (tasuta üldplaan, töötajate asulad, „aedlinn”) muutus tiheduse järgi: võrgustunud ühiskonnas peavad inimesed olema omavahel tihedas kontaktis ja hoidma ühendust ööpäevaringselt. Enda efektiivsuse parandamiseks tunneb igaüks vajadust elada töökohale ja sündmuste epitsentrile lähemal, mis üldiselt vastab linnakeskusele. Linna tihendamine on aga võimatu, langetades keskuses asuva eluaseme kõrgeid hindu kehtiva valitsuse sekkumispoliitika alusel.
Vormiliselt on kogu elamuehitus eraettevõtluse käes, kuid tegelikult ei saa ettevõtjad iseseisvalt kõige olulisemaid otsuseid vastu võtta ja nende eest vastutada. Arendaja ei määra, mida konkreetsele saidile ehitada (eluase, baar, kontor, kino), millises ulatuses (minimaalsed ja maksimaalsed korteripinnad on eelnevalt kindlaks määratud), kuidas varustada (magamistubade ja rõdude arv on ette määratud) ja isegi Schumacheri sõnul aia läbilaskvuse aste - ja seda näeb ette iga Londoni linnaosa administratsioon. Samal ajal koostatakse mahukas ja väga range koodeks üsna ebamääraselt: turu vajaduste uurimise, ideede genereerimise ja elluviimise, riskide võtmise asemel otsivad ettevõtjad lünki seadusandluses, istuvad riigiga hasartmängulauas.. Kogu loomeprotsess asendatakse ametnikega suurte läbirääkimistega, püüdes enda jaoks rohkem eelistusi välja lüüa.
Elevandipargi elamukompleks ehitati Southwarki maakonna tohutu "munitsipaal geto" kohale: tihedus kahekordistus, kuigi arendaja ja disainerid tegid ettepaneku seda suurendada kolm või isegi neli korda, kahjustamata keskkonna ja paigutuse soovitud kvaliteeti. Kuid Southwarki administratsioon nägi ette ainult topeltplommi.
Seetõttu jääb tänases Londoni kesklinnas puudu 100 000 elamispinnast aastas ja väga suurtest korteritest, millest igaüht üürib mitu leibkonda. Neid on korteris sama palju kui magamistube; Lihtsamalt öeldes on suurem osa kesklinna elamutest korterijagamine.
Samal ajal on inimesed valmis üürima ja ostma eluasemeid, mille pindala on väiksem kui seadusega kehtestatud. Näiteks Pocket Livingu projekti raames, mis loob 47-meetristest ühe magamistoaga kambritest „taskukohase eluaseme“, on juba püstitatud seitse hoonet, mille maht on 20–50 korterit: saidi järgi otsustades on täna ainult kaks kompleksi on vabu kortereid. Ettevõte töötab praegu kahe magamistoaga taskukorterite idee kallal: ideede albumi töötas välja 19 arhitektuuribüroot, sealhulgas Atelier One, C. F. Møller, NORD.
Elamispinna vähendamine miinimumnormi suhtes 3 m2 võrra tulenes mõnest ettevõtte omaniku tehtud institutsionaliseeritud nipist: tundub, et see oli žongleerimine terminitega (stuudiokorter), kuid oluline pole meetod ise, vaid asjaolu, et seitse hoonet pole tingitud, vaid vaatamata … Nagu klassik ütles, "tundub see naeruväärne, kuid inimesed ostavad sellist eluaset ja see on väga populaarne".
Populaarne on ka 15-meetrise privaatruumiga eluase, mis hõlmab juurdepääsu erinevatele ühiskasutatavatele ruumidele, alates elutubadest ja söögitubadest kuni töönurkade ja spordisaalideni. Startup TheCollective rendib kortereid kuues valmis hoones ja valmistub 112 -meetrine elamu pilvelõhkuja Stratfordis.
Mõlemad arendajad leidsid oma niši turul, said teada, mis konkreetses inimkategoorias täpselt puudu oli ja pakkusid uut (ja erinevat tüüpi) eluaset. Mõlemad arendajad on omamoodi "poolpimedas", "poolpimedas" - seadusandluse tsoonis. Pealegi ületab TheCollective isegi pisut piiri: Suurbritannias ei lubata enam kui seitsmel sugulasel mitte ühes eluruumis elada ning projekti elanikud jagavad kõiki ruume (välja arvatud isiklikud 15 meetrit) kümnete eluruumidega teised inimesed, kes pole kindlasti sugulased …
Kohmakate riigiasutuste tõttu ei suuda regulaator rahuldada tänapäevase ühiskonna vajadusi, tõhusa linnajuhtimise idee “ülalt alla” režiimis on lõpuks ja lootusetult pankrotti läinud. "Eluaseme kõigile", mitte "meeldiva" ja "hea" keskklassi jaoks, saab pakkuda ainult vabal isereguleeruval turul.
Linna arengu lähtepunkt peaks olema ettevõtja vabadus, mitte maakasutuse reeglid või elamiskoodeksid. Teise kihina tuleks neile lahendustele kehtestada teatud piirangud, näiteks nõuded ajaloolise pärandi säilitamiseks, keskkonnakaitse, loodusvalgus.
Schumacher tõstatab oma „Linnamanifesti“lõpus poleemilisi küsimusi avalike ruumide, parkide ja väljakute erastamise kohta: „Kui tihti te Hyde parki tegelikult külastate? Peame teadma, kui palju see meile maksab. " Just see katse arutleda äärmuslikes punktides tekitas meedias halvasti põhjendatud kriitika ja sotsiaalvõrgustikes solvangute tulva. Elementaarne viis igasuguste vaidluste lõpetamiseks: lihtsalt nimetage teist inimest "fašistiks". Kuid see retsept ei toimi, kui ülesandeks on probleemi mõistmine. „Tõele võimaluse andmiseks peame kehtestama mängureeglid, milles suhtume üksteisesse ausate ja ennastsalgavate tõeotsijatena, ning see status quo tuleb säilitada ka siis, kui vastased lükkavad tagasi meile levinud tõed. Muidugi nõuab see terasest närve ja kohati üles kerkiva viha mahasurumist."
Esimest korda esitab "staar" arhitekt avalikult oma vaate ühiskondlikule korrale, jagab oma eetilisi põhimõtteid ja nõuab sügavat ja tasakaalustatud arutelu.
"Mida saaksite veel oma manifestile lisada?" - viimane küsimus WAF-is Schumacherile publikust. “Tahaksin sellest kõigest kokku võtta. Rääkisin ainult ehitusest. Kuid ma tahaksin laiendada neid teese kõigile ühiskonnaelu sfääridele”.
Kuulata saab Patrick Schumacheri esinemise ülemaailmsel arhitektuurifestivalil helisalvestist siin.
